一直以来，城市核心区域、优质新兴板块都是置业热点板块。拥有城市优质配套、占据城市核心位置的曲江大明宫板块，就是众多购房者向往的区域之一。

在板块位置、区域配套等加持下，该区域进驻品牌房企及在建的项目也较多，是置业的热点板块。

图|项目位置示意图

今天带大家实探该区域的大明宫金茂府、大明宫紫檀府、中国铁建西派城项目。

大明宫金茂府

大明宫金茂府位于玄武东路上，目前这条路部分路段尚未通车。未来玄武东路打通后不仅能缓解北二环交通压力，也将为周边居民通行和区域发展带来帮助（玄武东路预计6月底全面建成通车）。

图|项目实拍

再来看看项目，大明宫金茂府分为两个地块开发，较大地块（76.849亩）的13栋楼所剩房源不多，目前在售的是较小地块（20.421亩）的6栋小高层。

3月份，项目推出了小地块的2#、5#楼，小高层，主力户型约175㎡，是四室两厅三卫的设计，均价2.42万元/㎡，毛坯。

图|建面约177㎡户型图

从产品来看，该项目是金茂府系产品，主打科技，该产品最大亮点就是12大绿金科技系统。

核心就是地源热泵系统，通过地埋管循环水，再结合毛细管网系统与室内进行热量交换，抛弃传统采暖带来的不良感受，打造“舒湿、舒温、舒氧、舒净、舒静”的居住环境，具有耗能低、业主省心、居家更舒适等特点。

图|项目建设实景

项目大部分楼栋已经建到十几层，工程进度较快，建筑楼栋整洁。从北二环往南看，可清晰地看到项目的建设情况，项目的大部分在建楼栋建设进度较为一致。

图|项目建设实景（从北二环方位拍摄）

值得关注的是，项目二期地块在青啤厂片区，二期的两个地块共计约100亩地，容积率2.5。

图|金茂二期邻太元路地块（3月14日拍摄）

目前邻太元路的地块，周边已经围挡，围挡里面已经动工，部分工程进度已出正负零。估计很快就会有项目二期详细信息流出。

在大明宫金茂府的西侧即是在建的大明宫紫檀府。

大明宫紫檀府

大明宫紫檀府同样位于玄武路上，项目占地52.406亩、容积率3.5，规划7栋楼（含4栋高层、3栋洋房）。

项目面积143-212㎡，项目首开高层均价17500元/㎡，洋房均价2.1万元/㎡，热度高。

图|建面约212㎡户型图

该项目的关注度高，除了价格因素外，项目的产品也不错，尤其是约212㎡，四室两厅三卫的设计，大横厅、巨幕阔景阳台、双卧套，瞬间将居住的私密性、独立性、舒适度拉满。

项目西侧是中国铁建西派国际，北侧是一所学校，周边发展成熟。

图|项目实拍

从目前的工程进度看，项目建设较快，洋房已封顶，部分高层目测已经盖到了十几层。

中国铁建西派城

中国铁建西派城位于二环以北，距离二环约300米。项目以景云路为界，分为两个地块同时开发。景云路西侧地块为西派城天麟，景云路以东地块为西派城天华。

图|楼位及面积分布图

西派城天麟占地约26.345亩，规划5栋住宅楼，含3栋14-17F的小高，以及2栋25F的高层，容积率约2.7。首开了4#楼，14F，面积141㎡，均价21177元/㎡。

图|天麟地块实拍图

西派城天华占地约39.463亩，规划7栋小高层（11-17F），容积率约2.6。首开了2#楼，17F，面积126㎡，均价20430元/㎡。

图|天华地块实拍图

值得关注的是，作为纯新盘，该项目首开即摇号。

从项目的户型面积看，打造约126㎡、约141㎡、约142㎡、约170㎡户型，均是四室设计，而且户型百变，能最大程度地满足各个阶段家庭生活所需，产品生命周期长。

图|建面约126㎡户型图

图|建面约141㎡户型图

从周边看，项目所在位置非常好，景云路宽阔，近距离连接北二环。无论是景云路西侧的西派城天麟，还是景云路东侧的西派城天华，同时在施工，工程进度较快。

图|项目实拍

除此之外，项目所在位置将打造500亩的井上TOD，含商业、住宅、生态、教育等为一体。未来区域内交通便利，商业云集，学校环伺，生活场景丰富，区域价值、繁华景象窥斑见豹。