在房地产市场日益活跃的今天，关于正在按揭的房子能否抵押贷款的问题引起了广泛关注。许多购房者在面临资金短缺时，都希望通过抵押正在按揭的房产来获得额外的贷款。然而，这个问题并非简单的“可以”或“不可以”所能回答，而是受到多种因素的制约。下面，将从房屋的产权情况、借款人的信用状况、抵押贷款的额度以及抵押贷款的利率等方面，深入探讨这个问题。

首先，让我们明确一点，正在按揭的房子，其产权通常是被银行或金融机构所持有的。这意味着，如果购房者想要进行抵押贷款，首先需要得到银行的同意。银行在审批这类贷款时，会综合考虑多种因素。其中，借款人的信用记录是一个非常重要的考量因素。如果借款人的信用记录良好，没有逾期、欠款等不良记录，银行可能会更倾向于批准其贷款申请。相反，如果借款人的信用记录较差，银行可能会对其申请持谨慎态度，甚至可能拒绝贷款申请。

除了信用记录外，借款人的还款能力也是银行考虑的重要因素。银行会综合评估借款人的收入状况、工作稳定性以及负债情况等因素，以确定其是否具备按时还款的能力。如果借款人的还款能力较强，银行可能会更愿意批准其贷款申请。此外，银行还会对借款人的贷款用途进行审查，确保其贷款用途合法合规，且符合银行的风险控制要求。

另外，贷款额度会受到多种因素影响。一般来说，抵押贷款的额度会受到房屋市值、借款人信用状况、还款能力等因素的影响。因此，在申请抵押贷款时，借款人需要仔细考虑自己需要的贷款额度，并了解银行对于贷款额度的具体要求。同时，借款人还需要注意，抵押贷款的额度并不是无限制的，通常会受到房屋市值的一定比例限制。具体比例因银行而异，借款人需要在申请贷款前详细了解银行的政策规定。

此外，我们不能忽视抵押贷款的利率问题。不同的银行、不同的贷款产品，其利率可能会有所不同。因此，在申请抵押贷款时，借款人需要仔细比较不同产品的利率，选择最适合自己的贷款产品。同时，借款人还需要注意利率的浮动情况，以避免因利率波动而带来的还款压力。一般来说，抵押贷款的利率会根据市场情况、借款人信用状况等因素进行浮动调整。借款人需要密切关注利率变化，以便及时调整自己的还款计划。

最后，需要提醒的是，抵押贷款虽然可以解决一时的资金短缺问题，但也会增加借款人的负债压力。因此，在申请抵押贷款前，借款人需要充分考虑自己的还款能力，避免因贷款过多而导致无法按时还款的情况发生。同时，借款人还需要合理规划自己的财务支出，确保在贷款期间能够保持良好的财务状况。此外，借款人还需要了解抵押贷款的还款方式、期限等细节问题，以便制定合适的还款计划。

综上所述，正在按揭的房子是有可能抵押贷款的，但具体的情况会因人而异、因房而异、因银行而异。在申请抵押贷款前，借款人需要仔细了解银行的贷款政策，评估自己的信用状况和还款能力，以确保能够顺利获得贷款。同时，借款人还需要注意贷款的额度、利率等细节问题，以选择最适合自己的贷款产品。通过合理的规划和安排，抵押贷款可以为购房者提供资金支持，助力其实现自己的梦想。