摩根士丹利认为：中国楼市目前的回暖只是暂时的，2025年甚至还会继续探底，直到2026年才有可能会改善。
去年最后一个季度，中国楼市有所回暖，是因为很多房地产开发商在房价本就大跌的基础上，又适当的降低了新房的价格。
现在在一二线城市，国内很多房地产开发商，把以前买到手的地块退回给了当地政府，然后再以低价把地拿回来。
房地产开发商之所以这样做，无非就是为了降低建房成本，然后以较低的价格将新建的房子卖出去。
去年最后的一个季度，房地产开发商以价换量，今后数年房地产开发商，都将走这种以价换量的模式。
过去三十年，中国房地产市场疯狂建房、买房，中国人疯狂贷款买房，中国居民严重地透支了消费。
日本房地产经历了三十年的下跌，这是由于日本经济在这三十年来一直都没有什么增长，因此这一时期的日本经济被称为迟滞的三十年。
中国房价在经过这三年来的下跌后，一二线城市的房价将会止跌回稳，因为中国今后的经济不同于三十多年前的日本经济，当时日本经济一直处于停滞增长的状态，而今后数十年中国经济仍将以，年均增长率5%左右的速度继续增长。
但是由于中国城镇化已经基本上完成，因此中国的三四五线城市的房价，大概率还会继续下跌。
2025年、2026年将是中国人在一二线买房、换房的最好时机，之后虽然房价不可能大涨，但是每年都涨一点，十年累计下来也是一笔不小的财富。
用户11xxx67
个人认为10年内不会全面回升
三少爷 回复 01-12 21:59
最少十年，大环境、经济在哪儿摆着
黑白两颗牙
哪有回暖？[惊恐]
用户10xxx69 回复 01-12 13:32
一线城市这两个月有短暂回暖，主要是连续政策利好刺激
用户10xxx38 回复 01-12 11:08
今年貌似又准备货币化安置去库存了[笑着哭]反正我挺希望这么干，小县城现在有价无市，拆了有钱可以把家里房子乘机卖了，等低位了再考虑入过
用户98xxx97
先说说你是怎么感觉回暖的
用户10xxx69 回复 01-12 13:32
一线城市这两个月有短暂回暖，主要是连续政策利好刺激
阳Z
我们有些方面还不如日本，至少人家的社会保障机制和覆盖面比我们完善
世界如此浮躁 回复 01-13 09:28
日本是发达国家，下限高
用户10xxx96
现在的情况生意没好做.工不好找.那里来的经济支撑[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
雨夜*星空
这才是实话！
匆匆过客
人家啥时候认为的
qiufeng_317
中国楼房建设已经告一段落了，我们应该追下一步提升，不要老关注金融好吗
铁马冰河
摩根士丹利近几年神准
用户11xxx59
从什么地方来，回到什么地方去[汗]
银砖
胡说八道，哪有什么回暖的事儿啊，有的只是虚假的，挂牌价略有提高，真实的成交价全部都是下降的派出。
银砖
楼市坐滑梯，还将继续滑。 🍉从2000年到2005年每年出生人口1600~1700万。2025年前后青年结婚人数为800多万对，城市为500多万。 城市42%的家庭有多套房。421家庭多有4套房。4个老人多70~75以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千套房。
叮噹
回暖的也只是北上广深
用户17xxx92
没发现有回暖
時光
[点赞]
用户49xxx26
史丹利？做农药化肥的啊？
用户14xxx32
大放水搞的