众所周知，2024年即将离我们而去，而今年的房地产依旧低迷不振，导致各行各业也没有起色。根据国家统计局公布的数据显示，1-10月份，新建商品房销售额约7.69万亿元，下降20.9%。在一系列积极政策的影响下，我国房地产局势并没有明显好转，一方面是一二线城市的二手房挂牌量只增不减，其次是二手房子如果没有大幅度降价，很难卖得出去。
可以看到，在过去一段时间，各种“催买房”的举措并未取得显著成效，可如果楼市一直救不起来的话，一系列的问题便会街囧而至，比如大量房子有价无市，引发更多人将房子抛售；除此之外，很多人因为房子不断贬值，最终选择将房贷断供，导致长期建立起来的市场信用体系被破坏。
于是，在楼市持续低迷的当下，老百姓不禁猜测，这次是不是要动真格的了？否则楼市可真的救不起来了！
我们认为，接下来我国的房地产行业或将呈现出引人瞩目的三大变化，这些变化将与我们所有人息息相关，尤其是房子多的人，建议提前做好准备。
第一个，对于刚需购房者而言，购房成本将变得更低。
注意观察楼市的人都知道，最近两年贷款利率一直在下降，存量房贷利率也在井然有序的下调，这个政策实实在在的解决了很多买房人经济压力大的问题。而随着楼市的下行，房贷利率大概率不会出现上涨，因此货币宽松政策的调整和市场的变化，有望使得房贷利率进一步下调，相关税费可能也会得到一定程度的减免。
第二个，楼市限购政策将逐渐放开。
在过去，一二线城市房子都在大搞限购，用饥饿营销人为的进行抬高房价，导致房子集中在少数有钱人的手上。但现在楼市下行，楼市这场击鼓传花的游戏玩不下去了，这意味着将促使更多的人进入房地产市场，选择符合自己需求的住房。
从客观的角度来说，限购能有效促进房地产市场的流通，是一个不错的转变。
第三个，长期困扰人们的烂尾楼问题将逐步得到解决。
前些年，全国范围内闹得沸沸扬扬的烂尾楼问题，让老百姓对买期房这件事惊恐不已。不过有了这个前车之鉴，接下来地方政府和相关部门将加大监管力度，加强对开发商资金的管控，确保项目能够顺利推进。
同时，对于那些因为各种历史原因已经出现的烂尾楼项目，将采取有效的措施进行盘活和重建，最大力度的保障购房者的合法权益。
综上所述，2025年我国房地产市场将出现三大变化，分别是1，购房成本变低；2，楼市限购政策将逐渐放开；3，困扰许多家庭的烂尾楼问题将逐步得到解决。楼市新的转变，将为整个行业带来全新的机遇和挑战，不知道大家对此怎么看呢？
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱随时想买哪里都行。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）