挂拍量：434552套，同比增长68.74%

成交量：101197套，同比增长9.55%

成交率：23.29%，同比下滑12.58%

成交金额：1540.09亿，同比减少7.1%，

折扣率：77.18%，同比减少2.95%

时间：2024年1-8月

地点：全国

一：法拍房的走势？

二：法拍房暴增会对楼市有什么影响？

三：从法拍房看房价的走势会如何？

在这些法拍房当中，住宅占比是最大的，达到49.02%，有213008套，挂盘量上升了31.97%，但是成交量还在下滑，只有69782套，并且成交率相比去年的43.73%，下滑到只有32.76%，成交平均价格也由去年的11040元每平方米下滑到9594元每平方米。总的成交金额也从去年的1056.17亿下滑到现在的964.13亿。成交折扣现在更便宜了，只有76.43%。从地区来看，40个大中城市挂拍量较高的城市是重庆、郑州、成都、南宁、广州，挂拍量分别是7808套、6106套、4913套、3665套、2955套。尽管这些城市的房子也降价了，但是从成交量、成交率、成交价格、流拍率来看，现在是量上去了，价格便宜了，但是买房的人还是少了。

现在我们所了解到的是，随着法拍房的暴增，银行被吓坏了，再也不敢轻易地拍卖业主的房子了。毕竟流拍的风险会比较大，所以给了很多政策给业主，只要你有付息的能力，就给你一致续贷！但还是止不住这个势头。

二：法拍房暴增会对楼市有什么影响？

在法拍房的压力下，二手房市场的价格，估计又要被打压下去了。法拍房是二手房市场的一部分，更进一步来讲，法拍房可以看作是二手房的风向标，打骨折的法拍房可能会再度击穿二手房的价格底线。当一个小区的法拍房数量高于5套的时候，会直接影响二手房的成交价，当法拍房的数量占比达到10%的时候，就会严重影响这个小区，甚至影响这个片区的二手房价格。

三：从法拍房看房价的走势会如何？

现在如果再不降存量房贷的利息，再不释放有利的信号，再不提振经济。法拍房还会激增，那就会不断地冲击二手房市场，二手房市场就会冲击新房，最终影响整个楼市的信心。那可想而知，房价还会继续走低。