在当今社会，房子似乎成了每个人心头的一座大山。无论是亲朋好友的聚会，还是网络上的热门话题，房子总是绕不开的话题。而“贷款买房，接下来出租，以租养贷”这种看似聪明的做法，更是被不少人奉为圭臬。但今天我要告诉大家一个残酷的事实：这种做法，其实很傻，很蠢。

为什么这么说呢？我们先来聊聊房子的本质。房子说白了就是一个住的地方，一个遮风挡雨的港湾。它本应是生活的附属品，却不知何时被炒成了生活的全部。很多人为了房子，不惜背负几十年的房贷，活得像只被房贷鞭策的狗，失去了生活的乐趣和自由。

再来说说“贷款买房，接下来出租”这种做法的愚蠢之处。需要尤其指出的是，房价并非恒定之物。随着时间的推移，房子会老化，会贬值。那些上世纪90年代建的房子，到现在已经二三十年了，你问问自己，还愿意住进去吗？那些摇摇欲坠的老电梯，你敢坐吗？所以别以为买了房就能一劳永逸，房子的实际使用寿命，可能远没有你想象的那么长。

接下来我们再来算算账。假如你在广西南宁市买了套房子，总价是一百二十万，你先给了三十万当作首付，那剩下的九十万块钱就得去办贷款，贷款年限定三十年。按照现在的利率，你每个月要还多少房贷？算一算你可能会吓一跳。而如果你把这30万首付拿去租房，又能租到多好的房子呢？依我看在南宁市，三十万元的首付款足够租住一套优质住房了，或许还能余下一些租金呢。

再说说出租的事。你以为把房子租出去，就能轻松收回成本，甚至还能赚点？太天真了！租房市场也是有泡沫的。现在很多人都被“买房就能赚钱”的谎言蒙蔽了双眼，纷纷涌入租房市场，导致租金虚高。但你想过没有，当这些泡沫破灭的时候，你的房子还能租出去吗？到时候你可能连房贷都还不起，更别说赚钱了。

而且你别忘了，房子是有维护成本的。你买了房，就要负责维修、保养还要交物业费、水电费等等。这些费用，可不是一笔小数目。而你如果把房子租出去，这些费用就要由你来承担。到时候你可能会发现，自己不仅没赚到钱，反而还亏了不少。

这样为什么还有那么多人坚持“贷款买房，接下来出租”呢？我想这大概是因为他们被一些错误的观念所误导了。比如有房才有安全感”、“买房才能结婚”、“买房才能让孩子上好学校”等等。这些观念，看似有理，实则经不起推敲。

安全感真的来自房子吗？我看未必。在这个瞬息万变的社会，唯有自己的能力和心态，才能给你真正的安全感。结婚真的需要房子吗？其实也不然。真正相爱的两个人，不会因为没有房子就分开。至于孩子上学，更不是非买房不可。好学校并不等于好未来。孩子的成长，需要的是父母的陪伴和教育，而不是一套房子。

因此我劝诫诸位，切勿再受“贷款买房，而后出租”此类愚蠢做法的蛊惑。若汝有充足之财，全款购房自是可行；然若汝财力不足，则切勿勉强自身。租房实为良策之一。其可令汝更为自由，以更轻松之态面对生活。

在这个房价高企的时代，我们更要保持清醒的头脑，不要被房子的束缚所拖累。记住生活是自己的，不是房子的。别为了房子，失去了生活的乐趣和自由。贷款买房再出租，这种很傻很蠢的行为，还是尽早醒悟吧！