本文陈述所有内容皆有可靠信息来源，赘述在文章结尾
●— 前言 —●
只是因为随手签了一个名，女房东非但没有收到房租，反而还倒欠了租客26万。
最离谱的是，这起官司的受害者女房东竟然还接连败诉，由于无法接受打击，48岁的她一夜白了头。
●— 真心换来报复 —●
2017年的上海房价一路飙升，朱翠芳位于青浦白鹤镇的两层门面房，市场租金已达4万元/年，看着这诱人的数字，朱翠芳盘算着与老租客祁选斌商量涨租，毕竟十几年过去了，1.6万元的租金早已不符合市场行情。
朱翠芳的租户是一个名为祁选斌的男子，两个人相识已经十多年，所以朱翠芳对此人非常信任，也正因如此，朱翠芳才没有坚持签订正式的租房合同，多年来一直以收据的形式收取租金，甚至后期连收据都省略了，仅以口头约定。
然而金钱的诱惑最终撕破了这层温情脉脉的面纱，当朱翠芳委婉地提出涨租至4万元/年的想法时，祁选斌并没有像往常一样爽快答应，而是沉默不语，只说要“考虑一下”。
朱翠芳并未多想，以为老朋友只是需要时间消化，便耐心等待着他的回复，但她等来的不是祁选斌的答复，而是一张冰冷的法院传票。传票上赫然写着：朱翠芳欠祁选斌10万元！
时间回到2002年，当时的朱翠芳刚刚离婚，于是她去到了上海，用多年打拼的积蓄在上海青浦白鹤镇购买了一套两层小楼的门面房。
这栋楼的楼下可做商铺，楼上可用来居住，总面积将近110平米，由于朱翠芳不擅长经营，便打算将房子出租。
然而她贴出的招租广告多次被人撕掉，就在她苦恼之际，祁选斌和他的妻子出现在了朱翠芳的视野，二人经过交谈后，朱翠芳发现对方与自己有着相似经历。
祁选斌与妻子也是从外地来上海打拼，希望能租一处宽敞的房子，既能居住又能做点小生意。朱翠芳觉得外地人来上海都不容易，于是以低于市场价的1.6万元/年将房子租给了他们。
祁选斌本人在楼下开了一家自行车修理铺，生意还算是不错，妻子则在楼上经营棋牌室，收入也比较可观，两人勤劳肯干，很快就在这里安顿下来。
由于最初签订的是短期租约，朱翠芳需要定期与他们续签合同，一来二去两家人逐渐熟络起来，成为了无话不谈的朋友。
朱翠芳为人慷慨，对祁选斌夫妇多有照顾，有时候房租晚交一两个月，她也从不催促，可见朱翠芳是用真心对待这对夫妇。
随着时间的推移，租房合同也从正式的书面协议变成了简单的收据，最后甚至变成了口头约定。朱翠芳认为，朋友之间不必计较那么多，况且祁选斌夫妇也一直按时交租，从未有过拖欠。
十几年的时间，由于越来越多的外地人来上海打拼，导致此地的房价和物价飞涨，朱翠芳的房租也随着市场行情有所上涨，从最初的1.6万元每年涨到了3.2万元每年，虽然祁选斌夫妇偶尔也会抱怨几句，但最终都接受了，朱翠芳觉得，这也在情理之中。
然而她从未想过，这份长达十多年的信任，最终会成为祁选斌手中的一把利刃，狠狠地刺向自己。
●— 法院传票 —●
2017年，祁选斌因不满朱翠芳再次涨房租，使用了一系列手段“反客为主”，将朱翠芳告上法庭，当收到法院传票那一刻，朱翠芳不敢相信自己的眼睛，她带着满腹疑惑和委屈找到了祁选斌，想要问个清楚。
然而祁选斌却闪烁其词，避而不谈欠款的事情，反而对朱翠芳恶语相向，言语冲突很快升级为肢体冲突，祁选斌丝毫不念旧情，对朱翠芳下起手来没轻没重。
这次冲突彻底撕破了两人之间最后一点情谊，朱翠芳也清楚的意识到，祁选斌是有备而来，他从一开始就对自己留着心眼。
不久之后这起案件宣告开庭，在法庭上，祁选斌声泪俱下地讲述了一个精心编造的故事，他声称2016年朱翠芳看中了一套房子，但资金不足，便向自己借了10万元。
此外，祁选斌还称朱翠芳还要求他预付5年的房租，共计16万元，等于说自己前后给朱翠芳支付了26万元，为了佐证自己的说法，祁选斌出示了一份“借款与房租合二为一”的协议，上面赫然有着朱翠芳的签名。
