还剩7天就过年了，不少北漂回乡心切，买房的热情大打折扣。其中还有不少人，准备趁着过年返乡置业。原因无非就是，北京房价高，首付基本覆盖了小城的房屋总价。购房者担心在北京扎不下根，为自己留一条后路。

叔劝刚需们一句，别犯傻！

除了东部沿海各省省会、直辖市等二线城市，其他三四线城市根本就不要考虑了。

一来，这些二线城市的房价趋势能够跟上一线城市，有可能成为进入北京这样一线城市的跳板。而其他三四线城市居于全国楼市排名末位，于你会失去首套资格，基本没机会在北京置业，扎根大城市；于孩子，则会复制你的命运，重新踏上进城打工的旅程，成为一线城市的漂泊者。

更惨的是，我们这代人现在留下来只需100万，20年后我们的孩子留下来需要的将是1000万。而且，孩子将会落后20年，落后一个甚至几个阶级，这已经没办法通过一代人的努力轻易追赶上！

叔不是在危言耸听，事实就是这样残酷。

08年北京买房的那批人，现在早就赚得盆满钵满了。北京房价高，是不争的事实。但是还是有适合刚需的房子，拿三四线买房的总价覆盖首付还是比较轻松的。

叔这就整理了两份资料《2019年北京市总价300万以内在售楼盘汇总》《2019年北京市总价300~500万在售楼盘汇总》，部分楼盘还有活动，有需要的朋友可以参考一下：

我知道看到这个情况，刚需要骂叔了，300万只能买郊区！？

是的！

原因很简单，北京2018年的市场，改善取代了刚需，成为购房主力。

2016年后的一波涨幅，让刚需无法上车。早先已经上车的刚需，却在2018年开始追求改善。

对比今年卖得最好的昌平不难发现，刚需被挤得越来越远了……

PS：今天小年，土拍市场又出两宗共有产权房土地，看得出，2019年共有产权房要爆发了。

最后房叔提前给大家拜个早年！祝福大家金猪报喜，都能买上好房！