据路边社小道消息，最近董明珠都来成都看房了。

说得有鼻子有眼的，还说人家董阿姨看的是麓湖。

早都说了，麓湖这种豪宅，和咱普通人城中的老破小，郊区的超高层，两码事。

成都房价，破10万元/㎡？二手房业主，快跑！

还是一堆人在疑惑: 为什么全国都在抄底成都了，偏偏我们自己还看空？

毕竟5月贝壳的二手成交客源中，差不多1/5来成都买房的，都是省外来的大佬们。

1、看空还是看多？

我既不是空军，也不是多军，只是一个想换房的小老百姓。

一边关注楼市，一边有感而发，一边在和网友的交流讨论过程中，吸收一点点可能有价值的信息。

所以我最近既挨过空军的骂，也挨过多军的骂，但不管谁来骂我，我都不生气，因为越多人骂，越说明了一件事：不管多军空军，都在关心房子。

既然关心房子的人这么多，房子怎么可能白菜价呢？真要是白菜价了，那就没人再关心再讨论了。

毕竟，你见过陌生人天天上网，为买不买白菜这件事争论吗？

就算是白菜，北京的白菜、上海的白菜，和你老家的白菜能一个价吗？

所以说，任何抛开城市、地段和产品谈房价涨跌的，都是耍流氓。

2、买涨还是买跌？

正常人都知道，应该低买高卖。

但是为什么，大多数人真正行动起来，却偏偏做出了相反的操作。

因为人性的弱点！人一旦陷入群体之中，从众心理就会增强。

所以房价上涨的时候，小老百姓掏空6个荷包，顶着高房价、高利率也要买房。

房价下跌的时候，又一堆人争相踩踏，哪怕降首付、降利率也没多少人上车，都在观望。

要想去库存，只能靠涨价。越跌，越没人买。

当然，总前提房住不炒。任何时候想通过炒房获利的人，都不值得同情，然而房价真要是崩了，也会影响原本想过上美好生活的普通人。