作者：周军律师.
如需帮助可关注，私信必复。
在婚姻生活里，出于爱意、表达信任或者对未来共同生活的期许，有些人会选择在婚前或婚后将自己的房产给予配偶。
可当感情出现变故，不少人就会疑惑：
这房子还能要回来吗？
通常情况下，房产给予第三人的，属于赠与行为，如果房产已过户（交付），则赠与行为完成，不能撤销。
但是，婚姻关系有特殊性，最高院最新司法解释解释《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》对此做了专门规定：
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下的，离婚时按以下情形处理：
一、房产未过户的
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼时房屋所有权尚未转移登记，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，人民法院可以根据当事人诉讼请求，结合给予目的，综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
二、房产已过户的
婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，人民法院可以根据当事人诉讼请求，判决该房屋归给予方所有，并结合给予目的，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
也即，如果如果结婚时间较短且给予方无重大过错，即使房产加名或已经过户仍可要回。
知法守法，希望大家都能充分使用法律武器，有效维护自身权益！
如需帮助可搜索关注“周军律师聊案子”。
普及法律常识，帮您维护权益。
点赞关注分享，让亲友都得到法律保护！
