城市新区是城市优化发展空间、提升发展能级的重要阵地，也是决定城市未来发展格局的活跃增长极。

全国城市新区百强：曲江新区第5！陕西上榜5个！

日前，赛迪顾问城市经济研究中心依托城市新区数据库，结合五大发展理念及高质量发展的总体要求，从新产业、新技术、新业态、新空间、新模式五个维度构建了“五新”发展潜力指标评价体系，对省级及以下新区进行了评估筛选，推出城市新区发展潜力百强（2023）。

其中，陕西上榜5席，分别为：曲江新区（排名第5）、榆阳东沙新区（排名第31）、延安新区（排名第52）、兴汉新区（排名第54）、蟠龙新区（排名第94）。

注：因川渝高竹新区为跨省域省级新区，为避免重复计算，以其管委会所在地广安市为主将其归于四川省境内。

从区域分布来看，在“城市新区发展潜力百强（2023）”中，东部地区新区数量占比居多，西部地区新区加快崛起。东部地区、中部地区、西部地区和东北地区分别占据46、32、20和2个席位。成都东部新区、深圳大鹏新区、武汉长江新区分别作为西部、东部、中部城市新区发展排头兵，依旧占据榜单前三。

西安文化CBD国际文化商业中心

西安文化CBD国际文化商业中心项目：坐落于西安“中轴线”电视塔旁，占地138亩，总建筑面积60万平方米。项目规划建设四栋超高层塔楼及商业裙房，包含万象城购物中心、国际酒店、甲级写字楼等。

今年7月初，西安文化CBD与柏悦酒店正式签约，意味着西安第一座，西北首家柏悦酒店将落址西安文化CBD。

此外，该项目核心位置，将创新性打造项目核心IP—生命之树，以西安古观音禅寺的千年银杏树为原型，通过60个叶片组成七重生态景观气候系统，重现丝绸之路上亚欧大陆不同的地域景观风貌。

项目建成后，将引入超200家西北首店及旗舰店，涵盖全球知名餐厅，并规划超高层甲级写字楼。将打造西部销售领先、日均客流10万+的现象级示范综合体。业态以百货、餐饮为主，服装、手表、化妆品类全球一线国际品牌95%以上确定入驻；各类店铺中西北首店及旗舰店占比约50%。

项目中的总部经济聚集区更是致力打造一个以文化科技、文化金融、数字经济类总部企业为主的总部经济聚集区，预计入驻企业500余家，规上企业100家以上。

目前，项目已进入装饰的收尾阶段，目前室内装修幕墙、整个室外景观的前置准备工作都已经完成。

西安文化科教园

西安文化科教园项目：位于曲江新区与雁塔区交界区域，北邻延兴门一路，南至黄渠头二路，西邻雁翔路，东至公园南路，占地约2.9平方公里。其中，已建成区域约1.7平方公里，新建区域约1.2平方公里。

该区域属于国家中心城市核心功能承载区，体现国家中心城市综合竞争力和辐射带动区域共赢发展的核心职能。

园区以“文化+科技+教育”深度融合为理念，规划建设文化商业、科技研发、文化教育、医疗康养四大片区，建成后，将补齐片区基础设施短板，完善区域教育医疗资源，提升区域城市环境，引领区域城市能级提升，助力西安建设成为“全国重要的科研和文教中心”。

园区规划新建高品质道路11条，中小学3所，公园2座、医院1座，安置小区1个、社区文化服务中心1个，数字文化创新产业园1个。

目前，包括雁翔路和新安路市政工程在内的5条道路已建成通车，曲江麓融公园一期已建成投用，曲江数字文化创新产业园、医疗健康产业园、延兴门南村商业综合体、社区中心等项目也在按照计划有序推进。

未来，一个集教育、运动、休闲、娱乐、商业功能和政务服务于一体的生态活力公园社区将迅速崛起，将成为现代化产城融合示范区。

城市新区作为城市融入区域战略、重塑经济地理的新阵地，对于助力城市现代化建设和高质量发展至关重要。