据香港中评社的报道，因牵涉前台北市长柯文哲任内的京华城改建容积率案，被指涉嫌图利的威京集团主席沈庆京，于8月28日被“台北地检署”指挥“廉政署”发动搜索约谈，且检廉方面兵分43路手术京华城一案，如此大阵仗堪称破纪录。

沈庆京，人称“盛京小沈”，现年77岁。他在稍早前的声明里指出：我始终坚持“诚信道义”。人生的经验，让我深刻体会只要卷入政治，任何冤曲都可能发生，但我仍然要鼓励年轻人努力付出，不要向索贿官员低头。京华城的无妄之灾，透露出人性掌握权力之时，会将私怨极大化。

28日遭约谈的威京集团主席沈庆京

台湾民众党主席柯文哲深陷政治献金申报不实与京华城、北士科、北市万大鱼果市场等三大案，近来真是一波未平一波又起，且争议持续扩大。

综合香港中评社的报道，柯文哲遭检举在台北市长任内，处理京华城案将土地容积率提高至840%，疑涉图利案之后，检廉已加快侦查脚步。8月28日早上，“台北地检署”指挥廉政署兵分多路，展开搜索约谈行动。

其中，京华城负责人、威京集团总部主席、人称“威京小沈”的沈庆京，前几天人在海外，检方为免于“打草惊蛇”，按兵不动；直到日前沈庆京归台，且确认他人在家中，于28日凌晨出击，对他发动侦办，除了约谈，还搜索他的住宅及威京办公室。

据报道，包括沈庆京、台北市议员应晓薇等五、六人被约谈，廉政署稍晚将沈、应陆续移送北检复讯。值得一提的是，28日当天，检廉方面破纪录兵分43路，搜索威京集团总部及其负责人沈庆京住宅等地，堪称是大阵仗。在外界看来，京华城负责人沈庆京被约谈搜索，显示柯P涉京华城图利案已经扩大，下一步会向什么方向发展，且待进一步观察。

台北的京华城

据悉，京华城所谓的土地容积率案，源自于1991年间。

当时，京华城以捐地3成做为附带条件，把地目“第三种工业区”变更为“第三种商业区（商三）”，容积率从300%提高为560%，台北市府另给予“允建楼地板面积保障”，换算容积率达646%。2001年间，重建后换算的实设容积率为678.91%。

后来，京华城申请重新开发，台北市政府原认定重建的容积率，应以捐地后所余的7成“商三”土地计算392%，经过“监察院”纠正，市府于2018年1月18日公告细部计划修订案，改为认可容积率为560%，同时删除相应的“允建楼地板面积保障”条款。京华城不服，提起行政诉讼，要求重建后的容积率应维持678.91%。但“台北高等行政法院”判京华城败诉。判决具有实质拘束力，依法市政府即无弹性裁量增加的空间。未料，京华城另循《都市计划法》相关修订案，争取560%×20%容积奖励(总共840%)，市府也配合受理，无视“台北市土地使用分区管制自治条例”明定商三容积率不得超过560%的限制。台北市府都委会也径行参采《都市更新建筑容积奖励办法》所定的奖励规定，法外创设“韧性城市贡献”、“智慧城市贡献”及“宜居城市贡献”等奖励项目，额外再给予最高20%的容积奖励，换算高达5585坪，如加计建照的免计容积部分，楼地板面积合计约1万0265坪。市府曾于2021年11月1日公告，核定加总后的容积率为840%，都发局2022年依容积奖励内容核发京华城建照，预定兴建共26层253户，基地面积1万6485平方公尺，总楼地板面积25万4527.43平方公尺。

沈庆京（左）、应晓薇（右）

国民党籍台北市议员钟小平等人质疑京华城容积案涉弊，于今年5月间赴北检告发柯文哲、彭振声涉贪。北检约谈北市府都市发展局、都市更新处、都委会等近40名官员与委员，并以被告身份传唤时任柯文哲得力副手的彭振声后，12日以彭振声涉犯图利、罪嫌重大为由，命其限制出境、出海、限制住居；又于8月28日再约谈核心人物应晓薇与沈庆京。

其中，台北市民意代表应晓薇于27日晚传出有意出境，检廉方面紧急将她拘提到案，28日更兵分43路搜索威京集团及京华城，还有中华工程、“中石化”（台）2家上市公司。另外，以被告身份传唤威京集团主席沈庆京、京华城集团董事长陈玉坤、应晓薇的男友王尊侃、助理陈佳敏、吴順民5人。此前，应晓薇曾对外回应“身正不怕影子歪”。

据了解，检廉28日早上搜索沈庆京住处，沈庆京一度躲在密室。据《中时新闻网》报道，他于28日下午发表的声明中，除了为京华城容积率一案作了己方说明，还强调他自己从不送官员红包，更不可能送前台北市长柯文哲红包，京华城容积是依法令申请且有道理的，但申请容积奖励中，有些政府官员滥用公权力到极点，让他“秀才遇到兵，有理说不清”。

沈庆京声明里还称，京华城案是“无妄之灾”，他表示，我始终坚持“诚信道义”。人生的经验，让我深刻体会只要卷入政治，任何冤曲都可能发生，但我仍然要鼓励年轻人努力付出，不要向索贿官员低头。京华城的无妄之灾，透露出人性掌握权力之时，会将私怨极大化。

