海花岛项目，是恒大地产投资上千亿资金，打造的一个带旅游性质的地产项目，如上图所示，它地处海南省儋州市，该地远离海口和三亚，如果用词语来形容位置的话，可以说是很偏僻了。

海南的政策在全国来讲，是真的好，国家也一直想把它打造成，如济州岛、马尔代夫、毛里求斯、巴厘岛、夏威夷等，那样的旅游岛屿，但现在海南的经济，和全国其他地区比较，情况不太好，目前人均GDP只是处于国内中下游，再加上人口规模不大，总量在全国排名就更低了。

海花岛项目，在一个欠发达的人口规模不大的省份，并且还处于地理位置偏僻的地方，想靠本身人口和经济支撑，是不可能完成的任务，只能依靠外来人口和资金来支撑项目的发展。

海南在政策方面的优势，省会城市海口占有的居多，在外来人口方面，绝大部分人选择了三亚这个地方，按照全国各地的趋势来看，下面的地市资源，最终要汇聚到省内核心城市，如四川省，省会成都占有绝大部分资源，下面地市连个配角都算不上，湖北武汉也同样，河南的地市知名度都远远超过省会郑州，可郑州还是能够吸取下面地市人口及资源。

儋州作为一个小省份的普通地市，不可能竞争过海口，就是想达到三亚的高度，也是非常难完成的，所以海花岛项目先天条件就不足，前车之鉴后世之师，北海和海口地产泡沫，九十年代破灭以来，到现在都没有恢复元气，海花岛目前房价18000，虽然相比当年的泡沫，还是个小巫，但对比全国其他同等城市，也高的太多了，像这类纯投资性地产，最后破灭的机率很大。

前段时间，海花岛爆出，因为土地违规的原因，要拆除39栋建筑，对于这个事件，争议的人很多，最主要的问题是这个违建到底要不要用彻底拆除的方式，让它退出呢？

很多人说，房子已经建成，海域已经污染，破坏的环境，想全面修复，短期是无望，如果再搞拆除，可能要对周边环境，带来二次污染，再加上建成的房产，对于社会也是一种财富，一旦消失，等于这些财富也消失，可能开发商还要把建设成本，全部计入亏损。

他们说的理由对不对呢？实际上也有一部分道理，但我个人认为，彻底拆除还是最合适的解决方式，先斩后奏，违规操作，是很多地方的暗箱操作方式，发家致富是很多个人或者组织的终极梦想，为了实现这个梦想，什么违法的都敢干。

海南风景本身就很好，岛屿面积也足够大，还没有到像新加坡那样，不填海都没办法发展的地步，可为什么这么多人要冒着风险，毁坏珊瑚礁和白蝶贝，来发展经济呢？因为有一种东西叫思维的黔驴技穷，实在是找不到发展经济和自然保护的和谐共存方式，所以只能选择破坏环境，譬如有些城市地处平原和丘陵山区的交界地带，按照我国的情况，肯定是优先发展丘陵地带，尽可能多的保护耕地，可最终的结果是，在最好的平原地带修建人造景区或者一些楼堂馆所之类建筑，儋州政府就犯了个同样的错误，难道儋州已经找不来一块地发展经济了吗？一定要选择填大海造陆地来搞发展。

彻底拆除，有一个最大的好处，就是断了哪些利益所得者的念想，不能因为部分人的财富问题，让一个违法违规的事物最终形成，一旦这次拆除落空，可能后续出现更*州*花岛类项目，何况海花岛本身也没有什么情有可原的地方，一个旅游类项目，和民生有何关，纯粹是有钱人纸醉金迷的地方，就是全盘拆除都不为过，把更多的资金资源放到更应该放的地方，如发展点高新企业，或者在教育方面多支出一些，以后上学全免费难道就不好吗？或者在医疗方面再给老百姓让点利，特别是有些慢性病，不吃某些药连生存都很难，能不能降降价之类。

总之发展方式，多不胜数，高楼大厦只是表象，怎么能让社会压力再降低一些，看看现在的生育率，实际上是因为生不起，所以生的就少，各地的建新城区之风，该刹刹车了，实际上全国有很多海花岛类型的项目，存在于各地，对于它们的解决，只能慢慢通过时间来解决。