上海副班长的逃生之路

小开说上海 2024-10-02 10:24:40

导读

上海16个区,倒数第一名,就是俗称的副班长。除了崇明外,真正副班长可谓是一场激烈的逃生。各区使出浑身解数,让自己避免成为副班长!

垫底副班长

上海16区,经济倒数一名是谁?不用猜都晓得,崇明呀!

崇明上限已经被规划好了:一个生态岛、一个农业为主的岛屿。

而崇明这样的垫底,并不是真正副班长。就像班级里垫底的差生,没人会和他们比排名。

崇明于上海同等类比,极为类似北海道于日本,田纳西于美国,西西里于意大利。

真正副班长

在剩余15个区里,谁排名第15,谁就是上海真正副班长。

其实也很好猜,金山常年排倒数第二,是正宗的副班长。

但是,但是!金山排名之上的2个区,可谓是如坐针毡,如鲠在喉,稍不注意就掉队,跑到金山下面去了。那么就很滑稽了,堂堂市区变成副班长。

这2个区,一个是虹口,一个是普陀。

2023年,普陀GDP1338亿排名第13,虹口GDP1313亿排名第14 ,金山GDP1190亿排名第15。

虹口和普陀,真是难兄难弟,脚碰脚的朋友。

这2个区拼命的发展,一定不能掉队,因为一旦掉队,被金山超越,那么好白相了,老牌市区变成上海真正副班长了!

虹口升级之路

虹口区,上海人都蛮熟悉的,而且很有历史人文,鲁迅就喜欢住在虹口。

外白渡桥对面就是外滩,而北外滩与陆家嘴,隔江相望。

地理位置那么好,人文历史也很繁荣,GDP居然倒数第三,要帮金山别苗头了。

1300亿GDP实在差强人意,稍微缓一缓,就要被金山反超了。

不要求虹口像嘉定、闵行那样的3000亿强大实力。只要像奉贤区那样的1400亿之上,这点要求不算高吧?但这几年来,虹口也做不到。

老是依靠老上海的遗存,鲁迅时代的文化遗产,也不是个事。

而且多伦路也没什么人气,经济价值,只有人文历史的厚重感。

目前来说,虹口正在积极规划两个方面,来完成产业升级。

一个是大规模拆迁改造。

一个是北外滩国际航运中心。

不过,邮轮的上海母港,也是有竞争对手,那就是宝山吴淞港。

吴淞一旦“截胡”,那这个母港是很难名副其实的。

摆在虹口面前的路,并不好走,但必须要走。

普陀路在何方?

普陀人经常戏称,普陀发展不上去,就是为了让市民能买得起市区房子。

普陀区发展慢,城市更新慢,已经不需要多说什么了。

普陀优势是老城区,上海人多,上海氛围浓厚,房价相对便宜。

但普陀劣势也很明显,经济发展、产业发展、交通规划,都是短板,特别是修路,一天到晚在修。

普陀路在何方?实际上有条明路,已经指明方向。环球港,老百姓欢喜的商场。

只要普陀走平民路线,一直搞基层路线,那以后也能走出一条路。

西宫恢复起来,房价继续控制住,这样自然能吸引到大量上海人前来居住。

有人还怕没发展?上海最需要什么?人呀!现在老龄化,生育率低,人口就是最宝贵的。

虹口只有65万人口,这点人还玩个P呀!普陀区,124万人口,这才老城区里,是相当不错的了。一人吃一顿饭,看一场电影,都是经济贡献指标,拉升GDP。

有这些宝贵资源,普陀还怕什么?唯一要做的,就是要好好走平民路线,顺应上海市民需求,这样普陀发展上去了,老百姓安居乐意了,普陀成为上海的世外桃源,就像东京的世田谷一样。

金山转型之路

这三个区里,最不急的就是金山。

崇明、金山、奉贤,被三个经常点名的边远地区。

上海房价最低的就是崇明,接下来就是金山。

金山现在有两条路:一条是南北转型,一条是是旅游。

南北转型,跟宝山一起,把重工业、传统工业升级为高科技、高附加值新型产业。

而旅游产业,也是近年来金山一张名片。

北面的乐高乐园、枫泾古镇、朱泾古镇。

南面的金山城市沙滩、金山嘴渔村。

这些都是金山丰富的旅游资源。

随着南枫线开工,以及嘉青松金线的规划,金山未来的交通会越来越方便。

对于金山来说,能超虹口、普陀最好,超不过也无所谓。

反正金山已经是上海16区里,仅次于崇明的存在,任何发展和规划,都是向上的正反馈,一旦抓住机遇,有可能就摆脱副班长名号,让虹口、普陀尴尬了。

跑的比你快

一个运动员和白领,在森林里遇见了一个野生狮子。

眼看狮子要过来吃人了,运动员疾跑起来,白领说:哎呀,你跑的再快也跑不过狮子的,还是留下来和我一起搏斗吧。

运动员笑着说:我不用跑的比狮子快,我只要跑的比你快就行了。

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评论列表
  • 2024-10-04 09:15

    管好你們四川 小編 你們四川最窮了

  • sqs 3
    2024-10-02 14:04

    虹口普陀那么小,实际就是没可比性,如果也像黄浦静安那样,虹口和杨浦合并,普通和长宁合并,不就没事了。

  • 2024-10-03 15:03

    金山地盘大,未来发展可期。

  • 666 1
    2024-10-02 12:02

    金山北部发展起来了,他们就危险了

    ?? (小白) 回复:
    发展起来也无所谓,同价值的一套房,你选哪个三个区里面那个吧

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