拆迁暴富的美梦，和房价上涨的期待，都在2024年落了空。现在好多地方搞拆迁，给的已经不再是白花花的银子，而是一张过期作废的“房票”。

比如成都，上半年高新区拆迁，中和一些街道居民，还有拿到最多5万一平的现金“补偿”。到了下半年，郫都区、青羊区、天府新区等，都直接亮出“房票”大招，房要拆，钱不给，只给一张“房票”，你拿了这个“房票”，只能买房用，而且是在指定区域内买房用。

一下子，原先苦苦盼着拆迁的业主，瞬间就觉得自己家的老房子还行，再住个30年也没问题。毕竟老房子再老，那地段、配套都是成熟的，交通也很方便，还没得房贷和高昂的物业费，除了吃喝水电气，花不到几个钱。

新房虽好，但那位置，几乎都是郊区，进一趟城，还得再坐1小时公交车。价格更是很美丽，好多人的老房子一旦拆掉，未必一张房票，就能抵回一套心仪的房，搞不好还得自掏腰包，把差价补上。没钱的老业主怎么办，去和银行贷款，含泪背上30年房贷吗？

但长远来看，发“房票”比发钱好。因为是定向的嘛，不存在大水漫灌的问题，对拆迁户，也有3个显而易见的好处。

一是过渡周期短，不用再专门修建安置房给拆迁户，现在房子过剩，开发商修了那么多商品房都卖不出去，还建那么多安置房、保障房做什么？岂不是更过剩了。

二是也能满足拆迁户个性化需求，大家分散到各小区里去住，根据个人条件有不同选择，也避免了一整个小区都视为“安置房小区”，从而拉低本来的商品房售价。

三是虽然说是给“房票”不给现金，但其实如果你真的不想再要房子，这个“房票”也是可以流通转让的。签订拆迁协议之后，被拆迁户获得一定金额价值的房票。房票一般是实名登记备案，转让需要去当地房票结算中心。转让过程一般不收取费用。如果手里的房票不足以购买想要的房屋，可以以现金结算剩下的部分，也可以购买房票来计算。