金华市浙江省一座普通的地级市，位于浙江省中部地区，算得上是浙江省地理中心城市。

按照金华市2035规划，金华市域范围内共形成多座大中小城市，其中金华社区及义乌市将建成常住人口基数在100万到300万人之间的大城市。

东阳市区、永康市区、兰溪市区将建成成为常住人口基数在50万人到100万人之间的中等城市。

武义县城、浦江县城、横店镇区江镇城常住人口基数在20万到50万人之间的一型小城市。

金华市的城市格局很大，市域范围内能够形成如此多的城市格局也是源自于多年的城市发展，更是源自于金华各大区县的产业聚集。

当然，金华市通过未来10年打造还重点推进18座乡镇蜕变，逐渐成为常住人口基数在5万人到20万人之间的二型小城市。

目前金华市的经济综合实力在浙江省11座城市当中排名第七，在全国所有的地级城市当中排名第50位左右。

虽然金华算不上是非常知名的城市，但金华的各大区县绝对算得上是相当努力激进的城市。

通过2035规划，金华市将加大金义一体化发展，推动金兰同城化发展，推动金武同城化发展。

另外金华市还要加快义东浦协同发展，加快永武缙协同发展以及东阳磐安协同发展。

虽然金华市的城市综合实力不及全国很多省会城市，但金华城市的基础设施却能够领先很多省会城市。

金华市通过优化国土空间格局，推动一轴两带多组团城镇发展格局，形成两区两片多廊道生态魅力格局。

一轴主要是指金华市区以及义乌市全域范围，金华市区作为行政所在区域，义乌市作为金华市域范围内最大的经济中心城市，自然而然这一片区域是金华重点推进城镇化和城市发展的区域。

两带主要是指以义乌市为中心的义东浦磐发展带，推动义乌市与东阳市、浦江县、磐安县融合发展。以金华市区为核心，推动兰溪市、武义县、永康市与金华城区融合对接发展。

两带更是促进金华多个区县形成命运共同体，也是加快各大区县的居民就地城镇化、就地市民化的主要引擎。

就目前而言，金华市区与义乌市区基本形成了大城市的发展格局，但这两大城区与杭州城区、宁波城区、温州城区仍然有很大的差距。

弥补短板，提升城市配套设施能级，加快高等级院校建设、高等级医院建设，加快城市之间交通路网完善、高速快速路网加密建设。

以轨道交通为突破点，构建金武永东与金义东闭环轨道交通，连接起金华市义乌市东阳市、永康市、武义县等重点区县之间所有的高铁站点及机场站点。

形成五纵五横一环两联高速路网，满足金华市重点乡镇能够10分钟快速通达高速站点，加快各大重点区县高速闭环工程建设。

金华是浙江省地理中心城市，这片区域的发展关系到浙中西区域的崛起，更关系到浙中西区域紧跟浙北、浙南区域一起大开发。

金华要建成浙中西区域最大的文化中心城市、教育中心城市、医疗中心城市，推动新型未来社区建设，促进金华成为人人向往的都市型大城市。

城市的发展离不开人口，金华市对外来人口的吸引力根本不亚于全国多数的省会城市。

通过经济的高速发展以及城镇化的快速推进，现在金华市域范围内的常住人口已达到710万人以上。

金华市域的户籍人口总量也在大幅度增加，户籍人口已超过495万人以上，目前金华市常住人口的城镇化率已高达68.7%。

金华市的城镇化水平超过了全国城镇化的平均水平，当然金华市的城镇化水平与杭州、宁波等兄弟城市还是有很大的差距。

随着城镇化的快速推进，金华市的城镇化也完全可以达到80%以上，当然这主要取决于金华就地城镇化、就地市民化的城市组团发展格局。

随着金华市大开发，金华市的房价也走在全国多数城市的前列，其中义乌市楼市的整体均价已达到3.08万每平米，永康市楼市的整体均价已达到2.21万每平米。

婺城区楼市的整体均价已达到2万每平米，金东区楼市的整体均价已达到1.9万每平米。

东阳市楼市的整体均价已达到1.49万每平米，浦江县楼市的整体均价已达到1.41万每平米。

武义县楼市的整体均价已达到1.37万每平米，兰溪市楼市的整体均价已达到1.13万每平米。

就算金华最偏远山区磐安县的楼市房价也超过了全国绝大多数县域城市的房价，现在磐安县楼市的整体均价已达到0.86万每平米。

城市高速发展不仅仅是由经济来推动，也需要大量的人口来推动，同样城市楼市房价的高低也关系到城市楼市固定资产价值的高与低。

随着金华都市型城市的打造，相信这片区域的楼市价值会一直走在全国多数城市前列。

不管未来发展如何，金华的楼市价值攀升及抗跌能力均具有很大的韧性，期待金华未来10年能给我们每一个人带来更多的惊喜。