这段时间，有房地产行业的人士表示，就根据目前的情势来看，“无房者”或许要笑了，因为他们不需要面临3个让人困惑的难题，而拥有多套房产的家庭却避免不了。看完以下的分析，不少无房者都感叹，自己的“等待”是值得的。

为什么说当下没有房的人最开心呢？其实我们从楼市的现状就能看出其中缘由了。首先，今年下发的“救市”政策较多。我们回看今年这一整年就会发现，从年初的降息、降首付开始，到城市解除“限购”、农村支持用小麦等产品抵押首付款，又或是用宅基地来置换一部分购房基金，这一系列政策相继推出，就是为了发展房地产行业增添筹码。

而随着时间的推移，之后的救市政策会越来越多，这对于当前无房者来说，是最有利的，只需慢慢等待，待合适的时机出手，便可享受到最大的优惠。

其次，就目前的情形来看，手里有钱有存款，可比有房的人要好过得多。因为钱的用途很多，投资理财或是消费均可，但房子就只能用来住，用途不是很多。当然了，有人肯定会说，房产也是可以变现的，但大家要知道的是，现在二手房变现是比较困难且不划算的。

由于一些救市政策的下发，使得买房能享受到的优惠福利也更多，就算是租房，也有“租购同权”的福利，因此，整体来看，房子是有所贬值的。再加上拥有房产的人，大多还要还房贷，每月的贷款压力也不小，生活更是过得较为拮据。

最后，无房者的幸福指数更高。虽然国家一直在对房价进行调控，但房价依旧处于较高水平，多数人是无法全款买下一套房的，所以只能贷款买房，为此还成为了“房奴”。原本每个月的还贷压力就不小，再加上现在又遇上了较为艰难的经济形势，工作和收入都不稳定，能按期还款十分不易，有的无奈还面临着“断供”的风险。

而无房者就比较轻松了，正所谓“无债一身轻”，就算手上没有大额存款，起码也不用为了每月额外的贷款支出而忧心，能够保证自己的日常生活是正常进行的就可以了。所以他们的生活幸福指数比“房奴”要高。

通过上文的分析我们能够看出，有房的人并不一定快乐，生活也可能过得比较拮据，而无房者的生活确实是要稍微轻松一些的。不过除此之外，拥有多套房产的家庭，还将面临以下3大困惑。

1. 变现困难

在当前的经济大环境之下，有钱比有房更好，虽然房产可以变现，但并不容易。许多有房一族就算拥有几百万的房产，实际生活也更加艰难。而且，若是房产市场的发展状况一直低迷下去，“断供”的现象只会更加普遍。以前我们可以卖房变现，不管是用于投资还是抵债，至少都卖得出去，但现在就不行了，这些二手房根本就没有人愿意接盘，实在是让人感到很无力却又没有办法。

2. 持房成本越来越高

这几年里，有关房产税等征收政策即将推出的传闻也非常多，就目前来看，实行的可能性很大，这就让那些持有多套房产的人十分忧心了，因为这便意味着自己的持房成本将会提高。

而且，若是这几套房产都有房贷需要还，那么每个月除了房贷，还得缴纳物业费、卫生费和空置房费用等等，这些费用加在一起，一定是一笔非常大的支出，一般人真承受不起。更何况现在的租房市场也越发规范，越来越多人也更倾向于租房来住。

3. 房产有所贬值

根据当前的房产市场来看，对于一些房龄在20年以上的房子，银行一般是不会给贷款的，二手房更是鲜少有人愿意接受。再加上这两年国家有关部门对房价调控的力度越来越大，房产贬值的趋势也越发明显了。

尤其是在那些三四线城市，随着人口流动率的提升和出生率的降低，房产的贬值概率更大，而且很多人比起继承祖上的旧房，更愿意买新房。所以，若现在手上还持有多套房产，再过个几年，出现“负资产”的情况也是有可能的。

总而言之，就目前来看，无房者或许要比拥有多套房产的家庭，过得更舒服，起码不用面对巨额的房贷压力，也无需忧心房产税等征收政策何时下发，自己的生活怎么样都还能过得下去，手里若有存款，那更是再好不过了。