现在大多数人卖房子都是通过贷款，贷款买房指的就是购房者先交一定比例的首付款，然后再办理银行贷款手续的一种方式。
在不同的城市，购房者具体的情况不一样，需要交的首付款也不一样，针对购房首付款，不少人都存在疑问。
今天小编就来讲讲，买房一般什么时候交首付?交首付后要注意什么?
有的朋友以为首付款是购买房屋的时候交纳的第一笔费用，其实并不是。
一般我们在交首付款之前，还需先交一笔购房定金。购房定金交了之后，才会涉及到交首付签合同的内容。
注意合同条款交了首付款之后，就会涉及到签订购房合同了，购房合同中的内容一定要细看，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
另外有的购房合同中会有一些空白条款，大家要注意将这些空白条款划掉，避免对方后期补充其他不利于自己的内容。
购房者在查看购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。
小编是不建议购房者采用现金支付首付款的，最好是通过转账的方式支付首付款，购房者还能将转账凭证保存好。
另外还要注意，针对房产交易过程中的资金，在购房合同中也可以做好相关的约定，主要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
因为现实生活中，有的开发商会先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，这对于购房者来说风险太大。
确定交房日期购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。
延期交房是我们生活中非常常见的，虽然购房合同中都会注明交房日期，但大多数的开发商注明的交房日期并不明确，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
所以购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。
以上就是关于买房一般什么时候交首付，以及交首付后要注意什么的介绍了。
一般来说，大多数购房者都是在确定自己有足够的买房能力的时候，才会考虑购买房屋。而很多人将确定购房能力跟准备购房首付款挂钩，小编要提醒大家的是，买房不只是首付，还要预留其他的一些费用。
