恒大已经要凉凉了，为什么没有感觉呢？

财英社 2023-10-12 20:22:43

有网友问，恒大已经要凉凉了，为什么没有感觉呢？原因很简单，主要是两个方面。

第一，因为你不是恒大的购房者。

恒大在全国各地都有楼盘，尤其是一些三四线城市，恒大凉不凉，你去买一套恒大的房子就能深切体会到了。当你买了恒大的房子，然后房子停工了，延期交付了，烂尾了，而你还要每个月都还房贷，不知道什么时候才能搬进新家，你看着满目疮痍的烂尾楼工地，你就会感觉到凛冬将至，不仅仅是恒大要凉凉了，就连你都要凉凉了。

之前恒大还提出了保交楼，但事实证明没什么卵用，钱跟不上了，这棵大树的主体都撑不住了，那些遍布三四线城市的楼盘，恒大已经顾不上了，要么无限期停工，成为了烂尾楼，要么以很差的质量交楼，不管是哪一种结局，都会让你感受到恒大的凉凉来得如此迅猛。

第二，你不是这条产业链上下游的从业人员。

有句话叫春江水暖鸭先知，同样的，冬天来了，这个行业的从业人员也会第一时间感觉到。恒大的问题，已经不仅仅是恒大自己的问题，作为行业巨头都要撑不住了，其他公司更加艰难度日。

在房地产业里，已经有大批从业人员因此而失业了，从去年开始，就有大量房地产公司启动了裁员潮，有人统计过，2022年，在已经公布年度财报的45家房地产开发商中，共有34家开发商裁员，裁员的总数高达近13万人，如果你是房地产业的从业人员，你就会感觉到，不仅是恒大要凉凉，整个行业都是寒气逼人了。

然后，你不是行业内的设计工作者。这个行业需要大量的设计人员，有大量的设计院依附于房企，而现在，设计院也不好过了，就算是大型设计院也撑不住，比如说上海某大型建筑设计公司就在不久前发布通知，自2023年6月29日起全体员工停工停产3个月，另外辽宁某市的建筑设计研究院也发布通知，全体员工将执行为期三个月的无薪休假安排。

房企都不行了，尤其是恒大这类的大型房企，停止了新楼盘的开建，设计院就没有那么多订单可接，设计人员自然也是感受到了阵阵寒意。

还有，你不是建筑工地上的工人。对于恒大的凉凉，相信建筑工地的工人可以非常直观地感受到，因为资金链出问题，楼盘不得不停工，而这些工人是需要干活才能赚钱的，这下好了，有些工人要么没有活干，要么只能是重新换个工地，可是在巨头倒下的影响下，我国已经有太多的工地停工了，所以目前也出现了一种现象，那就是很多外出打工的人，都提前回老家了。

另外，你也不是广告行业的从业人员。我国有非常多的广告公司，是依赖房地产业而存活的，因为房地产业印刷广告的频次非常高，从拿下地块到房子卖完，这期间要不断地打广告，这就养活了大量的广告人员，而现在，没有了房企这个大客户，那些广告公司也不好过了。

其实，恒大要凉，也不是一时半会就能凉的，毕竟瘦死的骆驼比马大，恒大的体量是非常大的，而且恒大的债务太多，截至2023年6月30日，恒大负债总额23882亿元，所以要是一夜之间就倒下，那会带来非常严重的影响，因此，国家也不会让恒大一下子就凉凉的。

不过从现在开始，我们已经能够感受到恒大要凉凉带来的影响了，比如说越来越多停工的工地，越来越多的失业人员，恒大是一个风向标，并且还是非常大的那个风向标，在恒大之后，其他房企巨头也不好过，比如说碧桂园最近就频频上热搜，其他大型房企也被传出要暴雷的信息，都是一个圈子里混的，老大哥撑不住了，其他人自然也是自身难保。

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