楼市这个永远牵动人心的市场，总是在不经意间给我们带来惊喜——或者惊吓。就在一周前，佛山楼市还上演了一场惊心动魄的“抢房大战”，让人不禁感叹楼市的热情似火。不过仅仅一周之后，这股热情却仿佛被冷水浇灭，楼市又变得冷冷清清。这究竟是怎么回事呢？
国庆假期最后一天，佛山楼市还是挺热闹。龙湖御湖境项目所在地，两组客户因争抢同一套房源而相持不下，项目负责人情绪激动，几近失控。国庆期间，该项目来访量接近700组，成交54套，揽金16亿元。此非龙湖御湖境项目之一人之舞，佛山各大楼盘在国庆期间均取得了夺目之绩。东建明德城项目来访量激增三倍，成交金额高达2.8亿元；万科世纪灯湖瑧府、招商华玺等高端楼盘也取得了不俗的销售业绩。
楼市缘何突然升温了？其关键因素在于政策的全面升级了。国庆前夕，佛山出台了一系列购房优惠措施了，如降低首付比例、下调贷款利率、允许提取公积金用于支付新房首付款等了。这些举措大大减轻了购房者的资金压力了，增强了市场信心了。除此之外了，佛山市政府还联合行业协会多次举办房地产供需对接活动了，此举进一步推动了市场的回暖了。
不过呢美好时光总是很短的。国庆假期一结束，楼市就马上凉下来了。以前很火的那些楼盘，现在又没人关注了。买房的人热情一下子就没了，取而代之的是犹豫和观望的态度。
其实楼市情绪的转变并非无迹可寻。在国庆假期之前，楼市就已经处于微妙的平衡状态。一方面新房库存堆积如山，开发商资金压力巨大，降价促销成为必然；另一方面，购房者对未来房价的预期不明朗，入市风险可控但收益也不确定。因此当政策利好出台时，购房者们像找到了一个释放热情的出口，纷纷涌入楼市抢房。
不过呢房地产市场可是相当复杂的，好多因素都可能对它产生影响。国庆节过完之后，各种政策的效果就渐渐不太明显了，市场氛围又变回平静了。在这种情况下呢，购房者们就变得更理智啦。他们不再冲动地买房了，而是会仔细考虑各种因素的好坏，最后根据自己的实际需求和经济状况来做决定。
除此之外，房地产市场的降温，与部分购房者的退房行为也有关系。在国庆假期，一些购房者买房时预期房价还会涨；可等他们看到新房降价，就都纷纷选择退房了。这种情况，让开发商很头疼，也让楼市更加冷清了。
这样未来楼市会咋样变化呢？现在楼市还在调整阶段。虽然市场情绪和热度都有点回升的意思，但总体来说，市场还是挺稳的。未来楼市能不能回暖，不光得看信心能不能全面恢复，还得瞅政策执行到底咋样，还有企业咋应对。
就购房者来说，如今可能算是一个相对理智的买房时期了。在房地产市场调整阶段，购房者具有更多的选项以及协商定价的余地。他们能够基于自身实际需要及支付能力来精挑细选合宜的房屋，而非随波逐流地抢购住房。与此同时购房者也要维持理性态度，别过度追寻短期回报，而应看重长期的投资效益。
当前房地产开发商面临着较大困境，需将自身的能力与智慧充分施展出来。他们应根据市场变化，适时调整销售及定价策略，如此方能吸引更多购房者。此外开发商务必高度重视，并竭力提升产品质量及服务水平，以获取购房者的信赖与赞誉。
总体而言，房地产市场情绪的波动受供需状况、政策影响及买家预期等多种因素所左右。至于未来楼市的走向，我们应以冷静客观之态待之，既要明察其中之机，又当慎防潜在之虞。如此方能于市场之跌宕中稳操胜券，顺遂达成置业之鹄的。
没钱请托了？
国庆那几天，网上铺天盖地的小文章，楼市多么的火爆，节过完了，马上就消停了，根本就是卖不动，多么的打脸
国庆那几天只能说房托凶猛
无聪媱言，根本没有抢房的事。虚假涨价。是有的。这几天我与中介的一个朋友聊起了国庆节前后的房价的变化。他说国庆节这几天的成交量要比节前要稍微多一些的，但是比去年的同时期的成交量还是有所下降的。至于个别的人，他是上调了房子的挂牌价。那是根本卖不动的，现在你别说你涨价了，你不降价你就很少能够卖得动。他告诉我如果要想房子快点儿出手，你要比同类的房子的挂牌价低5~10%左右。这样的话是比较容易成交的。那些个个别人把自个儿的挂牌价提高了几万的人，纯属是被网络给忽悠傻了。现在你还想涨价，你不是纯属是傻子吗？这样的人还把别人当傻子，以为人们现在还是买涨。不卖跌，现在人们买房子的观念都是在等待观望。跌到一个合适的价位的时候，有些人才出手。
