来自今日房产

日前，金山某位居民在动迁中选择房票安置，并用该房票购买了一套金山新城的商品住宅，并按照7%比例获得了约20万元的奖励。

这是《金山区房票安置实施办法（试行）》出台后，上海发放并使用的首张房票。

金山区房票凭证

01

一种全新的动迁安置方法

一直以来，上海主要有三种动迁形式：房屋安置、货币安置和原拆原建。

如今，房票安置也被纳入其中。

简单而言，房票安置并非直接领取安置款，而是拿着房票买房，并抵扣房款，且房票自核发之日起有效期为12个月，持有人需在有效期内使用房票购房。

再简单一点，就像消息源“i金山”回复的：买房“代金券”。

02

缩短在外过渡时间有额外7%奖励

选择房票安置方式，有哪些好处呢？

首先，相较于远郊动迁房，它能够大幅缩短动迁群众在外过渡的时间，能够更快地安家。

金山区推出了相匹配的“房源超市”，其中的高品质商品房房源，均是金山区在售现房或能在六个月内竣工交付的期房。未来，金山区还将根据动迁群众的诉求和开发商的意愿，不断优化楼盘范围。

《金山区房票安置实施办法（试行）》

其次，办法中明确选择房票安置，按照补偿协议给居住房屋货币补偿款总金额7%的奖励作为房票安置政策性奖励。

据悉，001号房票家庭共有6人，老房子评估后，可获得556万余元的房票款。他们选择置业金山新城光明府的1套房源，建面约124.5㎡，购房款约290万元。进行结算时，该家庭还能够拿到房票款扣除购房款的剩余费用，以及20万元的奖励。

03老招新用，实现共赢

2014年，安徽省和浙江省便率先推行了房票安置政策，随后该制度的热度有所下降。

2022年，房票安置政策重新启动；今年1月，广州市成为首个执行该政策的一线城市。紧接着，上海也加入了重启房票安置政策的行列。

当前，重启房票安置政策，有助于加快新房库存的消化，如果最终能够实现动迁户以旧换新，同时房企能够加速去化郊区房源，那么当地楼市将重新获得热度，实现多方共赢。

信息来自：上观新闻、《金山区房票安置实施办法（试行）》等