住高楼对出生农村的大多数人来说都是梦想，曾经我也是这么想的，也是这么做的，也是买的高层的房子，住进了心心念的高楼里。
我买的还是次顶层的33层，当时就是为了登高望远，就是为了满足小时候住高楼的愿望。
然而当我真在这个33层的高楼里住了几年之后，我发现我错了，我真的是受够了。
01、得房率太低
当时我买的是边户130平的户型，但交房的时候，我懵逼了，这哪有那么大啊！加上阳台一共也就没多大，厨房和卫生间还小的可怜。
后经过测量，我室内面积也才90平，这TM直接缩水了40平啊！
去找物业，找开发商，人家直接一句话说这是公摊，说高层公摊面积大就把我给打发走了。
当时真是窝了一肚子的火没处撒。
也就无奈的接受了事实，只能装修入住了。
现在想想，那时候真是没脑子，这房子买的真是没有性价比啊！
02、吓人的风声和夜深人静的电梯声
我住的33层算是次顶层了，要说安静，那没风的时候确实挺安静，没有马路上的车辆声，没有道路上商贩叫卖的吵杂声，更是没有小区里的噪音，我上面就一家，也没有邻居的噪音干扰。
但是呢？一年到头总不会都是无风天吧！我所在的郑州每年春天都要刮很久的风，尤其是刮大风的时候，那真是呼呼的吓人，窗户都刮的一忽扇一忽扇的，特别是夜里，大风真的是让你睡的心惊胆战。
因为楼层太高，就导致离电梯机房太近，尤其是北面父母住的卧室，每天都受电梯低频噪音的干扰，父母说夜里正休息着，电梯卡一声，开始翁翁的运行，白天还好，半夜听的特别明显，十分让人心烦。老人本来就觉少，一旦被吵醒，就很难再入睡了。
听着父母的抱怨，总感觉愧对父母。
03、需要等等等的电梯
虽然我们楼是4梯两部电梯，但因为地理位置好，因此入住率很高，还有不少业户将房子租给了小企业当员工宿舍，这就导致了电梯不够用。特别是早高峰，每次等很久电梯才会上来。
这还不算啥，大不了等等呗！但电梯总有偶尔坏了需要维修的时候，这就糟心了，这就需要全部从另外一部电梯上下楼了，这就要等更久的电梯了，烦人的很。
因此每次电梯坏，都是高层业主集体在业主群里声讨物业的时候。
最最糟心的是停电，两部电梯都不能用，那就彻底完蛋了，低层的还能爬楼，我在33层，下楼无非费电时间，回家就是要了老命了啊！
不过我年轻，咬咬牙还能爬上去，虽然耗费不少时间，但老人和小孩怎么办？因此住高层真的是特别害怕电梯坏和电梯停电。
04、不稳定的水压和水质
相信很多朋友都知道高层的水是二次供水系统提供的，这就导致其水压不稳定，最为关键的是水质偏黄，水质不好，这就让人吃的不放心，吃的不舒心。
05、不菲的生活开销
高层的房子物业费是很贵的，一平方就快三块了，一年物业费大几千，还有就是停车难，住高层要么自己买车位每个月缴车位管理费，要么租车位，买一个车位十几万，一个月缴近百的车位管理费，租一个车位又是一年大几千的开销。
不得不说住高层楼房的生活成本确实不低。
06、不保值，难卖
我是买的早，住了几年之后感觉十分不爽卖的也早，卖的还算可以。然而现在高层的想卖就太难了，因为现在都知道超高层的住户问题多，尤其是越来越严重的电梯故障率导致生活很不便利，还有就是高层每年电梯维护，消防设施维护等等的费用都会转嫁到物业费上，这就导致高层的物业费会节节升高，成活成本就会再次增加。
07、性命攸关的高层火灾
高层最怕啥？自然是火灾了，因为太高的缘故，高层住宅太高的楼层失火后是无法进行救援的，基本可以说超过15层的房子失火后就只能眼睁睁的看着其被烧光，甚至还会连累到邻居。
这两年高层住宅失火被烧的新闻太多太多，那基本就是一烧就烧光，毫无灭火的办法。
曾经住33层的我想想都害怕。
08、高层住宅很难被在开发
什么都会老去，房子自然也是如此，尤其是高层住宅，老化的将会更加明显。但因为高层小区人员密集，建筑成本过高，老化后的房子是很难再开发再重建的，到时候因为房子老化的问题，那真的是想卖都没人买啊！
正是这些原因，让我有了逃离高层住宅的想法，思来想去，我果断的趁着行情还在的时候卖掉了这个33层的住宅，然后出乎家人意料的没有买新小区，也没有买其它高层或者小高层的低楼层，而是找了一个曾经的“老小区”，买了一个2层的房子。
