铁铁们，农村宅基地确权意义重大，可如今有些老乡确权后却没拿到证，这到底咋回事？

今天咱们就像解开一团乱麻似的，好好唠扯唠这里面到底是咋回事。

只要把这些问题都搞清楚、处理好，那证书就如同熟透的果子，自然而然地就能落到咱们手里了。

一、事情原委：发证延迟之因

首先是政策方面的变革。2013年时，宅基地使用证与房屋产权证相互分离，宛如两条并行的轨道。而到了2019年，开始推行“房地一体”政策，就像两条轨道合二为一，二者融为一体了。这使得工作量剧增，我国人口众多且地域情况复杂，如同从简餐升级为满汉全席的制作，确权时间大幅延长，众多宅基地受此影响，据估算涉及数百万处，导致部分老乡至今未拿到证。

个别地方工作出现延迟，就如同机器运转中某个小零件的卡顿，虽看似微小，却不容忽视。我国农村有着近5亿人口，幅员颇为辽阔，宛如一幅广袤无垠的画卷，在部分地区，村民居住极为分散，就像星罗棋布的棋子，各自散落于广袤大地之上。在政策落实的进程中，恰似一幅复杂的拼图，各个板块相互拼接，数量众多，其中每个板块都犹如拼图的一块，缺之不可，众多板块共同组成了政策落实这一复杂的体系。在偏远山区搞确权，工作人员似长征战士翻山越岭去测量登记。山路如九曲回肠，困难重重，耗时如蜗牛爬行，致确权难按时完工。

乡村规划也是一大因素。随着乡村振兴战略大踏步迈进，农村就像被施了魔法的画卷，一天一个样，新貌如春笋冒尖，旧颜似残雪消融。就说新农村建房都集中翻新，这宅基地确权呀，可不光是自己得利的事，得配合大局，听指挥，按统一规划来。为便于管理，证书发放往往延迟，就像整理书架，要等所有书籍分类规划好，才给每本书贴上准确标签。

还有宅基地纠纷问题。一家占好几处宅基地，这可跟 “一户一宅” 的要求对不上号，就好比多吃多占公共的东西，肯定不能给确权，没商量；宅基地有个规定大小，要是超了，就像盛东西的容器满了还硬塞，超出来的那部分，按土地管理法，没法给确权嘞；邻里间因边界等问题产生纠纷，矛盾未解决前，确权无法开展；据统计，因这些纠纷导致无法确权的宅基地占比约 10% - 15%。

二、事情后续：解决问题拿证

要是因为政策变了没拿到证，别着急上火，就安心等着相关部门照着新政策一步步来，迟早能把证给咱办好。个别地方工作延迟的，老乡可主动到村、镇了解进度并适当督促。

因乡村规划影响的，积极配合村里安排，待规划完成自会发证。

有纠纷的情况，一户多宅者可依法流转多余宅基地；面积超标者按规补交费用或退还超占部分；邻里纠纷找村里长辈或干部调解；继承纠纷通过法律或家族协商解决，如此便能顺利确权拿证。

三、网友看法：众说纷纭

网上对此议论纷纷。有网友表示：“政策变能理解，盼早点发证，心里才安稳。” 一位网友称自家想拿证搞养殖，无证心里不踏实。也有网友担忧：“纠纷解决不易，会不会一直拖着不发证？” 还有网友认为：“乡村规划是好事，晚点拿证无妨，只要村子有发展。”

四、个人看法：重视确权利长远

咱得明白，宅基地确权这事儿啊，那可是跟咱农民的切身利益死死绑在一块儿的，可千万不能小瞧喽，得重视起来。

政策虽有变化，但旨在科学管理，我们应顺应。有些地方确权工作晚了点，咱也别光抱怨，一方面得理解他们可能有难处，另一方面也得适当催催，两边都使使劲儿，事情才能往前赶。

乡村规划那可是为了咱村子以后能越来越好，就像给娃铺路一样，咱大伙都得积极响应，可不能扯后腿，是不是这个理儿？有了纠纷可不能当缩头乌龟，躲是躲不过去的，得主动站出来，想法子把事儿解决掉，不然矛盾只会越积越深，迟早要出大问题。

就说有个村子，之前因为宅基地的事，邻里间闹得不可开交，好在后来通过调解，双方心平气和商量，这才把问题解决，村子又恢复了和气，越来越好。

咱农民得看重确权，有了证，宅基地不管是建房、流转还是继承，都有准头，也能让土地管得好、用得顺，农村发展才有底。

五、写在结尾

铁铁们，宅基地确权发证一事，有人觉得应快速解决，有人认为需稳步推进。大家对此有何见解呢？

参考来源

《关于农村宅基地确权登记相关政策文件》

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