当了15年房东，却倒欠租客26万？女房东败诉后一夜头

房东将房子租出，15年来却反欠租客26万，2016年的上海，一女房东朱翠芳准备将租金上调，由原来的三万二调至四万。

租客祁选斌和朱翠芳这么多年，从来没有因为钱发生纠纷，双方更是相处成了朋友，然而这一次因为租金问题，双方反目成仇。

祁选斌觉得朱翠芳这种行为，就是典型的黑心房东，决定给她点教训，于是在2017年直接将朱翠芳告上了法庭，理由是朱翠芳欠钱不还。

看到法院传票的朱翠芳傻了眼，原告竟然是自己一直认为的“好朋友”，究竟二人之间都发生了什么？祁选斌在法庭又拿出来什么证据？

朱翠芳不是上海人，而是从一个小农村来这里打拼，她和丈夫觉得大城市的发展机会多，赚的钱也多。

对未来抱有美好幻想的两人，初来乍到就被上海的物价震惊，薪资拿不到多少，每天花的钱倒是不少，入不敷出是当时二人的现状。

朱翠芳一直认为，只要足够努力，攒下钱来就可以在上海买一套属于自己的小窝，这也是她每天奋斗的精神支柱。

然而朱翠芳丈夫却觉得，在这里看不到任何的希望，不去回老家种地，两个人因为这个问题，几乎天天吵架，目的地不是一处的两个人自然很难走到一起。

因为分歧巨大，俩人选择了离婚，朱翠芳继续在上海奋斗。

果然凭借着自己的努力，朱翠芳买下了郊区一个二层小楼，因为不常住就准备租出去，祁选斌正是租客，因为急需用钱，朱翠芳很是爽快，就这样，这个二层小楼租了出去。

朱翠芳租房价格在一万六左右，在当时不算高，祁选斌也没有任何异议。

然而随着上海发展的越来越快，房价自然也越来越好，祁选斌因为做着小买卖就长期租房，朱翠芳觉得，一万六一年过于便宜，将价格抬升至三万二。

涨钱情有可原，祁选斌给的也很痛快，这么多年，两个人爽快的性格让他们处成了很好的朋友，朱翠芳觉得眼前这个老头，是在合适不过的租客了。

后来，他们也直接免去了一年一签的合同，祁选斌准备好现金，每年给到朱翠芳。

本以为这个二层小楼就以这样的方式一直出租，但是，法院的传票让朱翠芳傻了眼。

本想将房价涨到四万，然而祁选斌觉得一而再再而三的涨价，就是欺负自己做生意不会随意搬走，于是他开始了自己的报复。

看到传票之后，朱翠芳找到祁选斌，以为是搞错了，但是原本那个和蔼可亲的老头突然变得凶神恶煞。

嘴里说到“借了我的钱不还，告你有错吗？”，原来，法院传票上的内容，是朱翠芳需要归还祁选斌十万元，以及五年房租十六万元，加起来26万。

朱翠芳百思不得其解，自己什么时候管他借过钱，两个人吵了起来，祁选斌见影响到自己的买卖了，竟然一拳打在朱翠芳的左眼上，并且大喊“咱们法庭见。”

朱翠芳坚信自己没有借过钱，但是到了法庭上，祁选斌拿出一张借条，并且说到“当时都说好了，我一下付五年的房租，付完钱之后你又管我借了10万在市区买房子，不是吗？”

在这张借条上，朱翠芳看到落款处自己的名字，但是她知道自己从来都没有借过钱，但是人证物证都摆在面前，法官经过专业的判定，这就是朱翠芳的亲签。

所以无论她在法庭上怎么解释，最终都是败诉，昔日的和蔼租客现在变成了债主，自己还要把房子给他住到五年。

受不了这样打击的朱翠芳2018年选择再次上诉，然而这一次又有两个陌生人出现。这是两个祁选斌找到的所谓证人，其中一个说亲眼看到了祁选斌把钱给朱翠芳。

但是明明每一次都是祁选斌给朱翠芳钱，从来都没有过相反的情况。而另一个证人则是说自己先把钱给了祁选斌，祁选斌把钱借给了朱翠芳。

看起来天衣无缝的证词，再加上测谎机都没有测出来，朱翠芳真的崩溃了，难道这个世界没有正义可言了吗？

如果想要为自己辩解，那么就需要专业的律师帮助，朱翠芳从来都没有过放弃，然而一个律师的一句话点醒了她。

律师询问近段时间有没有在空白的地方签署自己的名字？

这个时候朱翠芳想起来，原来有一次自己去收房租之后，祁选斌突然把自己拦下，说自己还没有她的电话呢。

于是找来了一个空白的本子，让朱翠芳写下，当时的朱翠芳哪想到这么多，既然租客要，那就给他就好。

于是在一个本子上板板正正的把自己的电话写下，除此之外还留下了自己的名字，因为祁选斌说害怕找不到她。

律师决定一定是因为这个疏忽才让对方抓住了把柄。

果然因为两位证人的证词太过完美，让法院也发觉到了异样，在强大压力的审讯之下，他们将全部事实说了出来。

终于第三次上诉时，已经满头白发的朱翠芳终于申诉成功，在铁证面前，祁选斌也说出自己为什么要坑她。

只是因为把房价上调，他觉得黑心的房东应当受到代价，所以策划了这一场骗局。

只是可惜了朱翠芳，这么多年为了上诉白了头，好在最后对方都受到了法律应有的制裁。

祁选斌被判处3~10年的有期徒刑，另外两个在法院上提供假口供的证人，也将获得牢狱之灾。

这件事情告诉大家，一定不要在空白的地方随意签署自己的名字，以防被有心之人利用。

有些人看起来跟你的关系很好，心地善良，面容和蔼，但有可能都是对方做出来的表象。

他们内心真的在想什么，我们也不得而知，凡事都留一个心眼，尤其是在钱财的问题上，一定要留好证据。