租房是一个普遍的现象，但你能想象到，你的房子在某天突然变成了灵堂吗？这是一个怎样的经历呢？

今天，让我们来为您介绍一起发生在上海松江的租房纠纷案件，这起案件的背后，隐藏着一个让人匪夷所思的风俗。

案件回顾

一场突如其来的电话，让王小姐的生活陷入了混乱。她一如往常赶着去公司上班，但路上却接到房东女儿的电话被告知她的房子已经被用来办丧事了。

原来，房子先前的主人刚刚去世，按照当地的风俗，必须在他生前住房设灵堂，而王小姐的房子出租前正是老人的住所。

王小姐无法相信自己的耳朵，自己怎么能接受自己的家变成了一个灵堂呢？她急忙赶回家，想要亲眼看看究竟发生了什么。

当她推开门的那一刻，她惊恐地发现，自己的床上放着一具棺材，棺材里躺着一个苍白的老人，周围摆满了香烛和祭品，亲人在她的房间里吊唁。

王小姐感觉自己快要崩溃了，她怎么能忍受这样的恐怖场景呢？事后她还敢继续在房子里住吗？

她认为这件事是房东李阿姨的责任，认为李阿姨严重违约，决定将李阿姨告上法院，要求解除合同，返还押金及提前支付的租金，并支付违约金、宾馆费用和赔偿精神损失费。

而李阿姨却并不觉得自己违约了，王先生的房子本就是老人生前的住所，依照当地习俗老人的丧事理应在王女士的房中操办。

而且停灵结束后自当会将房屋恢复原状，并补偿王女士的宾馆费用。若是王女士搬走，违约的人也只是她自己，自己并无关系。

案件分析

本案涉及的是租赁合同纠纷，根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

本案中，王小姐与李阿姨之间存在出租人和承租人的关系，双方订立了房屋租赁合同。

本案的争议焦点在于，李阿姨将王小姐的房子用来办丧事设灵堂，是否构成违约行为，王小姐是否有权解除合同，并要求赔偿精神损失费等。

李阿姨未经王小姐同意，将王小姐的房子用来办丧事设灵堂，显然影响了王小姐对房子的使用和收益，严重违反了租赁合同的约定，属于违约行为，因此王小姐有权解除合同。

根据《民法典》规定，在履行过程中因当事人一方原因造成对方精神损害的，应当承担赔偿责任。

由于李阿姨将王小姐的房子用来办丧事设灵堂，并放置了棺材等物品，给王小姐造成了极大的恐惧和不安，侵犯了王小姐的人格权利，属于精神损害。

因此，王小姐可以要求李阿姨赔偿精神损失费。

综上所述，本案中，李阿姨将王小姐的房子用来办丧事设灵堂，属于违约行为，王小姐有权解除合同，并要求李阿姨赔偿租金、精神损失费等损失。

李阿姨以当地风俗为由，不能免除其违约责任。

小结

本案是一起典型的租赁合同纠纷案件，涉及到当事人的合同履行、违约责任、精神损害赔偿等法律问题。

通过对本案的分析，我们可以看到，租赁合同是一种双方权利义务相对平衡的合同，当事人应当遵循公平、诚信、自愿的原则，按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

同时，当事人也应当尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的人格权利，造成对方的精神损害。

此外，当事人在订立租赁合同时，应当注意明确约定租赁期限、租金、租赁物维修、租赁物归属等重要条款，以免发生争议。如果发生争议，应当及时寻求法律救济，维护自己的合法权益。

本案给我们提供了一个警示，即在租赁房屋时，不仅要注意房屋的位置、面积、价格等因素，还要注意房屋的历史背景、风俗习惯等因素，以免遭遇类似的恐怖事件。

大家对此事有什么看法呢？欢迎评论区的讨论。