最近中央密集出台楼市利好政策，那么深圳的房子能买了吗？

深圳房价从2020年达到顶峰，然后这几年一直在降，很多楼盘都比以前降了40-50%！

成交量也一直下滑。

央行发布通知、央行发布重磅公告，央行连发三条新政，首套15%、二套25%，商贷利率不设下限，公积金利率下降，首套2.85%、二套3.325%，我们买房正式进入一个低首付、低利率的时代。

那么来了，即使房价降了，首付降了，利率也降了，普罗大众真的敢买吗？你我真的敢买吗？

在2019年到2020前，房价疯涨的阶段，大众看到这疯涨的房子，炒房客忍住了出手，然而刚需的人们却这时纷纷跟进买入，买到了最高点，现在断供法拍的，一般都是刚需的人们！

一个例子，在2020年深圳的疯涨，老乡张伟他把老家房子卖了150万，再找亲戚朋友凑了点钱付了首付，在龙华红山买了一套600万的房子！月供2.5万。

然而经历三年的疫情和全球经济大环境的变差，他所在的公司业务跌入谷底，公司也撑到2023年初就宣布倒闭！于是他失业了

如今房子已经停供大半年了，房子被法院查封了，还贷三年，本金居然还有400万，还了90万，其中利息70万

因为断供，他已经被银行起诉，判决书下来了现在法院不光查封了他的房子，还冻结了他所有的银行卡，就连微信，支付宝也不能幸免，所有进账的，除了现金外，一分钱也被罚掉，还要支付一大笔违约金，律师诉讼费等等！

房子马上要上拍卖了，评估价只有500万左右，起拍价只有评估价的七成350万，且现在房子跌的太狠，二手房没几人关注，更别说法拍房，如果以起拍价被别人拍走，他不光房子没有了，首付没有了，装修款没有了，还欠银行50万。

这个例子说明他买房不是时机，因为当年中央也密集出调控政策，抑制高房价，自然房价就会往下走。中国人大都数是越涨越买，越跌就没人问津！

然而现在政策放开，有利于购房，以后或许房价会企稳，稳步上升，所以要跟着政策走，才能不吃亏。

央视媒体发布，政策放开后，深圳、广州楼市活跃度明显上升！

据深房中协统计，5月6日至19日，深圳市客户委买量较2023年同期增长46%，二手房录得量较2023年同期增长33%，市场活跃度明显上升。

网友在评论区的讨论：

各位友友！你们说现在是买房的时候吗？如果是你，你买吗？