不是说房东一夜加价几十万，新一轮的房价暴涨箭在弦上吗，怎么凉了[笑着哭]
本来就是生意淡泊，请托代价非小，能请多久？这些老套路旁观者心知肚明啦！
请托炒房，不换点新套路
经济靠炒，能长久吗？
如果🈶️市场，很多人🈶️房子马上抛出去的.现在很少人去买房啦。真话灬
韭菜不好忽悠了[得瑟]
傻子才去抢着买呢[笑着哭]
人们都上班去了，没时间兼职了，大爷大妈们也看孩子去了，销售也没多余的钱雇人了[笑着哭]
你相信现在还有人去抢购房吗？只是人家炒作而已。买房的排队的都是亲戚。
雇不起拖了
玩的就是心跳，谁傻谁进套
那是一群托好不好，一叶障目[呲牙笑]
中国房价降，万物生！
想笑[笑着哭]
假数据，都是房托演的戏，房子没卖出去，还损失了一大钱房托费用，可笑，可叹！
抢房的那些人都是二百五……
天天演戏，[笑着哭][笑着哭][笑着哭]真真假假，假假真真
还观望，那是你以为的观望，不结婚哪来房事？
还是没有能人，雇传销那帮人给你策划一下，在全国弄出房价疯涨的假象，再忽悠起一场全国炒房热。再造一个形势大好的局面。
骗傻子的把戏！
国庆节看房人多，托也多，就是没有人买房，说明刚需有的，只是房价没有降到底
每一次上升都是出逃的好机会同样适用在楼市。
有钱还用抢吗，到处都是，只有掌握经济权，没钱一切都无用，拥有再多的房，没人租没人住都是鬼屋，
闹剧终究会落幕。
经济不好，托也不能天天领盒饭了[呲牙笑]
媒体不吹牛B了吧！
买房前，去民政局结婚登记处，各大城市母子中心产房。去看看，这些地方的情况一般不骗人
场面火爆，但不是看房买房的，是托奔着一天200元红包去的，售楼部很多人，电梯上上下下。过几天返回原样只剩下保安在勾售楼部的靓女。这招很多年以前就用上了，现在这招不管用了。
只能说炒房客，专家，开发商们太小气了，不啥得掏钱！我问你怎么火起来，怎么买到赚到，买到就是成功人士？？？200块一天包午餐，弄几天还没摇号呢，高低得摇它一两个月快到年了嘛[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
国庆后年轻人要上班，老年人要接送孩子，房托少了
老妈国庆期间二百元十一盒饭可高兴了，可惜吃了几天。
一百管午饭的人干的事[笑着哭]
临时工的托都请不起还想着卖房？想屁吃呢？
央视天天利好
所以，别瞎折腾
那是傻子做秀忽悠更傻的人的，不拿出真金白银一切皆是空。
抢屎差不多。
请托不用钱么？
请托的预算花完了
要卖早点卖咯！要不然明年广东的产业中部转移后！你懂的.........[大笑]
炒房团发烧了？？？
你等着，后面还有新套路
演技一流。
都是托儿
抢房了？呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵
一个星期的托费就这样浪费了
一个断子绝孙的产业。
知道什么叫做局？这就是人性！
我想买，可以卖家不同意我都价格[笑着哭]
其实都是花钱买临时工。因为我曾经也去做过。130一天。[呲牙笑]
一个几千亿的口头想带动百万亿[捂脸哭]梦到不敢这样做
这不是很正常吗，节日放假人多现在看肯定少了啊
估计房托的工资节假日有上涨[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
吃一堑，长一智！大众清醒了！忽悠人的那些套路失灵了！[点踩][点踩][点踩][点踩][点踩][点踩]
只要晚上去楼房区看看一栋楼里有几家亮灯，就知道这区域房子好不好卖了[抠鼻]
北京如果解除限购限售，一二套房同权，你再看看，是想不出来办法还是有办法不想用？
都是欺诈行为！