第一次买房的时候，选择了高层。

而之所以选择高层，原因也很简单，感觉高层住起来视野和采光更好。

但是入住后，时间长了才发现，其实住在高层根本不舒服，甚至有些崩溃了。

最后，在入住3年时间左右，我就把高层的房子卖了。

这次再选房子，我果断选择了带电梯的洋房，住起来真的太舒服。

高层房子和洋房对比，我发现洋房才是最理想的居住空间。

现在越来越多人都远离了高层住宅，其实原因很简单，主要是因为高层住宅存在很多缺点。

下面就把高层住宅的缺点分享出来：

01、价格贵

现在越来越多人不选择高层住宅，有一个重要的原因，那就是高层住宅跟其他房子相比价格会比较贵。

高层住宅不仅仅是单价比较贵，不管是物业费用，还是停车费、管理费，都要比普通楼房贵一些。

我入住后，每个月的花销都要比我住普通楼房高很多。

所以，不想每个月额外支出太多的话，最好别选择高层住宅。

02、公摊面积大

大家有没有发现，高层住宅的公摊面积，要比普通住宅公摊面积大很多。

可能房本上的面积是100平，但是实际套内面积只有70平米。

但是同样的钱，买普通住宅，可能实际套内面积会多出十几平方米，甚至二十平方米。

03、安全性差

大家选择高层，主要是因为高层采光好、视野好，但是却忽略了一点，那就是高层住宅的安全性比较差。

如果遇到一些极端天气，或者危险，高层逃生非常困难。

前段时间，刮台风，感觉整栋楼都有一些摇晃，存在一定的安全隐患。

04、过度依赖电梯

居住在高层，还存在一个问题，那就是大家会过度依赖电梯。

平时上下楼基本都要用电梯，如果突然停电了，或者电梯出现了故障，我们上下楼可能就会出现问题。

我之前买的是高层，但是住了三年左右就把高层换成了洋房。

之所以把高层换成洋房，是因为住在高层有很多不方便的地方，而对比之下洋房住起来更舒适。

下面就把洋房的优点分享出来，大家如果想买房子的话，一定要考虑清楚，选择适合自己的。

01、公摊面积小

现在大家买房子之所以选择洋房，是因为洋房跟高层相比，洋房的公摊面积更小。

一般洋房的公摊面积大约在7~12%左右，公摊面积小，就意味着我们可以花更少的钱住更大的房子。

而且洋房的容积率低，楼间距较宽，所以根本不会出现“楼挨楼，窗对窗”的尴尬。

不管是居住在1楼还是顶楼，都能够享受到良好的采光和通风。

对于一些高密度的楼房来说，洋房的采光可能会更好一些。

02、户型好

之所以我把高层换成洋房，还有一个重要的原因，那就是跟高层相比，洋房的户型更好一些。

高层楼房为了能够让居住的人更多，所以什么户型都有。

但是洋房更注重入住的幸福感，所以户型方面一般都是南北通透的，不仅阳光好，而且冬暖夏凉。

我刚搬进洋房大概半年时间就彻底爱上了洋房，跟高层相比，洋房入住后真的太舒适了。

03、好出售

我们买房子的时候还需要考虑一个重要的因素，那就是是否有升值空间，是否好出售。

虽然对于大多数人来说，一辈子买一套房，出售的几率比较低，但是如果遇到难事或者是想换房子，手里的房子卖不出去，就很麻烦了。

之所以建议大家买洋房，是因为洋房跟高楼层相比，更好出售也更好出租。

04、不依赖电梯

洋房的总楼层一般都在6层楼左右，虽然配备了电梯，但是平时如果居住在二三楼上楼根本不需要电梯，走楼梯也不会感觉到累。

即使电梯出现故障或者是停电了，我们上下楼也很方便，不用担心无法上下楼的问题出现。

所以对于有老人的家庭来说，居住在洋房其实要比高层更舒适。

总结：

大家买房子之所以不买高层选择洋房，是因为洋房跟高层相比有很多优点，大家买房子的时候会更倾向于高层还是洋房？