可以肯定是的是，以后的房地产开发商的经营模式将会由卖房转向租房，这是一个大趋势，从这几年长租公寓的兴起就可以看出来。并且我们可以参考一些发达国家，就拿美国来说，美国的房地产市场比我们国家要成熟，现在美国百分之八十以上的人都是租房住，所以，很多专家预测我们国家以后的房屋租赁市场潜力巨大。
很多的房地产开发商也是注意到了这个问题，都开始投资长租公寓，不仅仅是房地产开发商，就是一些实例雄厚的互联网企业也开始投资长租公寓，比如说京东和小米。由于资本的大批介入，长租公寓现在竞争激烈。其实长租公寓面对的客户群体大部分是企业高管和白领，他们的消费水平较高，属于高端消费群体。现在很多企业都瞄准这个群体，也就是我们平时所说的消费升级。其实相对普通消费者来说，中高端消费者始终还是少的，与其在竞争激烈的高端市场厮杀，不如耕耘好低端市场。而蓝领公寓就剑走偏锋，靠着这个策略逐渐崛起。
因为长租公寓竞争激烈，所以，现在的蓝领公寓还是一片蓝海。蓝领公寓，顾名思义，面对的客户群体主要就是一些工人。相对白领来说，工人的基数更大，而且现在制造业逐渐回暖，工人的收入也在逐渐增加，所以说，蓝领公寓未来发展的潜力还是非常大的。
相对长租公寓来说，蓝领公寓更是具有先天的价格优势。比如在深圳的蓝领公寓一般是三室一厅，每个卧室能够住两个人，月租仅仅有750元，如果6个人住满的话，房东每个月的月租收入就是4500元，无论是对于工人来说，还是房东来说，都是比较合适的。
根据了解，现在蓝领公寓一般不对个人开放，都是面向企业和单位的。个人非要入住的话也行，不过必须要租满6个月才行。月租750元，如果单位再给一些补助，对于工人来说就宰合适不过了。对工人来说，是一个重大利好。而长租公寓每个月的租金最起码要3000元以上，所以，蓝领公寓有价格优势。
不过蓝领公寓舒适度上肯定不能长租公寓比，长租公寓一般都是白领单独住一间房，面积相对较大。而蓝领公寓一般最少是两个人住一间房，房屋面积相对较小，除去床位房屋剩下的面积可能就所剩无几了。
在租房界有一句话：“白领需要的是一套房，而蓝领需要的是一张床”。而蓝领公寓就是给工人提供床的地方，对于在城市打拼的工人来说再合适不过了，尤其是夫妻。所以说，蓝领公寓的崛起，不仅是房地产市场的有一片蓝海，更为工人提供了一个好的落脚点。
