近日，广州公共资源交易中心发布《黄埔区长岭街岭头公司旧村合作改造项目资格审查结果公示》公告。

公告显示，（主）上海宝冶集团有限公司、（成）中国十九冶集团有限公司、（成）广州峻森投资有限公司、（成）中冶长城投资有限公司通过岭头公司旧村合作改造项目资格审查。

值得一提的是，根据天眼查信息显示，除广州峻森投资有限公司为科学城集团下属企业，其它三家企业均与中国五矿集团有关联。

岭头旧改是2024年广州首个对外招商的旧村，项目拆迁安置总投资额约23.7亿元。

位于长岭居核心片区，改造面积达34.65万㎡，是区内最大的“地主”。未来建成，无疑又是一个“显眼大盘”。

该项目早在2019年3月就开始签约和拆迁，村民反馈，停滞5年了，至今没有实质性进展。

可以确定的是，科学城集团+五矿已经通过资格审查，意味着接下来会开工建设。

岭头旧改，位于广州市黄埔区长岭街，东至贤江社区、南至水西社区、西至长平社区、 北至增天高速 。

项目改造面积34.20万㎡，共分5个组团，遍布在长岭居各处，较为分散。

其中羌洞组团紧邻中冶逸璟台，斗岗组团紧邻五矿壹云台，新二队组团紧邻广州市干部疗养院，场部组团紧邻水声水库、君澜酒店，岭头村组团紧靠“黄埔红”岭头红茶创意园。

根据规划，项目将依托周边良好的生态环境，打造成为具有红茶文化体验、康养产业、休闲娱乐为一体，生态宜居的山水人文社区。

首开区将结合周边住宅建设成集商业、教育、健康等多种功能的综合体。

岭头旧改首开区效果图（最终以官方批复为准）

根据去年11月公示的改造方案，项目商品房地块为15.7万㎡，差不多占了一半。

来源：岭头旧改片策方案

商品房地块位置，主要分布在斗岗组团、岭头村组团、场部组团。

公共服务和基础设施方面，将建九年制学校、幼儿园、文化体育公园等。

来源：岭头旧改片策方案

目前，岭头旧改所在到长岭居板块非常卷，新盘和二手都不少。

而且，周边还有其他旧改项目和待入市地块，比如星河湾的贤江、敏捷水西社区旧改等。

未来几年，供应量爆发，各楼盘势必有一番龙争虎斗。

新盘方面，目前有开控城投·云锦、中冶逸璟台、天健天玺、五矿壹云台、长岭雅居等，在售项目参考价格从3.3-6万元/㎡不等。

二手有保利越秀岭南林语、金融街•融穗御府、奥园春晓、万科山景城等等，楼龄也不算大，参考均价约3万元/㎡左右。（以上价格仅供参考，具体以实际为准）