朱翠芳当场否认了这份协议的真实性，并坚称自己从未向祁选斌借过一分钱，她申请了笔迹鉴定，希望能证明签名是伪造的，可鉴定结果却让她大跌眼镜：签名确实是她的笔迹。
人证物证俱在，朱翠芳百口莫辩，法院一审判决她败诉，并责令她偿还祁选斌所谓的“借款”10万元。
朱翠芳不服判决提起上诉，并反诉祁选斌，要求终止租房协议，她坚信自己是清白的，绝不能让祁选斌的阴谋得逞。
第二次开庭，双方各执一词，为了查明真相，法庭安排了测谎，没想到测谎结果对朱翠芳再次不利，祁选斌通过了测谎，而朱翠芳却没有，这无疑给了祁选斌更大的信心，他变本加厉，找来了两个“证人”出庭作证。
一个证人声称，他曾多次看到朱翠芳向祁选斌借钱，每次几千元不等，另一个证人则信誓旦旦地说，他亲眼看到祁选斌借给朱翠芳10万元，并出示了一张祁选斌写给他的10万元欠条。
面对这些“铁证”，朱翠芳彻底绝望了，她怎么也想不到，祁选斌会如此处心积虑地陷害自己，最终法院再次判决朱翠芳败诉，这意味着她不仅拿不回房子，还要倒贴祁选斌10万元，相当于让他免费住了几年房子，若是想拿回房子，就要一共支付26万。
两场官司的败诉让朱翠芳身心俱疲，巨大的打击，让当时48岁的她一夜白头，精神恍惚，甚至出现了记忆力衰退的症状，她成了街坊邻居眼中的“老赖”，背负着巨额债务和骂名，生活陷入了困境。
●— 真相大白 —●
胜诉的祁选斌并未就此罢休，他拿着那张伪造的协议，向法院申请冻结了朱翠芳名下的银行卡，甚至还要拍卖她的房子来抵债。
此外，他还向朱翠芳追讨14万元，其中包括租金、押金和违约金，祁选斌的贪婪和嚣张，暴露了他的真实面目。
就在朱翠芳走投无路之际，一丝希望的曙光出现了，负责此案的检察官在审查案卷时，敏锐地发现了其中的疑点。
尤其是那张所谓的“10万元欠条”，引起了检察官的注意，欠条的书写时间、内容和格式都显得过于刻意，像是为了配合祁选斌的证词而特意伪造的。
为了谨慎起见，检察官将案件移交给了公安机关进行调查，警方迅速展开调查，并很快找到了突破口。
在警方的严厉审问下，先前作证的邻居章先生终于承认，他收受了祁选斌的贿赂，在法庭上作了伪证。
随着调查的深入，祁选斌精心策划的骗局逐渐浮出水面，原来在一年前，祁选斌曾以需要联系方式为由，让朱翠芳在一张白纸上签了名。
当时朱翠芳并未多想，出于对老朋友的信任，她在纸上签下了自己的名字，正是这张签名的白纸，成为了祁选斌实施诈骗的关键道具。
当朱翠芳提出涨租后，恼羞成怒的祁选斌便利用这张白纸，伪造了一份“借款与房租合二为一”的协议，并在协议上添上了伪造的借款内容。
至于另外一张10万元的欠条，也是祁选斌伪造的，他故意找了一个朋友，让他在法庭上扮演“债主”的角色，以进一步佐证自己的谎言。
祁选斌的作案动机，源于对涨租的不满和报复心理，他认为朱翠芳不念旧情，贪得无厌，因此决定用这种方式对她进行报复。
真相大白后，祁选斌的罪行得到了法律的严惩，他因伪造证据、诈骗钱财，被判处有期徒刑两年零四个月。
虽然正义最终得到了伸张，但朱翠芳所遭受的损失却难以弥补，她不仅损失了大量的金钱，还承受了巨大的精神打击，一夜白头，身心俱疲，那个曾经热心的她，可能因为这一次欺骗再也回不来了。
●— 小结 —●
一个看似不经意的签名，竟然能让一个勤劳善良的房东一夜白头，背负巨额债务，甚至险些失去自己的房产，朱翠芳的遭遇在令人愤怒的同时又感到后怕。
永远不要低估人性的贪婪和险恶，在这个世界上，害人之心不可有，但防人之心也不可无，即使是熟人之间也要保持一定的警惕，不要轻易在白纸上签名。
主要信息源：
1、北京青年报2020年6月27日：《16万房租没收到又欠10万元 莫须有合同让48岁房东“一夜白头”》
2、澎湃新闻2020年6月27日：《女房东要涨租金结果“一夜白头”，70岁租客的反映令人意外……》
3、新晚报2020年6月25日：《女房东一夜白头：遭房客暗算，连测谎仪都被骗了》
4、百度百科：《朱翠芳》
