24日

记者从市住房和城市更新局获悉

今年我市计划改造老旧小区40个

惠及居民3.4万户

截至目前

40个老旧小区已全部开工，开工率100%

已完工26个，完工率65%，完成投资7.7亿元

预计下月底全部完工

今年在老旧小区改造中，我市坚持规划引领，全市一盘棋，强化顶层设计，围绕社区生活、品质服务、智慧共享、和睦共治等四大场景，对全市老旧小区逐一进行把脉会诊，广泛听取群众意见，科学制定老旧小区改造专项规划、工作方案等，系统化、特色化、精品化推进有序改造。分类施策，围绕拆与留、改与建、新与旧，按照“四先四后”原则（先基本后提升、先地下后地上、先拆违后治理、先试点后示范）推进改造，确保真正改在关键短板处、群众心坎上。比如，我市聚焦解决出行难、停车难、买菜难、二次供水难等群众“急难愁盼”问题，打通“断头路”29条，新增小区停车位1.2万个，改造（新增）农贸市场25家，改造二次供水设施72处、老旧供水管网90多公里，有效提升了群众幸福感、获得感。

我市还坚持多元投入，破解资金难，综合采取对上争取、政策资金支持、争取银行融资、引入社会资本、发动居民出资等方式，多方筹措旧改资金，改善老旧小区居民生活环境。同时坚持精细管理，确保长效化，以党建引领基层治理，大力推进小区业委会组建、优质物业进小区等试点，着力构建“居委会+业委会+物业服务企业”三方联动治理格局，目前全市已组建业委会、物委会595个（今年新增171个），推动城区旧改小区实现业委会和物业服务全覆盖。再比如下陆区铜都社区、西花苑社区采取“连片打包”统一管理的方式，将零散楼栋及私房统一打包，引进物业公司；黄石港区把6个住宅小区整体打包引入一家物业服务企业，让居民享受到了优质物业服务。

今年我市老旧小区改造工作推进有序

已完工26个，其中

大冶市完工5个

阳新县完工4个

黄石港区完工1个

西塞山区完工9个

下陆区完工5个

开发区·铁山区完工2个