公开售楼处、公开样板间，蕴酿许久，今年下半年，常州楼市即将在"金九"之际迎来一波新房上市潮，品质大战也即将打响。
据悉，金秋九月，常州预计将有五大纯新盘入市，其中，有深受瞩目的豪宅翠礼峰·天玺、国色风华及中建国贤府，也有偏刚改及刚需的嘉宏峯范、半岛观澜。
下面将为大家具体介绍这五大纯新盘的详细动态，打算上车的楼市网粉丝可以关注了。
NO. 1｜壹
精装均价约3.7万元/㎡
豪宅翠礼峰·天玺深受瞩目
翠礼峰·天玺位于飞龙东路与晋陵路交汇处，项目只打造3栋楼，16层的小高层住宅，共计120套房源，建面约157-223㎡，精装修大平层。项目预计本月首开。
天宁区翠礼峰·天玺项目拿地后经过了两年时间的蛰伏，今年8月中旬公开了实景示范区，近日公布了整体备案均价37019/㎡。
项目体量虽小，也悉心打造了豪宅必备高端会所，配备了健身房、室内恒温泳池、私宴厅，可谓是应有尽有，彰显豪宅风范。还将每一栋的一楼打造为架空层，作为商务空间、四点半学堂等泛会所空间。
项目坐落在北塘河南侧，悦享北塘河河景风光，翠礼峰·天玺采用新加坡度假风格，时尚新颖，别具一格。
作为老城区，翠礼峰·天玺周边配套醇熟。项目距离地铁1号线翠竹站不足600m，未来5号线也将在这里设站并在此与1号线换乘，附近还有大润发超市及丰富的底商、武进医院等，生活、就医都十分方便。
值得一提的是，项目位于红梅板块与新市府板块交界处，传媒中心、奥体中心、博物馆、大剧院、常州文化广场等也是近在咫尺，还可以充分享受市府板块利好辐射。
据悉，项目将打造包括新风、地暖、中央空调等在内的精装修产品，建面约157㎡、200㎡、220㎡三种大平层户型。其中建面约200㎡户型，十字圆厅"女王玄关”设计更是别开生面，高端华贵，气场全开，引领豪宅市场风尚。
十字女王圆厅设计样板间惊艳靓照，看着都让你赞不绝口。
270°L型观景阳台，尺度感与功能性拉满，充分满足主人闲暇时分浪漫的瞰景情怀。
建面约220㎡户型，户型十分方正，中西厨设计，豪华酒店式主卧套房，还有南北双阳台，充分满足高端改善客户的需求。
建面约157㎡户型，该户型设计兼具实用与舒适，也很有看点。
NO. 2｜贰
放风价3.5-4万元/㎡
新北豪宅国色风华精装荟萃国际一线品牌
国色风华，项目所在地为老国际学校地块，由嘉宏与黑牡丹联合打造，成交楼面价18184元/㎡，未来毛坯最高备案指导均价31500元/㎡。
规划建设10栋14-16F的小高层，建面约140-485㎡，定位高端改善产品，精装放风价约3.5-4万元/㎡，预计9月开盘。
项目户型设计包含了大平层、错层复式产品、单幢天幕云墅、环幕FLAIR顶复等，装修上采用六恒科技系统、博世、唯宝、劳芬、高仪等国际一线品牌，作为嘉宏风华系第六子，从设计到装标，豪宅属性满满。
国色风华位于新北区市府板块，周边有文化广场、常发广场及小区底商等，距离万达广场也不远，生活方便；地铁1号线奥体中心站相距仅约500米，交通十分便捷。
值得一提的是，周边还有奥体中心、市民广场、博物馆、常州大剧院等，置业在此，可以近距离优享优质市政配套。
主力户型建面约140、167、175、193、233、251㎡，项目5月底公开了临时展厅，8月底公开了建面约193㎡样板间。
建面约193㎡，四室两厅三卫，一梯一户，四开间朝南，面宽达到17m以上，拥有豪华阔尺餐客厅，阳台宽约10m，瞰景休闲都很惬意。双套房，主卧豪华套房设计，步入式衣帽间，独立卫浴，私密尊贵。门口玄关还做了储物空间。
建面约167㎡，四室两厅三卫，是较早公开的两大户型之一，总体设计与193㎡户型类似，餐客厅空间上虽不及193㎡户型奢阔，但相较普通户型还是要更为宽敞，具备豪宅特质，其余功能也都齐备，四房设计，双套房，双阳台，生活从容惬意。
建面约140㎡，三室两厅两卫：
建面约175㎡，四室两厅三卫：
