济南房价进入到8月以后，又开始了新一波的下跌。
感觉济南楼市有点那种补跌的迹象。
本来济南房价从2018年之后，就已经开始下跌了，跌幅也很久了，而且跌幅也比较大，对比2018年济南房价的高点，济南房价至少跌了有20%以上了，但是现在济南房价还是跌了。
根据统计局发布的济南房价显示，济南房价上个月新房房价环比下跌了0.5%，济南楼市的二手房房价环比下跌了1.1%，不管是新房还是二手房，济南房价都跌了很多。
而且，济南楼市的新房房价已经是连续十二个月下跌了，济南楼市的二手房房价也是环比连跌了15个月了，这两个下跌的时间都比较久了。
济南楼市7月的新房成交量也只有5643套，比6月要少了2709套，降幅还是很明显的。
彭叔觉得济南楼市到了这一步，关键还是济南楼市里面想要买房挣钱的人越来越少了，而济南房价平均依旧是接近了15000元，就以济南的工资水平来说，在投资氛围越来越弱的情况下，光靠大家用工资去买房，很难把济南房价给撑的这么高。
济南房价下降是正常的，购房者会有比较大优先买房权。