在家人不理解和质疑声中，我开始装修这个“老小区”的，没有电梯的二层房子，当家人在这个老小区二层房子住了一年之后，纷纷表示太满意了，纷纷表示当初换房的行为是正确的。
因为这个老小区二层的房子住着真的是太舒服了。
二：为何选择老小区？其实再次选房我也是很犹豫的，不过现在看来幸好选择了这个老小区的二楼，其实说这是个老小区，但它其实并不老，它建成于2000年之后，无非是多层不是高层，我选择它主要有以下几点考虑。
01、超高的得房率
这个老小区是二手房，看房子的时候真的是震撼到我了，室内面积真的很大，大卫，大厨房，每个房间也不小，于是再次和中介确认房本面积，得到肯定的答复后我真的懵逼了，原来同样的建筑面积，老小区多层的房子竟然能比高层的房子多出来20个平方啊！
这真是让人激动，真是物超所值啊！
02、超好的户型
以前住的高层是两梯四户，我虽然是边户，但因为有电梯，有公共通道，有两个楼梯，有连廊，还有中间的两个小户型，这就导致我边户的户型并不好。
当我看到老小区的这个户型之后，我真的是太开心了，这就是最为典型的南北通透的房子啊！每个房间都有大窗户，没有暗室不说，每个房间都很通透明亮。
这可比我以前高层的房子强多了，因为以前高层的房子主卫是没有窗户的，也不是标准的南北通透房子，只有一个南阳台，现在这个低层的房子不但是标准的南北通透户型，还有两个阳台，北阳台放洗衣机晾衣服，南阳台我就种上花花草草，冬天看着外面的雪景晒着太阳，那是十分惬意啊！
03、想什么时候下楼就什么时候下楼
自从搬到这个多层的二楼，再也没有电梯焦虑症了，想什么时候下楼就什么时候下楼，特别的方便。
04、生活成本降低了
首先是物业费便宜了不少，还有就是因为总住户少，车辆少，车位只租不卖，租金也不贵，这样一年就省了大几千块。
05、水质好多了
我们这里因为南水北调工程也用上了好水源，因为是二楼，不用担心水压，更不用担心水质了。
06、恶劣天气不害怕了
住在低楼层之后，再也不用担心大风天了，晚上睡觉踏实多了。
07、再也不用担心不好救援了
搬到这个二楼之后，再也不用担心发生紧急情况难救援了，出门就能跑下楼实在不行就跳下楼。
08、虽然是老小区，但房子升值了
虽然这个小区被称为老小区，但因为是多层，在大环境下房子反而没有降价，通过中介得知小区里面的房子租金更是不便宜，房子也是不愁卖。
09、配套设施完善，生活十分便利
老小区街边都是门面房，小区周边无论餐饮还是商超以及其它比如社区医院，学校等配套设施十分完善，居住更是十分便利。
别的不说，反正我是感觉换这套房子换对了，对比以前的居住体验来说，以前住高层那妥妥的就是智商税啊！
那怎么才能挑到称心如意的老小区呢？01、看时间，一般2000年前的房子先不要考虑，有限考虑2005年左右的房子，这个时候建的多层楼房还是比较多的，且大部分规划在各个城市当时的新区，现在就是好地段了。
02、实地考察，考察小区的绿化、出行、房子的采光、小区物业的服务，可以在不同的时间段去，可以和小区里锻炼的大爷大妈聊聊，一般这些大爷大妈都掌握的着第一手资料，小区好不好，他们很有发言权。
03、雨天尤其要去看，这个不能嫌麻烦，就是看小区的排水设施是否给力，就是看小区里面是否会被淹。
04、看楼层、看户型，这种老小区的房子大部分都是1梯两户，大部分都是南北通透的户型，因此户型不必过于担心，剩下的就是楼层了，2、3、4层是首选，一楼有点潮湿，私密性不好，5、6层则是有点高，因为没有电梯对老人小孩不友好。
很多人会说二楼有返水问题，但因为楼层本身也就6层，堵塞的概率是很低的。
05、看房屋细节，这就是看房子有没有外墙保温啊！窗户是推拉还是平开啊，管道井里面的设备老化严重不严重啊，因为这些都关乎着以后装修的时候所需要注意的事项和需要投入的资金。
最后：房子是给人住的，适合我的未必适合别人，因此购房、换房都要依据自己的实际需求做考虑，不要盲目的做决定，最后希望大家都有自己舒服的房子，都生活愉快幸福美满。
