贵州国土空间规划透露玄机:10年后,贵阳、毕节、遵义迎来巨变!

成廉聊房产 2025-02-17 07:22:33

最近,贵州省国土空间规划 (2021—2035年)发布,从中透露出许多有价值潜力的信息。

特别是针对城镇化、城城镇规模等级体系等方面的表述,非常值得关注,其中,贵阳、毕节、遵义等省内大中城市,或迎来全新的发展契机。

近十年以来,贵州省城镇化增速全国第一,与全国城镇化水平差距逐步缩小,2020年常住人口城镇化率达到53.15%。

根据第七次全国人口普查数据以及住房和城乡建设部公布的信息,2020年我国常住人口城镇化率达到63.89%。

也就是说,2020年,整个贵州的城镇化率,距离全国城镇化平均水平,仍然相差超过10个百分点,这对于贵阳等大城市而言,无论是老旧城区的改造,棚户区城中村的更新,还是新区的开拓建设,房地产的发展空间等,都将成为一个巨大的发展机会。

规划中提到:“积极培育黔中城市群,进一步优化空间组织,构建以贵阳市为核心,贵阳都市圈为引擎,以遵义市、毕节市、安顺市、凯里市和都匀市为支撑,多中心、组团式、网格化的城市群空间形态。整体提升黔中城市群人口和产业集聚能力,将黔中城市群建设成为参与全球竞争的重点区域,以及承载国家战略、带动贵州省发展的主战场。”

这就意味着,未来整个贵州的城镇化格局,仍然是“以贵阳市为核心”,大力打造贵阳都市圈,而遵义、毕节、安顺、凯里、都匀将作为支撑,可以看到,这里面把安顺、凯里、都匀与遵义和毕节放到了同一个分句来表述,至少说明两层含义:

1、贵阳作为省会城市,遵义、毕节的差距会拉得更大,强省会存在感更强,遵义、毕节与安顺、凯里(县级市)、都匀(县级市)放到了一个分句来表述;

2、凯里、都匀这两个县级市,或迎来更大的发展契机和增量空间。

规划中还提到“依托交汇于省会贵阳市的西部陆海新通道、沪昆通道和粤港澳—成渝主轴三条国家交通主骨架,以及银百高速通道,引导基础设施、资源要素和重大生产力沿通道集聚,构建贯穿贵州省的三条城镇发展带,带动沿线及周边区域城镇组群集聚协调发展,引领贵州省双向开放。”

“在西部陆海新通道上加快建设省域副中心城市遵义市,在粤港澳—成渝主轴上培育省域副中心城市毕节市,在沪昆通道上引导六盘水市、铜仁市、都匀市—凯里市、兴义市等城镇组群协调发展,带动其他城镇组群和16个区域支点城市加快发展。”

由此可见,遵义作为“省域副中心城市”的定位依然还在,但是与之并列的毕节,也被列为“省域副中心城市”,只不过遵义在西部陆海新通道上,而毕节在粤港澳—成渝主轴上。

从这个表述可以看出,遵义和毕节,特别是毕节,或迎来更高能级的资源扶持,毕竟,“粤港澳—成渝主轴”是更加现实、更加可行、更加肉眼可见的存在。

而贵阳,将作为西部陆海新通道、沪昆通道和粤港澳—成渝主轴三条国家交通主骨架的交汇城市,叠加三重buff,资源倾斜力度显而易见。

在城镇等级体系和规模结构上,会构建“一主两副、六极十六支”的城镇等级体系。构建以1个省域中心城市、2个省域副中心城市、6个区域中心城市、16个区域支点城市为支撑、50个县城为基础的多层级城镇等级体系。

贵阳毫无疑问是唯一的省渝中心城市,而遵义和毕节并列,属于省渝副中心城市。

六盘水市、安顺市、铜仁市、兴义市、凯里市(含麻江县城)、都匀市的定位是区域中心城市。

再往下一个层次,还有16个区域支点城市:仁怀市、赤水市、正安县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、盘州市、兴仁市、独山县、德江县、思南县、玉屏侗族自治县、松桃苗族自治县、镇远县、三穗县、黎平县、榕江县

剩下的是其他的县城。

由此可见,贵州未来的城镇体系,会出现比较明显的分化,至少是以上这4个层次。

产业布局方面,贵阳都市圈:立足大数据先发优势和先进装备制造产业基础,打造黔中产业核心区,建设面向全国的算力保障基地和关键零部件、关键材料、关键设备等产业备份基地。

遵义:主要是打造黔北产业核心区,建设全国重要的白酒生产基地。依托西部陆海新通道,构建贯穿两个产业核心区的产业发展轴,为打造资源精深加工基地、新能源动力电池及材料研发做好空间保障。

毕节市、六盘水市、黔西南布依族苗族自治州:能矿资源富集优势,打造西部产业发展带,建设新型综合能源基地。

铜仁市、黔东南苗族侗族自治州:结合生态环境和区位优势,打造东部产业发展带,建设资源精深加工基地。

综上所述,可以看到,未来10年,贵阳、毕节、遵义等城市,将迎来巨量的发展空间。

0 阅读:6
成廉聊房产

成廉聊房产

感谢大家的关注