来源 | 赢商网（ID：winshang）

作者 | 周彩云

张雯雯、柏莉、汪静、朱雅洁、星艳玲、郑小清、

罗嘉欣、陈华、孔德孟、龚婉玲、贾斐对本文均有贡献

图片来源 | 项目/企业官方

近期，各行业积极信号频传，多项经济利好政策相继出台，国庆档开业商业项目在数量和创新上都相当振奋人心

据赢商网不完全统计，2024年“国庆档”（9月20日-10月1日）期间，全国开业集中式商业项目超70个，商业总体量超600万平方米，这波开业潮在假期前夕的最后一个周末达到巅峰，9月26日-9月28日3天开业超30个项目，而9月30日、10月1日2天再迎来30余个项目亮相。

国庆档开业的热门城市有上海、武汉、北京、深圳，开业量相当亮眼，上海、武汉各有6个项目，北京、深圳则各有4个项目。另外，苏州开业3个项目，杭州、衢州、台州、嘉兴、绍兴、厦门、合肥、西安、中山、贵阳等9座城市各有2个项目开业，浙江下沉城市相当活跃。

聚焦“国庆档”开业项目，包括多个连锁产品线项目，如4个龙湖天街、4个万达广场、3个银泰系项目、2个大悦城、2个恒太城；从项目特色看，多个“首发首秀”项目，来头不小，创新十足：

上海首个邮轮主题滨江商业旗舰——上海海上世界；

英格卡中国单体投资最大项目——上海荟聚综合体；

浙江首家K11——宁波新世界THE PARK by K11 Select；

华润置地绍兴第一个文商旅住综合体项目——绍兴天地；

全国首座无界漫活生活中心——衢州南湖恒太城；

全国首家汽车主题购物中心——保定爱情广场；

全国首个「熊出没」主题购物中心——深圳宝安华强广场；

大悦城全国首座热带雨林MALL——三亚大悦城；

新疆最大的商业综合体——砂之船（乌鲁木齐）奥莱；

……

不止如此，还有更多各具特色的项目同台登场，一起燃爆今年的“国庆档”开业市场。

上海海上世界

上海首个邮轮主题滨江商业旗舰、海上欢乐场

上海海上世界紧邻亚洲最大邮轮母港-吴淞口国际邮轮港，项目总建筑面积约24万平方米，包含一线江景甲级写字楼、主题购物中心、壹棠亲子度假服务公寓、伊敦康得思酒店，其中商业面积约为6.6万平方米，是上海首个邮轮主题滨江商业旗舰，将打造成为“海上欢乐场”。

上海海上世界目前共引入100+特色潮玩品牌，其中超30%的首店，包括超1000平方米的冰雪乐园品牌华东首店追风冰雪世界、上海首家SSI钻石潜水中心、国内潜水领军品牌LAS蓝时潜水、北上海唯一Deep Wave（真波）体验场iGOSURFING。

项目还通过体验类业态品牌——专注于陆地冲浪体验的宝山首店滑板公元、800平米邮轮定制主题书店漫读理想谷、Cyberpunk198健身、PARTY KING、1号卡丁；儿童亲子业态品牌——拥有上百种标本周边的上海首店多栖博物、汤姆小鸟、乐客潮玩、奈洛达……来呼应项目的“欢乐”“潮玩”属性，为消费者提供更多体验可能。值得一提的是，项目在室外打造了5000平米海洋主题的无动力乐园，融入白海豚IP互动设计构筑沉浸式趣味游乐场，为不同年龄段的孩子提供安全有趣的玩乐体验。

作为一个跨文化交流的平台，上海海上世界精选了意式西餐、日式料理、川菜、上海本帮菜、云南菜、新疆菜等丰富的餐饮系列，如全国首店Bistro OKLA；上海首店桃花源记；宝山首店KOKOROWA、美林荟、舌尖上的楼兰、刘行二老灶火锅等超30家人气品牌。

保利花木时光里

诸多首店品牌、“鲸奇Amazing”新体验空间

上海花木时光里是40万方城市人文综合体——保利浦开金融中心的商业部分，其商业建筑面积约4.7万平方米，以“____目的地”为定位。项目围绕办公精英、都市中产、年轻活力族三大主力客群，落位文化艺术、精品零售、高端运动、星级餐饮等多元业态。

上海花木时光里已成功引入多个业态的首店，如：日本当代艺术画廊中国首馆——NANZUKA ART INSTITUTE南志阁艺术中心、高端运动中心TRACTION上海首店、句象书店上海首店、现代极简风家具coconordic上海首店、经典杭帮菜官向口上海首店、熹誉·海鲜火锅浦东首店、桂满陇·朝茶暮酒浦东首店、寻湘地带浦东首店、星聚会KTV X Party浦东首店、日本顶级户外品牌Snow Peak、骑行生活品牌WeCycle等。

依托紧挨上海博物馆东馆的优越位置，花木时光里以文化消费为抓手，引入全国首个以超级IP为驱动，集文博文化、休闲文旅、研学教育、时尚潮流和非遗美食为一体的多元业态深度融合的新体验空间品牌“鲸奇Amazing”，以首个大型XR超感沉浸文博新体验项目——兵马俑奇妙夜、新国潮陕西非遗美食集——秦潮食集全国首店和首个兵马俑数字素质研学课堂“小俑士研习社”，为消费者带来视、听、味、学多感官的沉浸式消费新体验。

上海荟聚综合体

英格卡中国单体投资最大项目、北欧特色城市新地标

上海荟聚综合体是英格卡购物中心在中国的第十座“聚会体验中心”，也是英格卡集团在中国单体投资金额最大的项目，投资额超过80亿人民币。上海荟聚综合体坐落于长宁及临空经济园区，总体量约43万平方米，其中商业体量达21万平方米，提供超过2900个停车位，打造一个具有北欧幸福生活特色的城市新地标。

在空间设计和分区上，上海荟聚不仅将源自斯堪的纳维亚的北欧设计带到城市，以山脉、河流、森林等元素呈现于细节中，同时融合“感应生活”的理念，建有悠然荟、树屋乐园、萌宠天地、北欧小镇、峡湾广场等游逛休闲区，构筑与自然和城市共生的公共空间。

上海荟聚集合了购物、美食、娱乐潮流、文化艺术、健康养生、儿童及户外休闲空间为一体的多业态复合矩阵。目前已引入超过312个精选品牌，其中首店及特别概念店占比约71%，包含了23家全国首店、29家上海首店、77家区域首店及51家品牌旗舰店及概念店。

上海荟聚还打造了一个展示未来生活理念的创新体验空间——创聚场（Innovation Hu