沈庆京

威京集团主席沈庆京，现年77岁，外人之所以称他为“威京小沈”，并非是年龄问题，主要是有别于他的父亲、威京集团创办人、人称“威京老沈”的沈春池。

三年前，久未露面的沈庆京在接受一家杂志采访中说：“我这个人，一辈子争议呀！”回忆此生，他不禁一声长叹。

当时，威京集团总部举办CIS发布会，受邀嘉宾除了时任台北市长柯文哲，还有许胜雄、林伯丰、海英俊、张云鹏等工商界大佬。可沈庆京并非无事一身轻，他旗下“鼎越开发”主导、京华城改建的“京华广场”土地融资联合贷款案，因“打房”而影响贷款规模；此外，他开发的顶级豪宅“陶朱隐园”90亿元新台币贷款即将到期，一桩桩都考验着他。

自述自己的过去，沈庆京毫不避讳剖析自己“一生争议”，他说自己不愿认输，坚持逆势突围，也因为好打抱不平，好为人出头，惹了不少麻烦。

威京集团主席沈庆京与豪宅“陶朱隐园”

沈庆京当时举例，好比自己祖籍福建，闽南话是他的母语，但他又出生于南京，最后又在台湾眷村长大。在学校，他被看作“外省人”，回到眷村，他又成了本省“闽南人”，从小处在“两面不是人”矛盾中。于是，他打架、混帮派、翘课、闹事，逐渐变成“小太保”，混成“大流氓”，最后锒铛入狱。

为脱离“黑道”，出狱服兵役后，20岁出头的他，强迫自己去跑船，当时嗅到纺织品配额买卖诱人商机，于1974年创办威勇贸易，时年27岁。短短三年，他从报关行业内“小弟”，成了年赚千万元的“配额大王”，更与当年商界大佬、中兴纺织董事长鲍朝枟结成“忘年之交”。

已故作家柏杨的笔下，是如此评价沈庆京：在那个配额买卖充满欺诈的年代，他却坚持“诚信立足”，不随波逐流做假配额，让他的独立特行，成为同业间最被议论的人物。

上世纪80年代，沈庆京将“威勇”更名为“威京”，从配额买卖转入股市与土地开发。当年，沈庆京（威京小沈）与雷伯龙（老雷）、邱明宗（荣安邱）、游淮银（阿不拉），并称为1980年代台湾股坛“四大天王”，挟新台币25亿元雄厚资金的他，成了资本市场“喊水结冰”的主力之一。

值得一提的是，作为一位“不可一世”商界风云人物，沈庆京不光大手笔标下“京华城”旧址“唐荣铁工厂”，规划台湾首座大型购物中心，后来还开发出“陶朱隐园”豪宅。值得一提的是，在海峡两岸尚未开放探亲之时，他就赞助知名艺人凌峰，赴大陆拍摄《八千里路云和月》。在大陆他也投资房地产等领域，比如扬州京华城等。

2022年京华广场动工典礼

沈庆京，1947年出生于江苏南京，祖籍福建省漳州市诏安县。他毕业于基隆水产学校，于1971年出国跑船，后于1974年创办威勇贸易，一度被称为“配额大王”。1985年，他成立威京开发，转型金融投资、土地开发，一度被资本市场称为“四大天王”。

1988年，沈庆京创办京华证券，此前一年投资凌峰拍摄《八千里路云和月》。1994年，他承销中华工程与台湾“中石化”，后成为大股东。2001年，开发耗时15年、耗资新台币240亿元筹建的“京华城”开幕。2018年，他开发旋转式豪宅“陶朱隐园”豪宅，据称每坪卖到新台币超600万元。今年8月28日，沈庆京被约谈，威京集团总部及他家住宅遭搜索。顺带提及，沈庆京与妻子刘玉玲，育有二子，分别为长子沈辉庭、次子沈耀庭。

沈庆京的祖父沈沧海，是福建诏安人，是清末追随孙中山先生反清的革命志士，除了给革命军捐助粮饷，还亲自参与广东饶平的起义。后来，他功成不居，远赴南洋经商，不幸英年早逝。沈庆京的父亲、人称“威京老沈”的沈春池（1909-1988年），曾是一名军官，后成为威京集团创办人。“沈春池文教基金会”就是以他之名设立的。

沈庆京作为上世纪80年代股坛“四大天王”，他与雷伯龙等三人不同，不是靠炒作股市盈利为目的，而是以争取上市公司经营权为目标，他也成了“四大天王”中唯一活跃在商场的资本市场风云人物。

昔日扬言“男儿应战死沙场”的沈庆京，多年前他欲将“京华城”打造为台北地标建筑，驰骋商场多年的他，想不到今天会因容积率问题涉入柯P京华城案而被大张旗鼓地搜索约谈。

2000年，当沈庆京豪气地接手公营企业“中华工程”与台湾“中石化”，他也想不到是他征战商场“滑铁卢”，他曾无限感叹地说“我的人生，很难东山再起”，“从满手现金到负债累累，最后得向政府申请疏困，就算我现在还是努力不懈，也难以超越甚至回到当时的光景。”

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