近几年全国各地冒出很多新城,有的是成功的样板,有的口号喊得响亮,慢慢地就不在人们讨论的话题内,位于广州市黄埔区的中新知识城无疑是众多新城中“最靓的仔”之一。
查了一下资料,中新知识城也就发展了十一年多一点,目前已经是一个配套相对完善的城区,城市面貌足以媲美内地大多数二线,甚至新一线城市的建成区,再过个五六年,等核心区域的地标建筑建成之后,相信城市面貌还会有更大的提升。
很早以前就听说过知识城,只是因为距离主城区相对遥远,一直没有实地观光过,最近因为朋友相邀才主动到这里来,说实话真实样貌多少有点颠覆心中构筑的画像。
在来到知识城之前,以为这里只是一个还没有成熟的大型工业园区,房地产占据了绝大多数土地,来到现场才知道产业才是主导,房地产只是配角。
现在的知识城,建筑物已经连绵成片,不是想象中东一片、西一片,中间隔着田地和荒地的面貌。
查了一下地图,如果以花城广场作为城市中心点的话,到知识城的距离接近50公里,同样的参照物,到位于佛山市中心的祖庙也就30公里左右,除了“远”和“很远”,很难找到其他更恰当的形容词来形容知识城,从中也可以看出当时提出发展知识城的魄力和黄埔区超强的执行力。
很多老广认为知识城“很偏僻”,如果从越秀区、荔湾区,或者番禺区前往,距离就更遥远了,不过也有不少人认为它会是下一个“珠江新城”,因为大批产业陆续落地,以黄埔区的财力和执行力,想要推动知识城的发展也不是很难。
知识城能不能发展成下一个“珠江新城”我不知道,但城市界面倒是很新、很现代,毕竟这里的城中村数量较少,也不存在大量旧房改造的问题,规模时只需要在白纸上画东西就可以了。
其实知识城的土地有一段时间是属白云区管辖的,只是成立萝岗区再并入黄埔区之后,因为政策的加持,发展速度比相邻的区域快很多。
据说知识城的房价已经升到很高,尽管近期有所回落,但看好后期发展的为数不少。
作为游客,知识城的房价升与跌,未来发展成什么样子并不在我关心的范围,但从视觉欣赏的角度来说还是赏心悦目的。
也许在不久的将来,知识城会慢慢和黄埔的科学城连成一片。
特地查了一下,发现从知识城乘坐地铁到珠江新城也就一个小时多一点,不过因为距离的原因,老城区的游客专程前去打卡的还是偏少,也许这只是暂时现象。