扒房此前报道《1个月内南宁又有5家超市闭店，大超市不吃香了？》，流量爆棚，评论区的大家反响热烈。当中有扒粉爆料，金湖广场底下人人乐超市也在清仓了，真的假的？

营业19年，南宁首家人人乐货架空空提及金湖广场负二层的人人乐超市，那可是大有来历。它的全称叫人人乐超市（五象店），最早于2005年9月开业，是南宁第一家人人乐超市，初始营业面积约1.1万㎡。那年那月，正好是金湖广场开业之期。可以说，这一家人人乐超市是陪金湖广场打江山的“元老”，营业至今已19年了。它的一举一动，牵动人心。我日前来到人人乐超市（五象店）一探究竟。

▲2024年8月20日实拍实际来看，人人乐超市（五象店）内顾客寥寥无几，部分货架上空空如也，果蔬区基本没啥东西可买，零食、饮料区货量不足......种种不同寻常的气息，确实不像一个正常营业超市该有的样子。

▲2024年8月20日实拍，部分货架空了

▲2024年8月20日实拍，零食货量不足

▲2024年8月20日实拍，部分饮料区空了

▲2024年8月20日实拍，物品选择少我询问该超市工作人员，“难道要倒闭了吗？”TA表示，不清楚，不方便回复。我了解到，这样的情况已经持续一段时间。一网友今年5/6月就发现它不对劲了，货架空空，而且数个月前曾缩小过规模。

另外6家门店情况相似其实，不只是金湖广场的五象店，南宁多家人人乐超市情况相似。我从人人乐官网获悉，创办于1996年的人人乐，目前在广西区域共有10家门店。其中，南宁7家，桂林3家。南宁区域分别为万象店（又称“金湖店”，2005年开业）、城市春天店（2009年开业）、蓝波湾店（2013年开业）、华城都市店（2014年开业）、盛天领域店（2018年开业）、绿地店（2018年开业）、钱隆首府店（2020年开业）。有网友反馈，单位发了超市购物券，连跑南宁多家人人乐超市基本都是空空如也，没啥东西可买。话音落地，多个网友跟贴佐证。有人爆料，江南的盛天领域店今年6月就空得差不多了；也有人说，刚刚去北湖的城市春天店发现东西奇少；此外，绿地店、钱隆首府店、蓝波湾店也面临同样情况，不容乐观。

▲2024年7月，人人乐超市盛天领域店（小红书）

▲2024年8月，人人乐超市城市春天店（小红书）换而言之，人人乐超市在南宁有7家门店，均处于不同程度的货架空空，一股快闭店的气息挥之不去。

人人乐究竟怎么了？作为高光时刻能与沃尔玛、家乐福等国际超市巨头正面交锋的本土零售企业，人人乐究竟怎么了？今年7月13日，人人乐披露，拟将其持有的14家标的公司之100%股权和公司及下属子公司对其中13家有经营门店标的公司的相应债权通过公开挂牌转让的方式对外转让，总资产合计约13.66亿元、净资产合计约-18.13亿元。（计算拟同时挂牌转让的16.54亿元债权，则净资产合计为-1.59亿元）其中，13家有经营门店标的公司100%股权及16.54亿债权挂牌底价为1元，天津配销挂牌底价约2.39亿元。而成立于2005年的南宁市人人乐商业有限公司赫然在列，它是广西区域10家门店背后的开发商。

▲人人乐出售14家子公司对此，人人乐超市董秘办公室工作人员曾透露过，人人乐只是砍掉亏损的资产，对于还有盈利、有现金流的门店，都还保留着。别看起拍价为1元，但这些子公司旗下的门店处于资不抵债，接盘的同时也要接债。可想而知，南宁这7家人人乐超市门店盈利不足。当然，人人乐面临的挑战并非个例。时代洪流冲刷下，大众消费观念改变，趋向精细化，一味大而全的传统大型超市陷入困境，反而是小而美的便利店或者选品质优的山姆活得很滋润。

▲人山人海的南宁山姆此情此景，真应了那句话，“时代抛弃你的时候，连招呼都不打一声”。

如果真撤了，金湖广场何去何从？人人乐超市（五象店）会不会撤店，之所以牵动人心。不仅在于它是陪伴南宁人多年的老牌超市，大家心里万分不舍，还在于它对金湖广场意义非凡。在我看来，金湖广场的命运与2个超市休戚与共。一个是南宁百货金湖店。2002年，南宁百货大楼股份有限公司（下称“南宁百货”）与市住建局签订《南宁市金湖广场合作开发建设合同》，建设金湖广场。建好后，南宁百货作为开发商，把金湖购物中心划分为小块商铺出售，并采用售后返租的模式与所有业主签订了十年租赁协议，其产权由大业主南宁百货和所有小业主共同持有。前10年，是金湖广场最爆火的时期，一铺难求，它曾被誉为“中国最大的下沉式商业广场”之一。2013年10月，南宁百货与小业主们商议合同续签15年，租金由原来的“9%”直接降为“5%”。小业主们难以接受，各执一词，难以统一意见。双方合作谈崩，南宁百货金湖店只好撤店（家电仍在），没多久标志性门店肯德基也撤场了。

▲2024年8月20日实拍，南百家电金湖店，顾客稀少后续复盘，南宁百货金湖店撤店被视为金湖广场高光转落寞的“致命一击”。另一个则是本篇主角人人乐超市（五象店）。当年南宁百货金湖店撤店时，人人乐超市（五象店）仍然继续营业，至今已有19年。可谓是，见证过金湖广场的高光，也陪它走过落寞。如果人人乐超市（五象店）真撤了，当年一起打江山的就只剩下南百家电金湖店。这一信号意味着什么，无须多言。更何况南宁多家品牌超市也在艰难求生。南城百货在南宁8家门店，目前没有闭店通告、正常营业的仅南棉店、亭江店2家而已。金湖广场负一层此前实现物权统一，租期15年，由广西鑫湖商业管理有限公司负责开发。该公司，2023年说要打造广西大健康购物公园，原计划去年底开业；2024年改为打造CC公园，对外释放今年7月开业的消息。不过，至今未见下文。对于金湖广场接下来的命运走向如何，扒房将持续关注。

作者|李寻欢

编辑|乔 妹

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