都说城市价值是房产价值的基本盘，但归根结底还是人们对土地所处位置的认可。
2024年在民企退潮的背景下，有这么一家企业，不惧市场寒冬，用真金白银逆势拿地，在笃定合肥未来发展潜力的同时，也肩负国企责任，为市场重新树立信心。
TA就是——合肥城投！
谋变：半年拿下11宗宅地
说起合肥城投，在合肥可谓是如雷贯耳，无论是天鹅湖隧道、宿松路快速化路、还是合肥市全民健身中心、合肥市新能源汽车充电综合体都是他的作品。
2024年9月，合肥城投一改往日风格，在合肥土地市场上纵横捭阖，先后在经开、包河、瑶海等多个区域竞得11宗土地，总面积达796.2159亩。
具体到各个项目，这些地块各自独特的配套优势。
例如，包河区BH202439、40地块临近政务区，占据了城市稀缺资源，具备打造豪宅的先天条件。
包河区BH202426号地块紧邻骆岗公园，环境优势明显，受到很多喜欢自然景观的购房者关注。
瑶海区YH202406号地块位于东部新中心板块，仅1.7的容积率，周边配套成熟，适合打造改善住宅。
还有经开区JK202402号、03地块，处于南艳湖东侧，与包河、政务、蜀山、滨湖等区域紧密相邻，地段优势显著。
据悉，合肥城投将全速推进旗下多个全新楼盘的筹备工作，准备在不久后集中入市。
布局：逆势拿地，肩负国企责任
合肥城投的“十一连拍”绝非盲目扩张，而是基于对城市发展逻辑的深刻研判。
一方面，合肥作为过去十年发展最快的城市，呈现出的价值潜力是非常可观的。
经济、人口双增长，合肥城市地位不断上升。根据相关数据统计，2024年，合肥以13507.7亿元的GDP位居全国城市第19位，增速达到6.1%。（数据来源：合肥市统计局）
作为全国首个“科创+产业”深度融合的标杆城市，全国产业高地，未来前景无可限量。目前，合肥已经在新能源、人工智能等先进产业领域占得先机。
因此，合肥城投的逆势布局，本质上是城市竞争力在土地市场的投射。
另一方面，合肥城投在履行国企的责任。
土地市场遇冷，在合肥2024年下半年的土地市场中，早已初见端倪。不少优质地块都开始底价成交，而且民营性质企业身影逐渐减少。
在这样的背景下，合肥城投以真金白银竞得优质土地。这一举动不仅有效避免了土地流拍对市场情绪的负面影响，而且通过精准布局重要区域，发出规划红利的积极信号，从而进一步增强合肥房地产市场稳定发展的预期。
坚持：与合肥共成长
基础建设逐步完善、交通网络加快建设，在合肥一次次城市蝶变的背后，合肥城投必须有姓名。
其母公司建投集团是经市政府批准、市国资委授权经营的国有独资公司。企业信用等级长期AAA，拥有全资及参控股企业60余家，其中上市公司3家，荣获“安徽省先进集体”“合肥市经济圈十大城市推动力品牌单位”“合肥市文明单位”“安徽百强企业、合肥50强企业”等多项殊荣。
经过十几年的发展，已从传统的政府融资平台成功转型为服务城市建设和运营、引领产业发展的国有资本投资试点公司。
可以毫不夸张地说，合肥被誉为“最牛风投城市”的背后，就有建投集团的身影。
因此，合肥城投作为隶属于建投集团的中坚力量，同样是一家深度参与合肥城市开发与综合运营的实力国企。
在合肥的发展进程中，打造诸多城市级地标与名片。
例如，合肥城市森林公园片区、望湖城片区开发，为城市发展夯实坚实基础；代建的天鹅湖下穿隧道、宿松路快速化路、习友路、沪汉蓉桥、全民健身中心等项目，成为合肥快速发展中的一座座地标，让人惊叹不已。
同样，在城市人居的开发进程中，合肥城投其亦有姓名。
从早先的望湖城到书香北苑等项目，受到合肥购房者的广泛关注。但实事求是的来看，这些开发的地产项目多以刚需、首改住宅为主。
在城市能级不断跃升之时，合肥城投连下11宗优质宅地，未来或将在人居产品的打造上“革新图强”。
结语
无论是笃定合肥发展未来、肩负国企责任，以及谋求市场化转型。合肥城投始终保持其稳健拓展项目，提升产品力，并将在改善市场谋求变局。
2025年，合肥城投将是如何耀眼的存在呢？我们拭目以待！
