分享最近的一则设计项目中标信息。
重庆医科大学附属第二医院江南院区感染楼扩建工程设计项目于2月8日开标。中标单位为华东建筑设计研究院（以下简称“华东院”），中标价449万元。
我看了下招标公告，项目总建筑面积42450㎡。其中普通病房9860㎡，ICU病房7950㎡，可转换ICU4560㎡（有点平急两用的意思），此外还有手术室兼产房(正负压切换)、负压病房等。
要求同时配套改造液氧站及新建氧气管道、新建污水处理设施、新建综合楼与感染楼的连接廊桥等。
整个项目面积不小、功能齐全而且还要能平急两用，建成后应该是要跟现有的综合楼连成一体。
公告中，给出的设计合同估算金额约799万元；服务内容包括项目的方案设计、初步设计、施工图设计以及后续的施工现场配合，并协助完成项目的报规报建工作——几乎是全过程设计都包括了。
要求投标设计院必须是综甲或者是建筑设计甲级院——门槛并不低。
最终这个项目，吸引了24家设计院前来竞标，最高报价超过600万，最低报价只有40万元（北京世纪千府国际工程设计有限公司）！除此之外，报价在100万以下的还有8家！
看到这个40万的报价，我一开始以为自己眼花了，少数了个“0”，仔细确认后才发现真的只有40万，结合项目面积一算，设计单价不到10元，让人震惊！
一、医疗建筑，设计单价多少合适？
按照上海市的标准来看，一般医疗建筑单价在200以上较为普遍，如上海某25万㎡医疗中心设计费高达5695万元；本项目位于重庆，但考虑到设计服务内容以及项目复杂程度，中标单位华东院的报价（单价106）并不算高，在合理区间。
此外，招标公告还要求提供BIM正向设计以及智慧停车系统、安防系统以及众多医疗工艺设计等。
二、华东院凭什么拿下项目？
硬核资质：拥有工程设计综合甲级资质，近5年完成超30万㎡卫生建筑设计，经验碾压其他选手；
技术优势：在扬州国际科创会展中心等项目中，华东院已验证其对于复杂功能衔接的把控能力，而本次扩建项目，与现存的其他单体相衔接是一项重要设计内容；
成本控制：通过BIM正向设计减少后期返工，降低综合成本。
三、行业启示：设计费该不该“卷价格”？
恶性循环：超低价中标可能导致设计质量下降，后期施工变更频发（曾有某医院项目因流程设计缺陷被迫返工，造成很大损失）；
良性发展：合理定价才能保障设计深度，保障基层设计师权益，保障后期服务质量，尤其是感染楼这类高专业门槛项目，毕竟：价格战不如价值战。
以前笔者在甲方的时候，每次作为业主代表参与评标，最怕的就是那些报很低价格的投标人，真的让人头疼不已！
最后，医疗建筑设计绝非“画图而已”，它关乎患者安全、院感控制和应急能力。希望华东院派出精干团队，提供优良服务，做出让患者满意的作品！
