都说高层住宅30年后会变成贫民窟，本来我是不相信的，但是看到这样的场景不得不说我开始相信了。
这个小区是2022年时候交的房，到现如今交房刚好三年，交房的时候小区里边不是这个样子，当时草坪绿油油的，现如今有很多地方已经是黄土裸露。当年刚交房的时候小区正中间有一个非常大的人工湖，现如今人工湖变成了臭水沟，到了夏天的时候有很多青蛙叫，也会有非常多的蚊虫。
当然了看上去最不雅观的就是有着大量的电动车，当年买房的时候只听开发商说小区属于人车分流，所有的汽车都是停到地下车库，但是忽略了小区竟然有地上的电动车停车位，开发商规划的电动车停车位根本是不够停的。
这个小区属于超高层，总高50层，因此总户数特别的多。由于大多数都属于上班族，家里边有两辆电动车都是很正常的，因此大家看一下这边就是开发商预留的电动车停车棚，无论如何是不够停的。这就导致哪里停的都是电动车，出了单元门到处都是电动车了，而且也不敢让孩子单独下来玩，因为电动车太多了。
另外就是现如今我发现有很多业主开始不交物业费了，不交物业费的越来越多，在这种情况下物业也开始越来越敷衍，越来越躺平。刚交房的时候外人想进我们小区还非常的不好进，原本就是小区南边一个门，然后西边一个门，现如今南边这个门都已经没有保安了，因为物业人家要精简一下预算。
不得不说大家不交物业费简直就是一个恶性循环，物业越来越躺平，然后小区里边看上去完全没有刚交房时候的那个样子。另外就是小区外墙了，刚买房的时候房产销售说我们这个属于高端真石漆，买了之后确保50年不会脱落，但是这才交房第三年已经有外墙漆脱落的现象了。
也问过几个朋友，他们就说你们小区管理难度最大的就是属于超高层，超高层由于住户太多了，小区里边三四千户，再加上属于超高层，超高层最大的特点就是房子老化速度比较快。不得不说现在真的是有点相信那句话了，那就是超高层住宅，30年后会变成贫民窟。当然了，我们也希望小区整体品质能够越来越好，但是大多数人是难以改变这个趋势的。
大家对此有何看法？欢迎大家在下方留言。
用户10xxx54
电梯坏，水电老化，地基下沉，这些都要钱修复，大家的钱交不齐，到时候就看谁熬得过谁了。
用户10xxx54 回复 唐山用户 01-17 12:57
所以，这就是人性，相互不信任。也有些是经济原因，也有些是需求原因等等。比如，谁谁谁还被网贷追得屁股冒烟，要他交钱不太现实。又比如，别人就住一二楼，让他们主动出修电梯钱，也不太现实。杂七杂八加起来，最后还是因为钱不到位，没办法施工。个人感觉，未来的高楼层不好处理
唐山用户 回复 01-17 12:36
物业办事也有小范围不交钱。
遥遥领先
密度大设施使用率极高故障率事故率也高！
登风逐浪 回复 01-16 20:38
总比交了钱就看到一个大门的好
遥遥领先 回复 登风逐浪 01-16 21:19
那是！大城市高密度超高层也是没有办法的办法！！！
sdlyhyh
必须把贫民集中到一起，让出大量空地给富豪
李太狼 回复 02-18 07:54
别人我不知道，反正我在农村是没有地给我建房子了
信欧 回复 02-17 17:25
农村？现在农村的宅基地也超难得！
用户14xxx53
一开始就不应该批建15层以上的住宅
夫用兵如流水 回复 01-18 13:37
地皮贵，建高层开发商才赚钱
古月辰明
高层还有一个隐患，一但下面着火会往上烧
用户72xxx81 回复 01-19 00:10
烟囱效应，越往上越没救
在路上 回复 02-15 03:21
死了不就解脱了？只需一把火，轻松解脱一栋楼，算算50层多少人？
海阔天空
穷人住高层，富人住别墅，亘古不变。
用户10xxx28 回复 01-19 16:06
在中国，能住得起一二线商品房都算有钱了，多得是租房的人，我们公司老板一年做1亿多的产量，也只买得起800多万福田的房子，别墅也住不起
兔叽叽叽叽里 回复 02-14 22:03
北京上海几千万一套的高层都是穷人在住吗？
农银苏
超高层人口密度大
周星星 回复 02-08 13:36
就怕住下层人是个放屁大王
马铃薯炖土豆
我姐的那个小区就是，密密麻麻都是电动车，没有一停车位，我很纳闷，他们百万房子都能买，怎么都还骑这个[呲牙笑]
台湾省用户45xxxx685 回复 02-08 10:54
