根据最新的房地产市场分析报告，该报告大胆预测2025年上半年可以实现止跌，下半年回稳。
并预期2025年，将有8个城市成交规模率先回稳，这8个城市分别为：杭州、上海、成都、西安、天津、深圳、合肥和北京。
中国房地产市场在今年真的能止跌回稳吗？
答案是，中国一二线城市有可能在今年实现止跌回稳，三四五线城市则根本没有止跌回稳的可能，特别是绝大多数小县城，永远都没有止跌回稳的可能。
中国一二线城市今年能止跌回稳的理由是，2024年，中国经济增长了5%，中国经济今后三十年内，仍然能实现5%以上的快速增长。
只要中国经济在快速增长，那么中国人民的收入就会相应地逐步提高。
当人们收入不断地提高，存的钱也越来越多，那么其中有一部分人就想换地段好的大房子，或者想从中小城市换到大城市里面去生活。
只要中国经济在快速增长，那么中国一二线城市的房地产市场，就不会像当年日本房地产那样，持续三十年房价都不上涨。
因为日本房地产这三十年来价格一直都没有上涨，这主要是由于日本经济这三十年来也没有增长过。
中国是以公有制为主体经济的社会主义国家，就算在外贸经济长期受阻的情况下，中国会在中国中西部地区展开大规模的基础设施建设。
如此大规模地进行长期投资建设，必将能拉动中国经济以5%的年增长率，可持续三十年的时间。
为什么说，中国三四五线城市和小县城，再也无法实现止跌回稳呢？
进入二十一世纪以来，中国建造了太多的房子，中国有14亿人，但是中国建造出来的房子足够几十亿人居住，这还只是城镇里面的房子，不包括农村房子。
强省会战略是大势所趋，因此今后几十年内，人们会逐步聚集到省会城市，聚集到一线城市。
于是中国三四五线城市和小县城的人口，会在今后几十年内逐步向省会城市和一线城市转移。
鹤岗市、双鸭山市等城市，都出现了几万元一套房，这就是因为人们意识到在小城市没有发展前途，只有到大城市才有发展前途。
如今农村几乎都只剩下老人，年轻人都到大中城市里去谋生了，再过一二十年后，农村就变成了一个个鬼村。
农村的今天就是小县城的明天，二三十年后，小县城也会沦落为一个个鬼城。
以后都没有人愿意在小县城、小城市买房子了，那么小县城、小城市就别提止跌回稳了。
在今后几十年内，三四五线城市的人口基本上是净流出，这些净流出的人口都迁移到了一二线城市。
本身这些城市就建了太多的房子，根本就没有那么多的人去居住，再加上人口年年都净流出，因此这些城市也就别再指望有止跌回稳的那一天了。
最后，虽然今年中国一二线城市会实现止跌回稳，但是要提醒大家的是，在一二线城市里，能保值的房子大都是一些学区房、商圈房、核心地段的湖景房、江景房。
