之前写了一篇凑够5万我也要提前还款的文章,确实如此,生活如此艰难,不应被大石头压着。
虽然说房贷利率下降了,但是如果你有余钱,还是要把贷款还一还,因为针对本额等息,前面贷款的利息是比较高的,手上有余钱,即便是几万块也能够还,可以省一部分的利息。
这时候我们就需要了解各大银行每年提前还款的次数有没有限制,如何预约,如何操作,如何选择缩短月供还是缩短期限,这些都需要了解。看看吧!
1.提前还款有次数限制吗?
根据网上资料了解,中国银行、农业银行、工商银行、浦发银行、邮储银行等,提前还款次数限制:一年不能超过2次。
光大银行:提前还款次数限制:每月不超过1次。
建设银行、交通银行、民生银行,招商银行等,提前还款无次数限制。
以上的银行,提前还款的话都会有一些附加条件。比如:
提前还款金额不低于本息和,还款金额必须是月供金额的6倍,或者还款额不低于1万元,还款金额需要是万元的整数倍。
提前还款的时间,基本上要求满一年以上。提前还款金额大于等于本金余额的50%;至少提前30天提交申请等。
具体的附加条件得看每个银行,可以咨询一下每个银行的线上APP。
2.提前还款的计算器推荐
大家可以在百度网页或者今日头条的网页,微信公众号平台网页搜索,提前还款计算器,就会出现好几个计算器,大家都可以尝试输入计算,就可以知道自己提前还款,具体节省的利息是多少,哪一个更方便就用哪一个。
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3.如何在线预约提前还款
基本上每一个银行的APP上都会有提前还款的页面。大家根据自己的银行页面搜,贷款页面,再看到我的贷款,点击提前还款就可以看到了。
譬如:
工商银行:
登录“中国工商银行”App——“贷款”——“我的贷款”——“提前还款”——“预约还款”,然后点击“下一步”,选择支持自动扣款的日期,并选择还款方式(部分还款或全部结清)。
中国银行:
登录手机银行,选择“更多”->“贷款”->“提前还款申请”。选择还款方式(如每期还款不变,期数减少或每期还款减少,期数不变)。
需要注意的是提前还款额需要提前几天存入,这样也方便银行钱扣款,如果不够扣的话就失败。
基本上提前部分还款在线上申请是比较方便的,线下比较麻烦。
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4.提前还款选择,缩短月供还是缩短年限?
最后关键的一点就是选择的还款方式是选择缩短年限,月供不变还是减少月供期限不变,这一个选择的话就得看个人。
个人认为,可以优选,减少月供期限不变,这一个适合月供压力比较大的人群,且经济收入固定。可以优选这一个,这样把减少月供的钱攒起来到一定的数了,然后又可以提前还贷。
因为减少月供节省的利息每年跟缩短期限节省的钱相差不大,具体可以看我另一篇文章。
若是你提前还款额比较大,那可以缩短期限,原本的月供压力也能够承受,那么就选择缩短年限,因为缩短年限总利息减少是确实比较多的。
以上就是今天提前还款的一些知识分享,欢迎交流。