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2025年2月19日，住建部的“四库一平台”系统正式上线了“动态核查”功能。这一功能的上线，是建筑行业发展的一个重要里程碑，它标志着建设工程企业资质管理从此进入了一个全新的阶段，对整个行业，尤其是建造师市场，产生了全方位、深层次的影响。
它在给建设工程企业带来挑战的同时，也为建造师市场带来了新的机遇和发展空间。
该板块将进行企业动态核查信息公示 (被标注“资质异常”的企业，经复核仍不符合资质标准的，将在本页面集中公示。)
早在2024 年 11 月，住建部发布了《关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》，明确提出要加强对建设工程企业资质的动态管理。
这一政策的出台，旨在解决长期以来建设工程企业资质管理中存在的问题，如资质挂靠、人员不足、信息不实等，从而提升行业整体质量，保障建设工程的安全与质量。
经过数月的筹备与开发，“四库一平台”的“动态核查”功能终于在2025年2月正式上线。
该功能的核心是实时监控企业的资质情况，尤其是注册建造师的数量和专业是否符合资质标准。通过这一功能，监管部门可以及时发现并处理资质异常的企业，确保企业资质的真实性和有效性。
在“动态核查”功能上线之前，多个省市已经开展了资质动态核查的试点工作，取得了显著成效。
例如：
新疆：在第一批企业资质动态核查中，发现608项不合格，其中大部分是因为建造师数量不齐全。给予整改机会后，经复核，仍有451项不合格。
河北：通过每天凌晨对企业建造师的专业和数量进行核查，有效遏制了资质挂靠和人员不足的问题。
河南：在河南省建筑市场监管公共服务平台中，对任职信息异常的建造师等注册人员直接进行公示，起到了强大的威慑作用。
“动态核查” 功能在试点地区成效显著，规范了企业资质管理，提升行业整体水平。但近期查询 “四库一平台” 发现，部分省份施工总包一级资质企业因 “注册人员不达标”，已被标注 “资质异常”。
这警示了企业，资质管理不容疏忽，唯有达标准、强实力，才能在市场竞争中立足。
企业被标注 “资质异常” 时，点击即可查看详细的“资质异常说明”，明确问题根源。同时，系统贴心设置 “申请修复” 选项，企业只要在规定时间内针对异常原因积极整改，整改完成后提交申请，审核通过便能去除 “资质异常” 标识，为企业纠错提供了有效途径。
“动态核查” 功能的上线，对建造师市场冲击巨大。从企业角度来看，为符合资质标准，保证注册建造师数量与专业配置达标成为刚需。一级建造师和二级建造师作为行业核心人才，更是企业竞相追逐的对象，需求呈井喷式增长。
加之 2024 年资质改革后，各省施工三级换二级资质（1年临时）陆续到期，“临时证书一延五” 的刚性需求进一步刺激市场。各地建筑企业对建造师的渴望愈发强烈，直接推动建造师市场价值飙升。据了解，内蒙古某市矿山工程总包建筑企业核查期间，二级建造师身价一度蹿升至5万元。随着 “动态核查” 在全国铺开，这一趋势将愈发明显，建造师身价有望持续攀升。
面对 “动态核查”，企业应积极应对：
确保信息真实准确：企业需时刻关注 “四库一平台”，及时更新自身及人员信息，保证平台数据与实际情况一致，避免因信息误差导致核查问题。
坚守合规经营底线：杜绝资质出借、人员挂靠、项目转包等违规行为，诚信经营，维护行业秩序，也是保障企业长远发展的基石。
重视信用记录维护：及时处理行政处罚、投诉等不良记录，建立良好的企业信用形象，降低信用风险，为企业发展营造良好环境。
全力配合核查工作：收到核查通知后，严格按照要求准备并提供材料，积极配合现场核查，展现企业的配合度与整改决心。
建筑资质政策的时刻变动及考核标准的变化，造成建筑人才市场价值也在不断变动。
所以，企业在办理建筑资质延期、新办时，就需要注意不要图一时便宜，找低价的代办公司或者使用虚假材料去办理资质，造成资质的作废。现在，建筑资质考核正在逐步严格、规划化。
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（内容来源于住建部官网、住房建设信息平台、筑龙项目管理）
