中国人喜欢买房早已经是全球闻名了，国民住房拥有率高达96%以上，普通家庭只要稍微有点钱，就想着凑够首付款要买房，因为买房有赚钱效应。但是，咱中国人还有一个爱好，就是存钱！把钱存在银行里面，能有稳定的收入，还能及时应对突发事件。不过，最近几年，由于大家都从银行拿钱出来买房，所以，国内的储蓄率下降得也很快，从之前的51%下跌至45%。

现在有网友提出，如果手中有50万存款，究竟是存银行还是买房呢？实际上，手中能有50万存款的人都是极少数，2015年，央行出台《存款保险条例》显示，在众多储户中，银行存款达到50万的，只有储户的0.37%，换句话说，有高达99.63%的国人存款是达不到50万的，虽然现在已经过去快6年，但存款能够超过50万的人依然大概率不超过1%。所以，存款能超过50万的人，基本是在1000万人以内。

如果我们把50万存入三年期的大额存单，大额存单给出的利率在3.58%，平均每年有将近1.8万的利息可以拿，如果银行采取的是“按月付息”，储户每个月还有1500元利息可以拿，这样既可以贴补家用，又可以用于其他投资。只要国内不发生严重的通胀，维持在3%以内，储户还是有希望跑赢通胀的。只是把钱存入银行，就会失去短期投资暴富的机会。

如果你拥有50万，那么是否应该去买房呢？首先，倘若将历史倒退到全国各地房价上涨之前，那时房地产刚刚起步，肯定是买房划算。我们身边有很多人，由于当年咬牙买房，承受过巨大的还贷压力，现在不仅是圆了住房梦，而且很多人都还实现了财务自由。可以肯定，当年买房的人现在都成为了人生的赢家。而现如今，历史不会重演，房价现处于历史高位，即使老百姓选择高位买房，将来也未必很划算，将来房价有很大下跌空间。

再者，50万如果是存款的话，的确是一笔巨款。但是如果买房的话，最多能在中小城市付一笔首付款，而在大城市根本连首付款的资格都没有。而如果在中小城市买房的话，就要面对当地房价下跌的风险，由于中小城市产业结构单一，不能提供足够多的就业岗位，当地人口流出大于流入，房子将来会长期处于下跌趋势中。所以，如果你拥有50万存款，还是存在银行里面，等到房地产泡沫挤压掉了，再买房也不迟。

最后，现在的房地产市场形势要比过去更加严峻。过去全国房价一起上涨，先是一二线城市，后面是三四线城市，最后是小县城，房价轮番上涨。现在国内房价产生了分化，像郑州、青岛、烟台、石家庄等城市房价开始下跌，而国内也有部分热点城市房价仍在上涨。房地产市场的风险正在来临，闭着眼睛买房的时代已经过去了。现在并不是买房的好时机。

如果你有50万，究竟是买房还是存钱？我们的答案是，现在先继续存钱，等房价跌透了再出手买房也不迟。过去发生过的历史，不可能会在未来再重演。目前国内房价处于高位，又受到房地产调控的打压，房价上涨的空间没有了，而下跌的空间却有很大，将来会有更多的城市加入到下跌通道中。购房者现在应该谨慎出手，勿当接盘侠，这样就不会后悔终生了。