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如今，楼市依旧维艰。特别是缺少融资信用背书的民营房企，更是上演了一出又一出“退市”悲剧。

市场不相信眼泪，资本也不相信眼泪。目前，“渝系知名房企”东原地产母公司迪马股份正面临被强制退市的正式宣判，令令人唏嘘不已。

毕竟，迪马股份在触及面值退市红线而被暂停交易前，来自重庆国资的重庆发展以及央国企混合制的华润渝康资产，均有发声表示支持等动作。

甚至，在6月中旬，重庆市政府都出面组织各方召开东银及迪马重整专题会，即便如此，迪马股份投资人最终还是“用脚投票”了。

相对于迪马，同样来自渝系知名房企的金科，目前已正在重整进程中，这是重庆市委市政府“全力支持”的一家。

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昨日（6月26日），ST金科收盘时跌停，收盘价1.05元，自5月17日阶段性高点1.72元/股后一路下挫，又到了濒临1元面值危机的悬崖之上，业内为其捏了一把汗。

今日，ST金科开盘后涨停，截至收盘时依旧涨停，收盘价1.1元。这主要源于一个重大利好，即中金资本运营有限公司有意向联合合作机构参与重整。

经第三方查询得知，中金资本运营有限公司注册资本20亿元，实缴资本逾9亿元，唯一出资股东就是龙头券商的中金公司。

值得一提的是，中金公司也是最先介入金科股份重整的主要财务顾问，此次将中金资本拉入金科重整投资人队伍，无疑是看到了巨大的重整价值。

据金科股份官网曾介绍说，“中金公司作为金科股份重整案的财务顾问，一直在协助推进公司重整和引进战投事项。中金公司近年来参与了一大批知名度高、影响力广的重整项目，如清华紫光、北大方正等。”

去年6月底，金科股份曾已与“AMC巨头”中国长城资产旗下金融房地产平台的长城国富置业签署了战投协议。如今，中金资本意向加盟金科重整，这无意是金科在近日发布重整投资人招募公告以来的一次重大突破。

当然，站在金科的角度看，此次重整希望能参与的投资人多多益善，越有实力自然越好。

按照金科重整要求，意向投资人应在今年9月24日前递交可操作的重整投资方案，然后竞争性遴选确定最终重整投资人，以及签订重整投资协议。

值得注意的是，按照重庆五中院的要求，金科债权人应在7月10日前向管理人申报债权，并提交相关证据材料，金科第一次债权人大会将在7月25日召开。

参考新华联等相关企业的已重整案例，该会议颇为重要，主要涉及11项内容，其中重中之重应就是第2、第3、第8及第9项。

注意！第9项针对重整计划草案的表决，涉及参与表决的分别是“特定财产优先受偿债权组”、“普通债权组”等，均要分别进行表决。

按法律规定，出席会议同一表决组的债权人过半数同意重整计划草案，并且其所代表的债权额占该组债权总额的2/3以上的，即为该组通过重整计划草案。各表决组均通过重整计划草案时，重整计划即为通过。

外界预期，金科重整计划草案获得表决通过的概率应该非常大，毕竟聘请来的都是金杜、立信这些号称“天团级”重整管理人，以及中金公司这种重量级财务顾问，在专业性及实操经验上绝对一流。

重整计划草案通过后，需要对外公布的是除了该草案之外，还有该草案的经营方案，也就是新的发展思路等。时隔半个月，拿到法院批准重整计划的民事裁定书并发布正式的重整计划，然后半个月内搞定重整。

按照目前的时间看，若较乐观一点，金科最快则在10月底前应能搞定重整。不过，对于金科管理层而言，当前“保壳”也是重头戏之一，大股东及管理层应加大增持力度，给外界释放坚定信心。