股市、房市都要救!现在的情况有多严峻?

黄教主有事呀 2024-09-07 00:48:34

这周市场还挺有意思的

上证指数又一次跌破了2850点,但和之前不同的是,这次并没有出现那种一跌俱跌的局面,相反,不少小盘股开始发力,还带动深证指数和创业板指数来了个漂亮的触底反弹

变化的直接原因,还是背后那些神秘资金的护盘策略变了

之前因为险资的增持,银行板块又创新高,特别是工行、建行这些大行,股价都破历史记录了,这种抢筹浪潮还蔓延到了公路、石油这些传统红利资产

除了作为防御性配置外,沪深300ETF这类被动权益资金的流入,也让高股息红利股形成了买盘多于卖盘的局面,股价持续新高

不过这段时间也证明了,光靠扶持高股息、金融股是撑不住市场的

现在场内成交额大多数时间都维持在5000亿左右,这么点资金,被大盘股一虹吸下,反而让交易更加混乱,陷入持续阴跌中

估计神秘力量也注意到了这个问题

最近这一两周,他们开始积极买入中证1000ETF、中证2000ETF、创业板等,帮助中小盘股恢复流动性

识图:中证1000ETF中证1000ETF

效果也是显而易见,特别是周五那天,两市上涨的股票数量达到了4679家,做多情绪明显好转了

未来展望

我们不妨看回市场本身,似乎除了神秘力量和险资外,现在基本没啥新的资金进来了

大家都不敢往里投,我猜这背后其实是对经济前景的担忧

比如刚刚更新的制造业,8月31日发布数据显示,8月份制造业采购经理指数(PMI)为49.1%,比上月下降了0.3%

一般来说,50是荣枯分水线,如果低于50就要警惕了,说明经济可能处于下降甚至衰 T 的状态

现在制造业PM已经连续四个月低于50%,这情况确实不太妙,经济空间打不开,这或许就是拖累当前A股的重要原因

这周五,房地产板块突然火了

连带着行业ETF都差点涨停,市场传有关方面正在考虑进一步下调存量房 D 利率(并未证实)

那存量房 D 利率下调影响如何?

自2024年5月以来,新增 D 款利率已经全面进入3%的时代,而存量房 D 利率大概在4%左右,这利率差距让不少人开始提前还 D

有机构算了笔账,如果存量房 D 利率下调50个基点,那对于100万的房 D ,30年等额本息还 K ,居民每月能少还280元,一年下来能省下3360元

下调存量房 D 利率,既降低老百姓每月还 K 压力,刺激消费,又可以减轻二手房市场的压力,帮助房价稳定,是一箭双雕的好事情

不要以为这事不可能,很多城市已经开始了

截止8月份,已经超过30个城市宣布开展房 D “商转公”业务,包括郑州、深圳、苏州、福州、厦门、台州、许昌等,事实上在操作降低存量房 D 利率了

以上都说明了,我们当前的经济确实到了压力非常大的时候,不得不掏出拉动GDP的“”了

近期来看,地产和基建行业都是要跑赢指数不少的,可见市场对稳增长的强烈预期,由于价值风格比较占优,银河战舰投顾组合近期表现会相对更好一些

而之前有朋友问,如果大力拉动基建地产,是不是对宇宙奇兵比较不友好?

我的看法是,经济越差,基建地产那条路的方向就走得越远,至于什么时候换路,最终还是要观察国内经济复苏情况

以短期1-2年的维度看,基建和房地产必须托底,基建的业绩增速大概率会超预期,地产的估值也要得到修复

但以中长期3-5年的维度看,能源安全与先进制造的大方向是不会改变的,毕竟这关系到咱们和其他的核心竞争力

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黄教主有事呀

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