帝封江越来越诡异了，购房者不要贪一时的便宜而陷入深渊！

就在刚刚，关于世茂帝封江的一套房源刷屏了中介朋友圈，在5楼一套105平米的房源，单价只要1.58万，个别中介发的房源是1.8万的单价；

记得在刚开盘的时候，这种房源单价一般在2.5万左右，现在的价格等于只要0.63折，难道是天上掉馅饼吗？

最近，关于世茂的负面新闻不断，突然间的降价显得非常反常，再往前推几天，世茂帝封江的房源单价还在1.85万左右，现在一下子掉到了1.58万，师出反常必有妖！

客观承认，世茂帝封江的品质还是不错的，参观过样板房，交付标准挺高的，社区品质也不错，但现在入手这个板块的话，风险系数就比较大了。

帝封江板块现在很尴尬，之前的恒大滨江左岸现在已经更名为福州滨江左岸了，看来恒大是指望不上了，世茂现在是泥菩萨过江自身难保！

俗话说，重赏之下必有勇夫，可能这样低廉的价格会对一些极限刚需非常有诱惑力，听一句劝吧，这个时候入手真的要小心。

资金链问题摆在那里，如果真的把钱交了，项目不能如期交付的话，你还着月供，却不能入住的话，在经济上和精神上会带来双重伤害，一般人承受不了！

这个板块，真的很可惜，规划了三条地铁，5号线已经通车了，未来4号线和滨海快线也经过这个板块；

在土拍的时候，帝封江的两个地块要求各自自持8万房的商业综合体，一共是16万方商业，对于这个千亩大盘来说的话，至少能解决基本的生活问题。

当时去售楼部看的时候，置业顾问还有声有色地介绍2.0版本的水上三坊七巷，说是商业航母。

可惜从去年年底到今年年初，楼市开始变天了，很多房企都遇到资金链问题，尤其是闽系房企，雷声不断！

房地产是一个高周转的行业，最近，很多购房者因为特殊原因，都把钱袋子捂得很紧，对楼市没有以往的预期了。

买房的人少了，自然就会让房企失去高周转的动力，民营房企举步维艰！

世茂曾经是豪宅的教父，90年代就挥师北上，在北京打造了不少高端产品，后来在上海也打造了浦东豪宅；

在福州，2003年的时候打造的世茂外滩，当年价格破万，算是福州的顶级豪宅。为了保证户户看江，楼栋的布局也十分讲究，至今仍是经典之作！

早起的世茂还是比较稳健的，在2019年之后，世茂突然变得激进起来，曾经年销售过三千亿；

但是高杠杆之下，没办法带来高周转的话，世茂面临极大的生存危机。

现在世茂帝封江项目对比之前打了6折，更像一种不祥的征兆，一般房企不会有这么打的落差，不建议刚需入手了，天上不会掉馅饼！

春江水暖鸭先知，曾经世茂帝封江的销冠，在世茂多年的功臣，也跳槽了，还有世茂的一些管理部门员工，也跳槽了，你仔细品品