上交所周四（30 日）表示，近日召开沪市开发商座谈会，将与各方加强协同，一视同仁，支持不同所有制建商的合理融资和并购需求。分析师认为，开发商座谈会密集召开，是金融监管机关释出将满足开发商融资需求、保障流动性的信号。

据《中国证券报》报道，上交所说，沪市建商座谈会的参与企业，包括保利发展、大名城、华发股份 、金地集团 、迪马股份、新黄浦 、中华企业、京能置业等八家沪市开发商，及申万宏源、国金证券两家保荐机构。

上交所指出，本次座谈会是在证监会指导下，贯彻中央金融工作会议精神的重要工作，旨在进一步支持沪市建商透过融资、併购重整等方式，提升品质，化解风险，支持保障性住宅、城中村改造、「平急两用」公共基础设施等「三大工程」。

在沪市建商座谈会登场前，农业银行 (01288-HK) 、建设银行 (00939-HK) 、交通银行 (601328-CN) 、浙商银行等金融机构已经召开过建商座谈会，提出在房地产开发贷款、个人房贷、经营性物业贷款、并购贷款、债券承销与投资等方面加强合作。

从时间轴来看：

11 月 21 日、22 日

农业银行分别与万科集团、龙湖集团、朱孟依家族集团等企业高层进行业务座谈。

11 月 22 日

浙商银行与省内外 20 余家代表性开发商召开座谈会。

11 月 24 日

建设银行召集万科、龙湖、美的置业、新城发展 、滨江集团以及大华集团等六家开发商召开座谈会。

11 月 27 日

交通银行与万科集团、绿城中国、龙湖集团、滨江集团、信达地产 、新城控股、美的置业、卓越集团、首开股份、大华集团、仁恒置地、新希望地产、陆家嘴集团、浦发集团、伟星集团等 15 家房地产商召开座谈会。

易居研究院研究总监严跃进认为，这充分说明房地产金融供给侧改革在发力，金融机构持续深入落实中央金融工作会议的精神。

招联首席研究员董希淼则表示，座谈会可以起到四个方面的作用：

一是贯策金融管理机关的要求，为房地产提供更好的融资支持；

二是释出金融部门将满足房地产融资需求、保障流动性的信号，有助于提振房地产市场的信心；

三是帮助银行更好地了解房地产商的融资需求，帮助遇到流动性困难的企业度过难关，有助于化解房地产金融风险；

四是有利于银行自身丰富信贷项目储备。