其实都有车，只不过电车方便，一两公里路程你不可能还开车吧，找个停车地方可能都比路程远
你说，你… 回复 01-24 18:27
那上海有钱人还骑电动车呢，电动车不堵车，近距离日常出行方便
小宝
高层要看物业的，房子的电梯基本上都是压线过审的，我租了个房子。总高30吧，两梯四户，一个电梯坏了，物业不修。两个都坏了，物业才修。当时租住在20层。爬上爬下，那酸爽。
謹信 回复 02-01 08:34
租过十二楼也出过电梯问题但是要去上班啊，麻利点楼梯靠护手连走带滑下楼，问题就在上完一天班累的走路都难了还得走十二层楼梯啊进家就躺躺椅上休息半小时先
在路上 回复 02-15 03:23
受伤没人照顾的怎么办？困死在家里？
我爱新冠小生命新冠宝宝不伤害我
天哪！！50层，人口密度的么大，怎么活呀？？那丁点公共地皮！！！！
神经蛙 回复 01-18 07:03
深圳龙华壹城中心，十个区上百栋，面积0.5平方公里，全是50多层的。旁边还有几个旧改[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
钢铁侠
最开始就不要买房，住农村最好[思考][抠鼻]
用户14xxx08 回复 01-22 10:06
可惜别人看不上老家[笑着哭]
晨风
30年以后中国就剩8亿人了，你这楼会变鬼楼而不是贫民窟
心雨朦胧 回复 01-18 02:37
那就是穷鬼窟了不是贫民窟[笑着哭][笑着哭]，到那时候一切的配套设施都没有了，水电燃气，物业的，维修工，园林绿化工就连卖生活必需品的超市，也会因人少不赚钱，撤退了，只有业主了，这时候能体会，叫天地不灵也，
10969xl 回复 02-23 00:28
老人窟
猪肉佬
[得瑟]电梯坏了，没维修基金，高层就是噩梦
A小明babyHR
再过几年线路老化，电梯故障，物业跑路[呲牙笑]
春去春又回 回复 01-20 09:17
物业指望业主们生存呢，只要收的到物业费，物业怎么会跑呢？
亮亮 回复 春去春又回 02-18 21:55
赚的不多就是亏，亏了就敷衍，敷衍就不想交，不交就更敷衍，恶性循环。有那物业亏损跑了的，业主自治最后发现有盈余。
男大学生
五线城市，33层的高层，前无古人后无来者，限量版贫民窟
神经蛙 回复 01-18 07:05
老家阳春，这几年的gdp都没多大增长，前几年疯狂建房子。都快被隔壁罗定追上来了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
慕慕
前几年村子里有家买了高层的房子 我说公摊多水也不是直接抽上去的还被翻白眼嘲笑买不起别瞎咧咧
天 之 空
超高层楼房的寿命最多30年[得瑟][得瑟]
不愿意透露姓名的唐马儒先生 回复 02-07 10:54
30年 不正好贷款还完了么[得瑟]
一灵 回复 01-21 23:15
今朝有酒今朝醉…………以后的事以后再说
今生无爱
一套住房透支几个人的存款。贷款和本金差不了多少的利息[笑着哭]
一凡
底层互害斗兽场
用户18xxx55
高层10年房龄后，电梯经常坏，电线老化后火灾隐患也大。
曹孟德综合症晚期患者 回复 01-18 08:40
去年24年深圳楼房爆炸起火，楼层太高消防队救不了火，女业主惨死，那可是深圳啊！有钱！都没有高层救火的装备和能力，那么北上广深之外的城市呢？我建议去附近消防队看看，救援云梯能到几层楼
jessepinkmen
建这些高层几十年后就是危房，电梯坏供水坏电线老化外墙面脱落各种漏水，所以大家手里的老房子趁着还能出手趁早卖掉，以后持有老房子的必烂在手里
今生无爱
再加上结婚生娃买车哈哈。这就是人生啊！
用户10xxx12
楼层越高，电梯的运转负荷越大，坏的机会越大。当50层的人碰见电梯坏或者停电的时候，那酸爽无法形容，你还要祈祷电梯有维修基金，物业和业主还要齐心不要耍赖
穿裤子的云
我们栋全是在楼道里充电的，还有偷公共用电给电动车偷电的，前几天我给他接的电线薅了还跟我打了一架，应该直接报警的，给他薅了算便宜他了。
山野村夫
原来房子怕吹风还有恐高症，所以高层房子老得快。其实就是物业不到位，养护差，养护差其实就是物业费不到位让房子变成了“贫民窟”。
刷车全靠下雨
大高层不能买，除非富人区
回复个头
老头乐[呲牙笑]
儍咾厷.!