建面约233㎡，五室两厅三卫：
建面约251㎡，五室两厅三卫：
NO. 3｜叁
建面约82㎡起
刚改盘嘉宏滨湖·峯范即将开盘
嘉宏滨湖·峯范位于武高新核心板块，成交楼面价7582元/㎡，备案价均价约18945元/㎡。据悉，项目9月首开5号楼。
嘉宏滨湖·峯范是嘉宏未来系产品，拟建17栋住宅，其中有4栋8F的洋房，13栋14-18F的小高层，容积率仅1.8，未来社区绿化较好，居住舒适。
紧邻两湖创新区的西太湖板块和科教城板块，交通上靠近地铁1号线南夏墅站，
医疗上有武进人民医院高新院区，15分钟便可到达三甲武进阳湖二院，周边生态资源也不错，有滆湖公园，桐庄公园，南夏墅公园等。
户型建面约82㎡-108㎡，精装交付。项目于6月中旬公开售楼处，同时公开了小高层建面约82、94㎡两大样板房，德国威能地暖、美的空调、新风等三大件齐全。
建面约82㎡，3室2厅1卫：三开间朝南，户型方正，动静分离，L型厨房，卫生间做了干湿分离，单阳台。南向房间都带飘窗，北向小房间可以打通设备平台，做成卧房或书房。
建面约94㎡，3室2厅1.5卫：与上面的户型基本类似，厨房改成开放式L型厨房，卫生间改成了1.5卫，依然保持干湿分离。
NO. 4｜肆
放风价1.3万元/㎡
经开区纯新盘半岛观澜本月首开
三巽德诚半岛观澜位于常州劳动东路，戚墅堰运河公园旁，项目以楼面地价6160 元/㎡竞得的五环纸业地块打造。规划14栋住宅，其中8栋10-11F的洋房，6栋18F的小高层。
首开小高层15#放风价1.3万/㎡、洋房17#放风价1.4万/㎡，户型建面约98-139㎡。
三巽德诚半岛观澜位于常州劳动东路，戚墅堰运河公园旁，周边有圩墩遗址公园、花溪公园，项目紧邻大运河，生态资源优越。
建面约98㎡，3室2厅1卫，该户型三开间朝南，户型方正，餐客一体，动静分离，U型厨房动线合理，主卧还有飘窗，双联阳台，卫生间做了干湿分离。
建面约108㎡， 3室2厅2卫，该户型在98㎡户型的基础上做了升级，南向主卧配置了独立卫浴，厨卫空间也更为宽敞。
建面约112㎡， 3室2厅2卫，三开间朝南，三房更加舒阔，餐厅也更加宽敞，房型更趋完善，生活更加优渥。
建面约139㎡， 4室2厅2卫，四开间朝南，可以三代同堂居住，两孩也可以有各自独立的起居空间。南向主卧套房设计，步入式衣帽间，保证私密性，畅享高配品质生活。
NO. 5｜伍
放风价约3万+/㎡，
湿地公园旁学区房国贤府即将入市
国贤府项目是今年5月9日由央企中建智地拿下的钟楼中吴宾馆北侧地块，总价13.14亿元，成交楼面地价14626元/㎡！毛坯限价29200元/㎡！目前已经公开了位于中吴宾馆的临时售楼处。
项目拟建20栋住宅，其中8栋为5-6F，12栋为9-10F，整体容积率仅1.6，为低密改善盘，未来居住舒适度会比较高。放风价约3万元/㎡。预计9月即将首开。
项目地块属于钟楼区清潭路板块，突出优势是环境宜居，周边新建小区较多，居住氛围日趋成熟，与中吴宾馆仅一路之隔，毗邻皇粮浜湿地公园，自然生态环境十分优越。
值得一提的是，项目周边还有优质教育资源。未来这里将是钟楼区“教科院”教育高地，拥有从幼儿园、小学、初中到高中的一体化、一站式、一条龙的“教科院”优质教育资源。目前已经投入使用的教科院附属中学为局属公办初中，深得家长们认可。
项目靠近中吴大道、龙江路高架（向西1.3公里），还有规划中的地铁五号线永红站，交通便捷。医疗上有妇幼保健院，就医方便。
展厅公开了建面约110㎡、125㎡、143㎡、165㎡四大户型图，中建在常州定位高端改善产品，其中110㎡户型设计还可以满足部分初级改善需求。
建面约110㎡，3房2厅2卫户型
建面约125㎡，4房2厅2卫户型
建面约143㎡，4房2厅2卫户型
建面约165㎡，4房2厅3卫户型
以上为今天的稿件，你觉得哪个楼盘更值得入手，欢迎留言，与我讨论。
