2025年，有一个关键词就是：洗牌。
deep seek一出，洗掉所有人工智能工具的牌。
《哪吒2》把春节档的电影全部洗完不算，饺子导演的两部《哪吒》所创造的票房记录，比中国所有的导演拍了一辈子电影的票房还要多。
还有区域经济也在洗牌。
比如成都，2024年的GDP，相当于绵阳+宜宾+德阳+南充+泸州+达州+乐山等七大主要经济城市的总和还要搭上一个尾部地市巴中才够！
同样是地级市，绵阳的经济总量却又比广元+资阳+雅安+巴中还要多出20几亿！
洗牌之下，强者愈强弱者愈弱。
洗牌已经渗透了各行各业的角角落落，人人都难以幸免。
比如Al这玩意，运用得好，可以帮助我们做很多事情，提高效率；运用不好或盲目依赖就是一场灾难！
因为80％的人是不具备区分信息真伪数据真伪的能力！接下来甚至会有少数人利用多数人的独立思考能力的欠缺、甄别信息真伪能力的欠缺和获取真实信息（数据）渠道的欠缺去收智商税！
Al时代会把过去的二八定律上升为一九定律！
也就是说，AI不是人人狂欢的盛宴，它会让聪明人更聪明，傻子更傻！
当然，房地产也难以幸免，而且有之过而无不及。
2025年1月，从绵阳主城各楼盘和各房企的销售备案数据已经感受得十分深刻了。
1月，全城销售备案1129套，备案金额11.13亿，均价8279元。
全城85个楼盘参与销售备案，销售套数前10名是邦泰臻境、东原启城、璟上江澜璟园居前三甲，之后依次是邦泰悦九章、玺园、凯瑞瑞园、江山天宸、际华园宸府、绵州水郡和景茂誉玺位居前10强。
值得注意的是，除了金和天府、美乐和府、长虹橡树郡、九州上尚城等补充备案的楼盘外，有不少在建在售楼盘全月销售备案只有1套房，甚至还有部分楼盘开不了张！
从销售备案金额来看，排名前10强的楼盘是：邦泰臻境、邦泰悦九章、东原启城、璟上江澜璟园、绵州水郡、凯瑞瑞园、粼江云境、江山天宸、长虹城云麓和景茂誉玺。
排名第一的邦泰臻境备案6619万，排名倒数第一的在建在售楼盘只备案了57万！
同在主城开发的房企，开年比较活跃的房企有30家，排名前10的房企是绵投、邦泰、长虹、富临、九洲、东原、树高、凯瑞天府、永盛 和与万为。
当然，这只是暂时的，绵投、长虹、富临、九洲本土“四大天王”，在今年还有新项目上市，特别是绵投，有大量的新项目和土地储备，将稳坐第一把交椅。
还有宏辰与永盛和两大新锐实力派，只要今年的新项目上市，就会迸发出以一挡十的力量，很有可能杀出前五强。
还有金和，如果火炬公园的别墅项目运作得好，也有可能杀出前10强。
值得注意的是，排名第一的绵投，已经占据了全城备案金额22%以上的份额，今年很有可能，全城房地产收入10元钱，其中就有2元钱是绵投提供的。
同样是前30强，绵投的备案金额是第30名的35倍，是排在最后一名的在建在售房企的431倍以上！
可以笃定，2025年，绵阳主城主力房企不会超过15家，真正能卖出房子的楼盘不会超过30个楼盘。
强者愈强弱者愈弱，考的是房企的资金实力、运营力、品牌号召力、产品力、服务力和楼盘所在的区域价值。
供大于求的市场环境下，购房者的眼光会越来越刁钻，而且必须刁钻。