我知道这个小区，洛阳恒大绿洲北区！也还行吧，没那么差，暴雷前恒大的绿化、施工质量还是很不错的，比很多小区都要好！
悟空
我94年卖的5到6层的，原来郊区现在的市中心，老小区也成了贫民窟，养老区。
。。。
超15层的房子不能买
用户14xxx78
棺材房。一格一格的。有区别吗
春去春又回
70年产权，几年就破烂不堪，说明房子建筑质量根本不行
用户11xxx97
关键是房子建的是超高层，但房子的建造质量没有达到超高层的质量标准
用户16xxx94
高层楼房以后会更便宜
海阔天空
真是吃饱了撑着，担心你能活30年不能！
搞钱才是正经事
二十年之后 一家一户独门独院的农村将会是人人羡慕的存在
用户10xxx28 回复 01-19 16:52
娶不到媳妇，地是存在，人绝后了，好的房子只属于有钱人，不属于穷人
花涧溪下未见月 回复 02-05 03:09
现在都有不少人羡慕了[笑着哭][笑着哭]我就是特地找了一个农村的[微笑]
用户17xxx68
远离高楼 附近的也的小心。懂得都懂
用户10xxx97
人一多就是难管理，最后也只能躺平
谬论
再往后更烂
Hey咩
如果没猜错的话，这时候应该有所谓的业主跳出来哭着喊着要开业主大会，把物业换掉了吧？这时候就要开始当心了。
WWIII
还没体验过，50层楼，2梯7户，50%以上是群租房，还有一部电梯经常坏的小区吧
电动狗
呵呵呵，就算从最早的4亿人口变成现在的20亿，也只不过增加了5倍。房子却增加了……30多层
用户10xxx59
从古至今只有飞禽才宿在那样的地方！而且大多数没有那么高的！
搬砖工
村里有地，吃穿不愁[笑着哭]
用户10xxx36
超过六层的房子都是一样的
第八号当铺老板
之前租过26楼的，真的是夏天热冬天冷，而且风大
人在阵地在
你是时代的弄潮儿，已经吃上时代的大螃蟹了，知足吧！你不知道现在还有很多家庭没房子住呢！
小菜一碟
你大爷大娘还没种上菜呢，怕什么
宣城老赖杨敏峰骗钱不还
有钱人买别墅去了
伍香小笼包
黄墙绿玻 一看就是恒大的盘
9423
666
用户14xxx77
不一定，有可能四十年后才完蛋，暖气物业公用电没人交
水星
你这应该是经适房或者安置回迁房
用户17xxx91
必须买房
用户17xxx06
我也骑电瓶车，庆幸在小区是少数派，电瓶车也可以放楼下架空层，不用放到地下车库。
用户10xxx87
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]，这就是二千多年前桑宏羊关于盐铁论的本质，土地垄断，价格自然上去了
少女大便来二斤
物业费都不交了还有啥说的[得瑟]
吃咸梅干变超人
说明你小区要么回迁房，要么安置房，而且还不在市中心？八成物业费都收不到那种
蓝色界
物业费还是一样多，现在就是维修和物业费分开，维修费还着缴费到住建局
绿番茄
还好我的才9层
万事胜意
你这是物业问题。
传祺
两三年地基这些指标还不会出现严重变化，就怕电梯缆绳和火灾，到时候电梯失控消防栓没水或者压力泵不工作才是致命的[笑着哭]