一个网上很热的事：

据媒体报道，2024年6月27日，世界上最发达的国家，美国和中立国瑞士签署海外账户税收合规法协议，两国决定根据这一协议互换金融账户数据。

美国经常利用国内法干预长臂管辖其他国家事务，美国不承认贪污受贿来源不明的巨额存款的合法性，美国作为金融强国，一直利用金融手段对其他国家企业和个人进行制裁。

而瑞士，作为中立国，一直是世界上富豪们存款的首选之地，因为瑞士金融机构有保密政策，哪怕是在二战期间，不管是合法的非法的违法的，都没有泄露过任何客户的信息，所以它让世人都特别信任它的信誉。

但这一次，美国要和瑞士互换金融数据，有人说这是有意针对。紧接着，社交媒体上有人说，美国公布了华人13个人在美国金融机构的存款有80000亿美元之多。也不知道这个是真是假，但是某大许老板负债2万亿，海外成立家族信托，这事应该假不了。

老板们有钱都设立海外家族信托，这也不是什么新鲜事，比如早在2019年金融界就有发文显示：2018年年底，融创孙宏斌等4名富豪，把价值约1,166亿元的股份装入了离岸家族信托。除此之外，马云、刘强东、雷军等10位内地富豪均设立了离岸家族信托，而仅仅这10位，装入信托的资产就超过5000亿元。

不只有这10位大佬，仅在2018年，超过15家在香港上市的内地民营企业通过离岸家族信托基金方式，安排各自的股权，相关信托计划所控制股权市值接近2400亿港元。

而国内呢？今年以来，全国法拍房数量对比去年出现了大幅度增加。阿里拍卖平台的数据显示，在国内4个购房一线热门城市中，广州的住宅法拍房挂牌数量最多，超过1.6万套房子被拍卖。

当然，咱们幅员辽阔，有一定量的法拍房也是很正常，但如果法拍房数量连续几年一直快速增长甚至翻倍，这就有点儿不正常，甚至细思极恐。

中指研究院监测的355个城市法拍数据显示，2024年1~5月，全国法拍市场挂牌各类房源累计达到32.4万套，而2023年同期的数据仅为18.66万套，同比增长了74%。

不仅仅是法拍，被列入失信被执行人的数量也出现了逐月暴涨。

比如去年1月初，全国失信被执行人还是716万人，到今年1月初，全国失信被执行人数高达861.33万人。仅一年时间，增加近150万人！

都知道，一旦被列入失信被执行人，影响的不仅仅是贷款，而且微信、支付宝、银行卡等等金融交易平台都会被冻结，出行受限，子女教育和本人就业等方面都会受限。

换句话来说，若不是逼不得已，想必没人愿意走“老赖”这步路。

但可以看到的是，很多人之所以深陷于此，基本都是因为房子，也是无奈之举！

.01价格跌穿首付，主动放弃

如今，很多地方房价跌幅甚至达到30%，部分地区从高点下来跌幅70%。

这不是咱们悲观，有数据依据啊！比如鹤岗，2017年5月最高为2800元/平米，目前有些盘已经跌到了1000元/平米以下，甚至有些楼盘的房价只有500元/平米左右。

而今年跌幅最大的地方——甘肃玉门老城，有的地段房价甚至低到每平米只要28元。相当于一夜回到“解放”前！

你说这种状况对于当初那些掏空家底、高位接盘的买家来说，是不是晴天霹雳？降价90%还得按原价还房贷，你愿意吗？

编辑搜图

.02一些老板们撑不住，收入锐减

一些老板赚钱效应弱了，为了节约成本就只能从缩减员工入手，比如统计数据显示：全国有2亿灵活就业，另外全国企业就业人员周平均工作时间为48.7小时。

不稳定工作人员增加了，在职人员工作时间更长了，换句话来说，企业裁一批人，

剩下的员工一个顶一个半用，都是为了节流。但员工工作时间长了，收入却不增反减了，比如今年一季度，全国个税收入同比下跌15.9%。

这种情况下，基本开销都难了，还贷就更难了。

都知道，三个月不还贷，一旦被列入黑名单，出行、消费、借贷都会受到限制，甚至还有可能因此而牵连到家人。但试想，但凡有一点办法，想必也不止于此！但不管怎么样，大家能维持还是要想办法维持，毕竟断供不是小事。

另外，法拍房数量的激增，对房价乃至消费信心的影响都很大：

首先，它会让市场雪上加霜。在房地产市场下行的趋势中，由小区业主建立攻守联盟，阻止下跌，但一旦小区内出现了法拍房，攻守联盟立刻土崩瓦解。

其次，房贷曾是银行最喜欢的资产，如果业主断供，银行接手断供房，账面儿上的资产就会由贷款变成固定资产，会影响核心资本的充足率，面临信用调降。

如今，法拍上升，为避免不可想象的结果，不管哪一方，都希望积极一点，能不走法拍，咱们就尽量避免陷入这种困局。给贷款人缓几年，大家共同熬过困难期，于各方都是好事。您说是不是？

end

既然看到这，就顺便点个“赞”吧！