比房价下跌更可怕的事情已经出现，烂尾楼数量增加，普通人要注意比房价下跌更可怕的事情已经出现，烂尾楼数量快速增加，倒闭的实体店越来越多

房价从2010年就开始不断上涨，不过房价上涨的情况在2022年得到了终止，不管是新房还是二手房，价格都开始下跌，这也导致很多囤了大量房子的人感到十分心慌，纷纷开始出售手中的房产。与2022年相比，今年的房价下降了很多，不过对于准备买房的人来说，认为房价还会继续下跌，所以也不急着买房。按照目前的人口趋势来看，我国的存房量非常高，这也意味着未来很多城市的房价都会处于下跌的状态，不过为了避免市场经济出现动荡，全国各地都开始积极出台相关政策，不仅下调了房贷利率，同时也放宽了限购政策，短时间内房价不会出现暴跌的情况。不过相比于房价下跌，有两个问题更加严重。

现在大街上冷冷清清，随处都可以看到倒闭的店铺，原本以为疫情防控全面放开后，实体经济会得到好转，但是让人想不到的是，以前热闹非凡的商业街，现在即使到了周末也没有多少人。很多人都把原因归于疫情，实际上实体店倒闭并不仅仅是因为疫情，电商也是造成实体经济下滑的主要元凶之一。现在年轻人的生活节奏越来越快，根本没有时间去实体店购物，所以现在很多年轻人都是选择网购，不仅价格透明，售后也比较有保障，不满意就可以退货，根本不需要与商家扯皮。此外租金增加也是导致实体店倒闭的主要原因，随着租金越来越高，很多个体户都感觉自己是在给房东打工，辛辛苦苦一个月，利润不到5000元，还不如去打工。

随着新建的商品房越来越多，商铺数量也在不断增加，加上现在新建的小区都有商铺，这也造成了现在的商铺不仅卖不出去，也足不出去，处于供过于求的状态，可以说实体经济越来越困难，这几年实体店有很大概率会亏本。如果房子不够，房价上涨就算了，但是现在房子已经建得非常多，但是真正需要买房的人往往都会出现高位接盘的情况，并且烂尾楼已经成为常态，期房烂尾是很头疼的事情，不仅拿不到房子，房贷还需要继续还，普通人根本无法承担这样的后果，可能会导致一辈子的积蓄付之一炬。

以上两件事比房价下跌还要可怕，普通人建议2023年最好不要选择实体店创业，同时也不要贪图便宜购买期房，否则引发的后果，基本上无法承受，甚至还会给家人带来巨大的伤害。